Aedifica

Aedifica EBIT

EBIT của Aedifica (AED.BR) tính đến 16 thg 10, 2026 là 319,27 tr.đ. EUR. Trong năm trước, EBIT là 275,59 tr.đ. EUR — thay đổi 15,85% (cao hơn).

EBIT

319,27 tr.đ.EUR

YoY

15,85%

Cập nhật lần cuối:

Năm 2025, EBIT của Aedifica là 319,27 tr.đ. EUR, tăng 15,85% so với EBIT 275,59 tr.đ. EUR của năm trước.

Lịch sử Aedifica EBIT

  • 3 năm

  • 10 năm

  • 25 Năm

  • Tối đa

EBIT
Ngày
EBIT
1 thg 1, 2022
231,84 tr.đ. EUR
1 thg 1, 2023
95,25 tr.đ. EUR
1 thg 1, 2024
275,59 tr.đ. EUR
1 thg 1, 2025
319,27 tr.đ. EUR
1 thg 1, 2026 (e)
429,52 tr.đ. EUR
1 thg 1, 2027 (e)
433,74 tr.đ. EUR
1 thg 1, 2028 (e)
461,48 tr.đ. EUR
1 thg 1, 2029 (e)
460,10 tr.đ. EUR
Lịch sử Aedifica EBIT
NĂMEBITYoY
est460,10 tr.đ.EUR-0,30%
est461,48 tr.đ.EUR+6,40%
est433,74 tr.đ.EUR+0,98%
est429,52 tr.đ.EUR+34,53%
319,27 tr.đ.EUR+15,85%
275,59 tr.đ.EUR+189,35%
95,25 tr.đ.EUR-58,92%
231,84 tr.đ.EUR-33,86%
350,53 tr.đ.EUR+48,27%
236,41 tr.đ.EUR+58,66%
149,00 tr.đ.EUR-11,19%
167,78 tr.đ.EUR+80,92%
92,74 tr.đ.EUR+19,52%
77,59 tr.đ.EUR+31,25%
59,12 tr.đ.EUR+0,70%
58,71 tr.đ.EUR+66,61%
35,24 tr.đ.EUR-3,73%
36,60 tr.đ.EUR+2,68%
35,65 tr.đ.EUR+16,81%
30,52 tr.đ.EUR+93,64%
15,76 tr.đ.EUR+139,01%
6,59 tr.đ.EUR-65,53%
19,13 tr.đ.EUR+111,99%
9,02 tr.đ.EUR—

Truy cập dữ liệu này qua Eulerpool API

100.000 request/tháng miễn phí · không cần thẻ

Aedifica Doanh thu

Aedifica Doanh thu, FFO, Thu nhập ròng

  • 3 năm

  • 5 năm

  • 10 năm

  • 25 Năm

  • Tối đa

Doanh thu
FFO
Lợi nhuận
Chi tiết
Ngày
Doanh thu
FFO
Lợi nhuận
1 thg 1, 2022
277,07 tr.đ. EUR
335,26 tr.đ. EUR
331,78 tr.đ. EUR
1 thg 1, 2023
321,37 tr.đ. EUR
28,18 tr.đ. EUR
24,54 tr.đ. EUR
1 thg 1, 2024
347,73 tr.đ. EUR
207,74 tr.đ. EUR
204,83 tr.đ. EUR
1 thg 1, 2025
370,19 tr.đ. EUR
246,94 tr.đ. EUR
244,43 tr.đ. EUR
1 thg 1, 2026 (e)
672,62 tr.đ. EUR
0,00 EUR
253,16 tr.đ. EUR
1 thg 1, 2027 (e)
756,06 tr.đ. EUR
0,00 EUR
260,16 tr.đ. EUR
1 thg 1, 2028 (e)
783,72 tr.đ. EUR
0,00 EUR
265,12 tr.đ. EUR
1 thg 1, 2029 (e)
810,00 tr.đ. EUR
0,00 EUR
276,32 tr.đ. EUR

Aedifica Biên lợi nhuận

Aedifica Cổ phiếu Biên lợi nhuận

Phân tích biên lợi nhuận Aedifica chỉ ra biên lợi nhuận gộp, biên lợi nhuận EBIT, cũng như biên lợi nhuận ròng của Aedifica. Biên lợi nhuận EBIT (EBIT/Doanh thu) chỉ ra bao nhiêu phần trăm của doanh thu còn lại như lợi nhuận hoạt động. Biên lợi nhuận ròng cho thấy bao nhiêu phần trăm của doanh thu của Aedifica còn lại.
  • 3 năm

