Aedifica

Aedifica P/E

P/E của Aedifica (AED.BR) tính đến 17 thg 10, 2026 là 15,03. Trong năm trước, P/E là 17,93 — thay đổi -16,20% (thấp hơn).

P/E

15,03

YoY

-16,20%

Cập nhật lần cuối:

Hiện nay vào 17 thg 10, 2026, P/E của Aedifica là 15,03, đã thay đổi -16,20% so với P/E 17,93 của năm trước.

Lịch sử Aedifica P/E

  • 3 năm

  • 10 năm

  • 25 Năm

  • Tối đa

P/E
Ngày
P/E
1 thg 1, 2019
35,03 EUR
1 thg 1, 2020
21,22 EUR
1 thg 1, 2021
13,03 EUR
1 thg 1, 2022
11,07 EUR
1 thg 1, 2023
149,71 EUR
1 thg 1, 2024
17,93 EUR
1 thg 1, 2025
15,03 EUR
1 thg 1, 2026 (e)
11,84 EUR
Lịch sử Aedifica P/E
NĂMP/EYoY
est11,84-21,21%
15,03-16,20%
17,93-88,02%
149,71+1.252,26%
11,07-15,06%
13,03-38,59%
21,22-39,41%
35,03-0,92%
35,36-30,84%
51,12-11,83%
57,98-36,45%
91,22+12,17%
81,33+299,26%
20,37+99,71%
10,20-51,66%
21,10+93,93%
10,88-84,06%
68,27-443,76%
-19,86-258,00%
12,57-47,93%
24,14—

Truy cập dữ liệu này qua Eulerpool API

100.000 request/tháng miễn phí · không cần thẻ

Aedifica Định giá

Chi tiết

Bội số định giá lịch sử

ⓘ

Tỷ lệ Giá trị so với Lợi nhuận (P/E)

Tỷ lệ P/E chia giá cổ phiếu của Aedifica cho lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu. Nó cho bạn biết bạn đang "thanh toán" cho bao nhiêu năm lợi nhuận hiện tại khi bạn mua cổ phiếu. P/E là 20 có nghĩa là bạn thanh toán $20 cho mỗi $1 lợi nhuận hàng năm. S&P 500 theo lịch sử giao dịch ở P/E trung bình khoảng 15–17. P/E đáng kể cao hơn có thể báo hiệu kỳ vọng tăng trưởng cao; một cái dưới có thể chỉ ra định giá thấp — hoặc chất lượng kinh doanh giảm.

Tỷ lệ Giá trị so với Doanh thu (P/S)

Tỷ lệ P/S chia vốn hóa thị trường cho tổng doanh thu. Không giống như tỷ lệ P/E, nó hoạt động ngay cả đối với các công ty chưa có lợi nhuận, làm cho nó cần thiết để đánh giá các công ty tăng trưởng nhanh. P/S dưới 1,0 có thể chỉ ra định giá thấp, trong khi tỷ lệ trên 10 thường dành cho các công ty công nghệ hoặc SaaS phát triển nhanh với lề tương lai kỳ vọng cao.

Tỷ lệ Giá trị so với EBIT

Tỷ lệ này liên quan đến giá thị trường của Aedifica với lợi nhuận hoạt động của nó, không tính đến tác động của cấu trúc nợ và khu vực thuế. Nó đặc biệt hữu ích để so sánh các công ty trên các quốc gia khác nhau hoặc có mức đòn bẩy khác nhau, vì nó chỉ tập trung vào lợi nhuận hoạt động thuần túy. Các giá trị thấp hơn gợi ý lợi nhuận hoạt động rẻ hơn.

Cách sử dụng biểu đồ này

Biểu đồ này vẽ các bội số định giá của Aedifica theo thời gian. So sánh P/E, P/S và P/EBIT hiện tại với các mức trung bình lịch sử của chúng — nếu tỷ lệ hiện tại thấp hơn đáng kể so với mức trung bình nhiều năm, cổ phiếu có thể tương đối rẻ so với nhạc lịch sử của nó. Kết hợp điều này với các so sánh ngành: P/E trông cao tuyệt đối có thể được biện minh nếu Aedifica tăng lợi nhuận nhanh hơn các đối thủ cạnh tranh của nó.

