Ingka Investments, інвестиційний підрозділ головної компанії Ingka Group, до якої належить Ikea, придбав міноритарну частку в новій вежі на престижній П'ятій авеню в Нью-Йорку. Це прокладає шлях для шведської меблевої групи відкрити "Точку зустрічі з клієнтами" в цьому знаковому торговому районі.

Інвестиція ознаменує останній крок Ikea у розширенні на ринок США. Це відповідає новітньому тренду, коли великі глобальні роздрібні продавці, такі як LVMH, набувають першокласну нерухомість у великих містах по всьому світу.

Ingka Investments згідно з оголошеною у понеділок угодою буде володіти третиною 1-мільйонного квадратного футів приміщення на 570 П'ятій авеню разом з привілейованою пайовою участю. Американський девелопер Extell Development Company володітиме рештою двома третинами.

У пресрелізі компанія Ingka Investments заявила, що володітиме повною власністю на роздрібну площу розміром 80 000 квадратних футів, де планується створити пункт зустрічі клієнтів Ikea. Проте планування місця для Ikea перебувають ще на дуже ранньому етапі.

IKEA відкрила минулого року в усьому світі понад 70 таких зустрічних точок, включаючи магазини малого формату, поп-апи та планувальні студії, щоб покращити доступність для клієнтів у великих містах та агломераціях. Планувальні студії значно менші за звичайні магазини IKEA і дозволяють клієнтам зустрічатися з консультантами та робити замовлення для доставки додому.

Фінансові деталі угоди не були оприлюднені. Extell витратила майже два десятиліття на складання ділянки, яка знаходиться менше ніж за десять хвилин пішки від Гранд Сентрал Терміналу. Початок будівництва ще не розпочався, перші орендарі мають заселитися до 2028 року.

«Ми раді оголосити про це важливе інвестування, яке зміцнює нашу стратегію зростання в США, важливому ринку для Ingka Group», - сказав Пітер ван дер Пол, генеральний директор Ingka Investments.

Останнього року Ikea оголосила про відкриття восьми великих філій і дев'яти менших студій планування та пунктів замовлення в США, оскільки очікується, що найбільша економіка світу випередить Німеччину як найбільший ринок збуту в найближчі роки.

Нью-Йорк був до цього часу складним ринком для меблевого бренду. Ikea закрила 2022 року студію планування на Верхньому Іст-Сайді в Мангеттені менше ніж через три роки через високі орендні плати і меншу кількість відвідувачів, ніж очікувалося. Також філія в Квінсі була закрита 2022 року менше ніж через два роки, залишивши лише один магазин у Брукліні.

Інвестиція ІКЕА відповідає останньому тренду великих компаній, які купують першокласну нерухомість у великих містах. Kering та LVMH нещодавно витратили понад 5 мільярдів євро на великі об'єкти нерухомості в Європі та США.

Прада, Kering та LVMH нещодавно оголосили про інвестиції у Фіфс-авеню в Нью-Йорку.