  • 5 năm

  • 10 năm

  • 25 Năm

  • Tối đa

Biên lãi gộp
Biên lợi nhuận EBIT
Biên lợi nhuận
Chi tiết
Ngày
Biên lãi gộp
Biên lợi nhuận EBIT
Biên lợi nhuận
1 thg 1, 2022
94,79 %
83,68 %
119,75 %
1 thg 1, 2023
93,89 %
29,64 %
7,63 %
1 thg 1, 2024
93,80 %
79,25 %
58,91 %
1 thg 1, 2025
94,16 %
86,24 %
66,03 %
1 thg 1, 2026 (e)
94,16 %
63,86 %
37,64 %
1 thg 1, 2027 (e)
94,16 %
57,37 %
34,41 %
1 thg 1, 2028 (e)
94,16 %
58,88 %
33,83 %
1 thg 1, 2029 (e)
94,16 %
56,80 %
34,11 %

Aedifica Phân tích cổ phiếu

Aedifica làm gì? Aedifica SA là một công ty niêm yết có trụ sở tại Bỉ với lịch sử đáng kể. Được thành lập vào năm 2005, công ty đã nhanh chóng khẳng định vị thế là một trong những doanh nghiệp bất động sản hàng đầu tại châu Âu. Chuyên về các cơ sở chăm sóc người cao tuổi và nhà ở dân cư, Aedifica đã xây dựng được uy tín nổi bật và hiện là một trong những lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực này. Mô hình kinh doanh của Aedifica tương đối đơn giản và được tổ chức chặt chẽ. Công ty đầu tư vào các cơ sở chăm sóc người cao tuổi và nhà ở dân cư, sau đó cho thuê lại từ các nhà khai thác cung cấp dịch vụ chăm sóc hoặc nhà ở. Aedifica chuyên sâu về lĩnh vực chăm sóc người cao tuổi và duy trì mạng lưới rộng lớn các đối tác giàu kinh nghiệm để quản lý tài sản. Công ty tập trung vào các mối quan hệ đối tác dài hạn cũng như việc không ngừng cải thiện và nâng cao chất lượng các cơ sở chăm sóc và nhà ở dân cư. Aedifica hoạt động trong năm phân khúc: cơ sở chăm sóc người cao tuổi, khu phức hợp nhà ở dành cho người cao tuổi, cơ sở chăm sóc và sinh hoạt cho người cao tuổi, nhà ở hỗ trợ tự lập và ký túc xá sinh viên. Trong đó, cơ sở chăm sóc người cao tuổi và khu phức hợp nhà ở dành cho người cao tuổi là hai trụ cột chính, chiếm tỷ trọng lớn nhất trong danh mục đầu tư của công ty. Aedifica cung cấp đa dạng các sản phẩm nhằm đáp ứng nhu cầu khác nhau, từ các cơ sở chăm sóc nhỏ với 20 đến 30 giường bệnh đến các cơ sở quy mô lớn với hơn 100 giường. Đối với các khu phức hợp nhà ở dành cho người cao tuổi, công ty cũng mang đến nhiều lựa chọn, từ các cơ sở nhỏ với 10 đến 20 căn hộ đến những khu phức hợp lớn với hơn 100 đơn vị nhà ở cùng nhiều tiện ích đi kèm. Chất lượng sản phẩm của Aedifica gần như trở thành huyền thoại, và công ty đặc biệt chú trọng đến việc không ngừng cải tiến, phát triển và hiện đại hóa các sản phẩm của mình. Tính bền vững cũng là một yếu tố quan trọng, khi Aedifica áp dụng các phương pháp xây dựng thân thiện với môi trường và các công nghệ tiết kiệm năng lượng. Một điểm mạnh khác của Aedifica là tầm nhìn dài hạn. Khác với nhiều công ty bất động sản khác, Aedifica không chỉ chú trọng vào lợi nhuận ngắn hạn mà còn hướng tới sự liên tục và thành công bền vững. Điều này được thể hiện rõ qua cấu trúc tổ chức của công ty: Aedifica được vận hành theo mô hình công ty mẹ châu Âu, cho phép phản ứng nhanh chóng trước những thay đổi của thị trường và thực thi nhất quán chiến lược tăng trưởng dài hạn. Tóm lại, Aedifica là một công ty có lịch sử ấn tượng với trọng tâm rõ ràng vào chất lượng và tính bền vững. Với danh mục đa dạng bao gồm các cơ sở chăm sóc người cao tuổi, khu phức hợp nhà ở dành cho người cao tuổi và các sản phẩm bất động sản khác, Aedifica là một trong những lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực này. Nhờ sự tập trung kiên định vào thành công dài hạn, công ty chắc chắn sẽ tiếp tục đóng vai trò quan trọng trên thị trường bất động sản châu Âu trong nhiều năm tới. Aedifica là một trong những công ty phổ biến nhất trên Eulerpool.