Aedifica Phân tích cổ phiếu

Aedifica làm gì? Aedifica SA là một công ty niêm yết có trụ sở tại Bỉ với lịch sử đáng kể. Được thành lập vào năm 2005, công ty đã nhanh chóng khẳng định vị thế là một trong những doanh nghiệp bất động sản hàng đầu tại châu Âu. Chuyên về các cơ sở chăm sóc người cao tuổi và nhà ở dân cư, Aedifica đã xây dựng được uy tín nổi bật và hiện là một trong những lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực này. Mô hình kinh doanh của Aedifica tương đối đơn giản và được tổ chức chặt chẽ. Công ty đầu tư vào các cơ sở chăm sóc người cao tuổi và nhà ở dân cư, sau đó cho thuê lại từ các nhà khai thác cung cấp dịch vụ chăm sóc hoặc nhà ở. Aedifica chuyên sâu về lĩnh vực chăm sóc người cao tuổi và duy trì mạng lưới rộng lớn các đối tác giàu kinh nghiệm để quản lý tài sản. Công ty tập trung vào các mối quan hệ đối tác dài hạn cũng như việc không ngừng cải thiện và nâng cao chất lượng các cơ sở chăm sóc và nhà ở dân cư. Aedifica hoạt động trong năm phân khúc: cơ sở chăm sóc người cao tuổi, khu phức hợp nhà ở dành cho người cao tuổi, cơ sở chăm sóc và sinh hoạt cho người cao tuổi, nhà ở hỗ trợ tự lập và ký túc xá sinh viên. Trong đó, cơ sở chăm sóc người cao tuổi và khu phức hợp nhà ở dành cho người cao tuổi là hai trụ cột chính, chiếm tỷ trọng lớn nhất trong danh mục đầu tư của công ty. Aedifica cung cấp đa dạng các sản phẩm nhằm đáp ứng nhu cầu khác nhau, từ các cơ sở chăm sóc nhỏ với 20 đến 30 giường bệnh đến các cơ sở quy mô lớn với hơn 100 giường. Đối với các khu phức hợp nhà ở dành cho người cao tuổi, công ty cũng mang đến nhiều lựa chọn, từ các cơ sở nhỏ với 10 đến 20 căn hộ đến những khu phức hợp lớn với hơn 100 đơn vị nhà ở cùng nhiều tiện ích đi kèm. Chất lượng sản phẩm của Aedifica gần như trở thành huyền thoại, và công ty đặc biệt chú trọng đến việc không ngừng cải tiến, phát triển và hiện đại hóa các sản phẩm của mình. Tính bền vững cũng là một yếu tố quan trọng, khi Aedifica áp dụng các phương pháp xây dựng thân thiện với môi trường và các công nghệ tiết kiệm năng lượng. Một điểm mạnh khác của Aedifica là tầm nhìn dài hạn. Khác với nhiều công ty bất động sản khác, Aedifica không chỉ chú trọng vào lợi nhuận ngắn hạn mà còn hướng tới sự liên tục và thành công bền vững. Điều này được thể hiện rõ qua cấu trúc tổ chức của công ty: Aedifica được vận hành theo mô hình công ty mẹ châu Âu, cho phép phản ứng nhanh chóng trước những thay đổi của thị trường và thực thi nhất quán chiến lược tăng trưởng dài hạn. Tóm lại, Aedifica là một công ty có lịch sử ấn tượng với trọng tâm rõ ràng vào chất lượng và tính bền vững. Với danh mục đa dạng bao gồm các cơ sở chăm sóc người cao tuổi, khu phức hợp nhà ở dành cho người cao tuổi và các sản phẩm bất động sản khác, Aedifica là một trong những lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực này. Nhờ sự tập trung kiên định vào thành công dài hạn, công ty chắc chắn sẽ tiếp tục đóng vai trò quan trọng trên thị trường bất động sản châu Âu trong nhiều năm tới. Aedifica là một trong những công ty phổ biến nhất trên Eulerpool.

P/E chi tiết

Giải mã chỉ số P/E của Aedifica

Chỉ số Giá/Thu nhập (P/E) của Aedifica là một chỉ báo quan trọng mà nhà đầu tư và phân tích viên sử dụng để đánh giá giá trị thị trường của công ty so với lợi nhuận của nó. Nó được tính bằng cách chia giá cổ phiếu hiện tại cho lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu (EPS). Một chỉ số P/E cao hơn có thể báo hiệu rằng các nhà đầu tư kỳ vọng mức tăng trưởng tương lai cao hơn, trong khi một chỉ số P/E thấp hơn có thể chỉ ra rằng công ty có thể được định giá thấp hoặc kỳ vọng tăng trưởng thấp hơn.

