Whitestone REIT ретельно розглядає пропозицію про поглинання від MCB Real Estate.

Whitestone REIT стоїть перед важливим рішенням: компанія ретельно розглядає нещодавню пропозицію про поглинання, зроблену MCB Real Estate, на суму 15 доларів США за акцію. Ця пропозиція оцінює оператора торгових центрів приблизно в 1,45 мільярда доларів США, що викликало глибокі дискусії щодо справедливої оцінки та перспектив майбутнього компанії. Брюс Шанцер, голова Erez Asset Management і один із найактивніших акціонерів Whitestone, вважає цю пропозицію справедливою та радить раді директорів вести конструктивні переговори з MCB. Шанцер підкреслює надійність керуючого партнера MCB Девіда Брембла та виділяє його роль як головного акціонера. Інші інсайдери погоджуються з Шанцером і оцінюють активи Whitestone в межах 15-18 доларів за акцію. Після вирахування транзакційних витрат, які оцінюються в 0,50-0,75 долара, пропонується справедлива ціна в 15-15,50 долара за акцію. Тим часом аналітики повідомляють про оптимістичний прогноз зростання для Whitestone, підкріплений прогнозованим зростанням FFO на 11% і п’ятьма рекомендаціями до покупки з шести аналітичних оцінок. Однак переговори щодо поглинання можуть виявитися складними, оскільки очікується, що зростання ціни пропозиції складе лише 0,25-0,50 долара, що вважається майже незначним для загальної торговельної вартості. Якщо рада директорів Whitestone відхилить діалог, Девід Брембл, за словами інсайдерів, може розглянути можливість проведення проксі-кампанії. Ще в червні Брембл та MCB зробили пропозицію в розмірі 14 доларів за акцію, яку Whitestone відхилив, оскільки вона вважалася несправедливо оціненою. Тим не менш, різні джерела підтвердили, що вже відбулися переговори між радою та Бремблом, але угоду не було досягнуто.