EBIT chi tiết

Phân tích EBIT của Aedifica

EBIT (Earnings Before Interest and Taxes) của Aedifica biểu thị lợi nhuận hoạt động của doanh nghiệp. Nó được tính toán bằng cách trừ tất cả chi phí hoạt động, bao gồm cả chi phí hàng bán (COGS) và các chi phí vận hành, từ tổng doanh thu, nhưng không bao gồm lãi suất và thuế. EBIT cung cấp cái nhìn sâu sắc vào khả năng sinh lời từ hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp, mà không bị ảnh hưởng bởi cấu trúc tài chính và thuế.

So sánh từng năm

So sánh EBIT hàng năm của Aedifica có thể cho thấy xu hướng về hiệu quả hoạt động và khả năng sinh lời của doanh nghiệp. Sự tăng lên của EBIT qua các năm có thể chỉ ra sự cải thiện trong hiệu quả hoạt động hoặc tăng trưởng doanh thu, trong khi sự giảm sút có thể làm dấy lên mối quan ngại về việc tăng chi phí hoạt động hoặc doanh thu giảm.

Ảnh hưởng đến đầu tư

EBIT của Aedifica là một chỉ số quan trọng đối với nhà đầu tư. EBIT tích cực cho thấy doanh nghiệp tạo ra đủ doanh thu để chi trả cho các chi phí hoạt động, một yếu tố cần thiết để đánh giá sự khỏe mạnh và ổn định tài chính của doanh nghiệp. Nhà đầu tư theo dõi EBIT một cách cẩn trọng để đánh giá khả năng sinh lời và tiềm năng tăng trưởng tương lai của doanh nghiệp.

Giải thích những biến động của EBIT

Những biến động trong EBIT của Aedifica có thể do sự thay đổi của thu nhập, chi phí hoạt động hoặc cả hai. EBIT tăng lên thể hiện hiệu suất hoạt động cải thiện hoặc doanh số bán hàng tăng cao, trong khi EBIT giảm xuống có thể chỉ ra chi phí hoạt động tăng lên hoặc thu nhập giảm sút, đòi hỏi phải có sự điều chỉnh chiến lược.

Các câu hỏi thường gặp về cổ phiếu Aedifica

EBIT của Aedifica là 319,27 tr.đ. EUR vào năm 2025.

EBIT của Aedifica đã thay đổi từ 275,59 tr.đ. EUR thành 319,27 tr.đ. EUR, biểu thị mức thay đổi 15,85%. Giá trị cao hơn so với năm trước.

Trên Eulerpool, bạn có thể tìm thấy sự phát triển lịch sử hoàn chỉnh của Aedifica EBIT từ năm 2006 – với các giá trị hàng năm, biểu đồ và phân tích chi tiết.

"Earnings before interest and taxes", viết tắt là EBIT, còn được gọi là kết quả hoạt động của một công ty. Đó là một chỉ số giúp xác định lợi nhuận trong một thời gian nhất định, thường là một năm tài chính. Thuế và lãi suất không được trừ ngay khi tính EBIT, và chính vì thế EBIT phù hợp cho việc so sánh quốc tế giữa các công ty khác nhau.

Lợi nhuận sau thuế
+ Chi phí thuế
+ Chi phí lãi vay và chi phí tài chính khác
- Thu nhập lãi và thu nhập tài chính khác
= EBIT (Kết quả hoạt động kinh doanh)

EUR của EBIT là yếu tố chính đối với các nhà đầu tư. Thay đổi trong chỉ số này có thể báo hiệu nền tảng cơ bản đang cải thiện hoặc suy giảm, trực tiếp tác động đến giá cổ phiếu. Trên Eulerpool, bạn có thể theo dõi Aedifica của EBIT theo lịch sử và thời gian thực.