So sánh từ năm này qua năm khác

Việc đánh giá chỉ số P/E của Aedifica trên cơ sở hàng năm cung cấp cái nhìn sâu sắc về xu hướng định giá và tâm lý của nhà đầu tư. Một chỉ số P/E tăng qua các năm cho thấy sự tăng trưởng niềm tin của nhà đầu tư và kỳ vọng vào lợi nhuận tăng trưởng trong tương lai, trong khi một chỉ số P/E giảm có thể phản ánh mối quan ngại về lợi nhuận hay triển vọng tăng trưởng của công ty.

Ảnh hưởng đến Quyết định Đầu tư

Chỉ số P/E của Aedifica là một yếu tố quan trọng mà các nhà đầu tư cân nhắc khi đánh giá rủi ro và lợi nhuận. Phân tích kỹ lưỡng về tỷ lệ này, kết hợp với các chỉ số tài chính khác, giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định thông minh khi mua, giữ hoặc bán cổ phiếu của công ty.

Giải thích những Biến động của chỉ số P/E

Những biến động trong chỉ số P/E của Aedifica có thể được giải thích thông qua nhiều yếu tố, bao gồm sự thay đổi trong lợi nhuận, biến động giá cổ phiếu và sự thay đổi trong kỳ vọng của nhà đầu tư. Việc hiểu rõ những nguyên nhân cơ bản của những biến động này là cần thiết để dự đoán hiệu suất cổ phiếu trong tương lai và đánh giá giá trị thực của công ty.

Các câu hỏi thường gặp về cổ phiếu Aedifica

P/E của Aedifica là 15,03 vào năm 2025.

P/E của Aedifica đã thay đổi từ 17,93 thành 15,03, biểu thị mức thay đổi -16,20%. Giá trị thấp hơn so với năm trước.

Trên Eulerpool, bạn có thể tìm thấy sự phát triển lịch sử hoàn chỉnh của Aedifica P/E từ năm 2006 – với các giá trị hàng năm, biểu đồ và phân tích chi tiết.

Tỷ số giá trên thu nhập (tiếng Đức: P/E, tiếng Anh: P/E Ratio) là một chỉ số để đánh giá một cổ phiếu. Giá cổ phiếu được đặt vào tỷ lệ với lợi nhuận của một cổ phiếu. Chỉ số này biểu thị số năm mà một công ty cần để tạo ra giá trị cổ phiếu bằng lợi nhuận hiện tại.

Công thức P/E:
P/E = Giá một cổ phiếu / Lợi nhuận mỗi cổ phiếu
Nếu không tìm thấy ngay lợi nhuận mỗi cổ phiếu, hay còn gọi là Earnings per Share (EPS) bằng tiếng Anh, bạn có thể tính giá trị này bằng cách chia tổng lợi nhuận của công ty cho số lượng cổ phiếu đã phát hành.

Công thức EPS:
Tổng lợi nhuận của công ty / Số lượng cổ phiếu đã phát hành
Lợi nhuận mỗi cổ phiếu hay Earnings per Share thường có thể dễ dàng tìm thấy trên hầu hết các trang web tài chính.

P/E là một trong những chỉ số được sử dụng nhiều nhất để đánh giá cổ phiếu. Tuy nhiên, việc sử dụng đúng đắn P/E thì phức tạp hơn so với công thức mô tả ở trên. Do đó, nó chỉ là một bức chân dung tại thời điểm đó và không phải là một cái nhìn đáng tin cậy về tương lai. Nếu lợi nhuận trong tương lai tăng lên mà giá cổ phiếu không thay đổi, theo đó P/E sẽ giảm.

Để đánh giá của P/E, điều cần thiết là so sánh với các công ty cùng ngành và lĩnh vực. Trên Eulerpool, bạn có thể tìm các so sánh ngành trực tiếp cho P/E.

'tốt' khác nhau tùy theo ngành và giai đoạn công ty. Trên Eulerpool, bạn có thể so sánh Aedifica của P/E với các công ty cùng lĩnh vực và mức trung bình ngành để đánh giá xem có hấp dẫn hay không.

Tỷ lệ P/E trong đánh giá cổ phiếu

Tỷ lệ Giá/Lợi nhuận (P/E) là một chỉ số tài chính quan trọng, thường được các nhà đầu tư sử dụng để đánh giá sự hấp dẫn của một cổ phiếu. Đây là một chỉ báo về lợi nhuận và đánh giá giá trị của một công ty và cung cấp dấu hiệu về việc một cổ phiếu có đang được định giá quá cao hay quá thấp. Nó cũng được sử dụng như một chỉ báo để xác định liệu một cổ phiếu có “đắt” hay “rẻ”.

Lịch sử của P/E

Chỉ số P/E lần đầu tiên được sử dụng vào năm 1881 bởi nhà khoa học tài chính nổi tiếng Benjamin Graham. Ông đã phát triển chỉ số P/E như là một phương tiện để đánh giá liệu một cổ phiếu đang được giao dịch với một "giá tốt" hay "giá xấu". Kể từ đó, chỉ số P/E đã có một lịch sử dài hạn trong thế giới tài chính, đặc biệt là đối với những nhà đầu tư đang tìm kiếm một cách để đánh giá cổ phiếu một cách có căn cứ.

Tính toán P/E

P/E được tính bằng cách lấy giá cổ phiếu hiện tại chia cho lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu. Công thức đơn giản để tính P/E như sau:

PE = Giá cổ phiếu / Lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu

Ví dụ: Nếu một cổ phiếu đang được giao dịch với giá hiện tại là 10 € và lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu là 1 €, thì P/E sẽ là 10. (10 € / 1 € = 10).

Ứng dụng của P/E

Nhà đầu tư sử dụng PE ratio để đánh giá sức hấp dẫn của một cổ phiếu. PE ratio cao có thể có nghĩa là cổ phiếu bị định giá quá cao, trong khi PE ratio thấp cho thấy cổ phiếu có thể đang bị định giá thấp. Nhà đầu tư sau đó có thể quyết định liệu họ có nên mua, bán hay giữ cổ phiếu, dựa trên thông tin này. Một lý do khác khiến nhà đầu tư sử dụng PE ratio là để so sánh hiệu suất của cổ phiếu so với các cổ phiếu khác hoặc thị trường nói chung. Nếu PE ratio của một cổ phiếu cao hơn PE ratio của toàn thị trường, điều này có thể có nghĩa là cổ phiếu đang bị định giá quá cao và nhà đầu tư có thể quyết định họ nên bán hay giữ cổ phiếu. Nhà đầu tư thường cũng sử dụng PE ratio để so sánh cổ phiếu theo thời gian. Nếu một cổ phiếu có PE ratio là 10 và một năm sau có PE ratio là 20, điều này có thể có nghĩa là cổ phiếu đang bị định giá quá cao. Nhà đầu tư sau đó có thể quyết định họ nên giữ hay bán cổ phiếu.

Ưu và nhược điểm của việc sử dụng P/E

Lợi íchP/E là một công cụ hữu ích để đánh giá sự hấp dẫn của cổ phiếu và kiểm tra cổ phiếu đó phát triển như thế nào so với thị trường. Đây là một công cụ đơn giản giúp nhà đầu tư quyết định liệu họ nên mua, bán hay giữ cổ phiếu.

Nhược điểmP/E là một công cụ đơn giản không phản ánh về hiệu suất trong tương lai của cổ phiếu. Việc dự đoán hiệu suất tương lai của cổ phiếu có thể khó khăn, và đôi khi P/E có thể tạo ra hình ảnh sai lệch về một cổ phiếu. Do đó, nhà đầu tư cần thận trọng khi dựa vào P/E.

Ngoài ra, P/E có thể thay đổi tùy theo ngành nghề, làm cho việc so sánh trở nên khó khăn hơn. Chẳng hạn, một cổ phiếu ở một ngành nào đó có thể có P/E thấp, trong khi một cổ phiếu khác ở ngành khác lại có P/E cao hơn. Do đó, nhà đầu tư cần phải cẩn trọng khi dựa vào P/E.

Kết luận

P/E là một công cụ hữu ích giúp nhà đầu tư đánh giá sự hấp dẫn và giá trị của một cổ phiếu. Nó cũng có thể được sử dụng để kiểm tra xem cổ phiếu phát triển như thế nào so với thị trường. Tuy nhiên, quan trọng là phải lưu ý rằng đây là một công cụ đơn giản và không phản ánh về hiệu suất tương lai của cổ phiếu, và nhà đầu tư cần phải thận trọng khi dựa vào P/E.

Truy cập dữ liệu này qua Eulerpool API

100.000 request/tháng miễn phí · không cần thẻ

Định giá — Aedifica

Tất Cả Các Chỉ Số Chính — Aedifica

Tăng trưởng