Doanh thu trong việc đánh giá cổ phiếu

EBIT là một chữ viết tắt cho "Earnings before Interest and Tax" và bao gồm kết quả gộp của một công ty trước khi các khoản thuế và lãi suất được trừ đi. Số tiền EBIT thường được sử dụng như một chỉ số để đánh giá một công ty.

Lịch sử

EBIT được giới thiệu ban đầu vào những năm 1940, khi Cơ quan Thuế vụ Nội bộ Hoa Kỳ (IRS) thông qua một luật thuế mới. Đạo luật này yêu cầu các công ty phải tính toán lợi nhuận của họ trước khi trừ đi thuế và lãi vay (hoặc "lãi và thuế"). Kể từ đó, EBIT được sử dụng như một trong những chỉ số tài chính quan trọng nhất trong việc đánh giá một công ty.

Sử dụng

EBIT có thể được sử dụng để đánh giá một công ty bằng cách so sánh kết quả tài chính với một giá trị tham chiếu hoặc giá trị so sánh. EBIT cũng được sử dụng để xác định số tiền mà cổ đông của công ty sẽ nhận được từ kết quả hoạt động của nó.

Tính toán

EBIT được tính bằng cách trừ đi thuế và lãi vay từ lợi nhuận ròng của công ty. Số tiền này có thể được tính toán theo nhiều cách khác nhau, nhưng phương pháp phổ biến nhất là như sau:

EBIT = Lợi nhuận ròng + Lãi suất và Thuế

Ví dụ:
Lợi nhuận ròng của XYZ Co. = € 1.000.000
Lãi và thuế = € 500.000
EBIT của XYZ Co. = € 1.500.000

Ứng dụng

Chỉ số EBIT thường được sử dụng để xác định và đánh giá sự ổn định tài chính của một công ty. Chỉ số EBIT cũng có thể được sử dụng để xác định xem một công ty có thể chi bao nhiêu tiền cho các khoản đầu tư hoặc cổ tức.

Sử dụng EBIT khi đầu tư cổ phiếu

Nhà đầu tư sử dụng EBIT để xác định liệu một cổ phiếu có được định giá quá cao hoặc quá thấp. Nếu một công ty có giá trị EBIT cao, điều này có thể có nghĩa là cổ phiếu của họ được định giá quá cao, bởi vì lợi nhuận mà họ tạo ra có thể thấp hơn so với lợi nhuận họ có thể có được nếu họ sở hữu một cổ phiếu khác.

Lợi ích của EBIT

EBIT là một chỉ số hữu ích để xác định sự ổn định tài chính của một công ty. Có một số lợi ích khi sử dụng EBIT, chẳng hạn như:
- EBIT loại bỏ ảnh hưởng của việc tài chính đối với lợi nhuận của công ty.
- Đây là một chỉ số hữu ích để xác định lợi nhuận mà công ty có thể chia sẻ cho cổ đông của mình.
- Nó có thể được sử dụng để xác định liệu một cổ phiếu đang được định giá quá cao hay quá thấp.

Nhược điểm của EBIT

Cũng có một số nhược điểm khi sử dụng EBIT, như là:
- EBIT không thể được sử dụng như một chỉ số duy nhất để đánh giá một công ty, vì nó không phản ánh hết lợi nhuận toàn diện của công ty.
- EBIT có thể bị ảnh hưởng bởi các sự kiện không lường trước được như việc tăng thuế.
- EBIT không phải lúc nào cũng là một chỉ báo đáng tin cậy cho sự phát triển lợi nhuận trong tương lai của một công ty.

Kết luận

EBIT là một chỉ số quan trọng được sử dụng để đánh giá một công ty. Nó có thể được sử dụng để xác định số tiền mà công ty có thể thu được từ kết quả hoạt động của mình và liệu cổ phiếu có đang được định giá quá cao hay quá thấp. Tuy nhiên, EBIT cũng có một số hạn chế vì nó không phản ánh toàn bộ lợi nhuận của một công ty và có thể bị ảnh hưởng bởi các sự kiện không lường trước được. Do đó, việc xem xét EBIT kết hợp với các chỉ số tài chính khác là quan trọng để có được cái nhìn toàn diện về công ty.

Truy cập dữ liệu này qua Eulerpool API

100.000 request/tháng miễn phí · không cần thẻ

Báo cáo kết quả kinh doanh — Aedifica

Tất Cả Các Chỉ Số Chính — Aedifica

Tăng trưởng