Whitestone REIT, MCB Real Estate'ın satın alma teklifini dikkatlice inceliyor.

Whitestone REIT önemli bir kararın eşiğinde: Şirket, MCB Real Estate tarafından hisse başına 15 ABD doları teklifle yapılan yakın tarihli satın alma teklifini titizlikle değerlendiriyor. Bu teklif, alışveriş merkezi işletmecisini yaklaşık 1,45 milyar ABD doları değerinde değerlendiriyor ve şirketin adil değeri ve gelecekteki perspektifleri hakkında derin tartışmalara yol açtı. Whitestone’un en aktif hissedarlarından biri olan Erez Asset Management'in başkanı Bruce Schanzer, teklifi adil buluyor ve yönetim kuruluna MCB ile yapıcı görüşmeler yapmasını öneriyor. Schanzer, MCB’nin yönetici ortağı David Bramble'ın güvenilirliğinin altını çiziyor ve onun ana hissedar olarak rolünü vurguluyor. Diğer içeriden kişiler de Schanzer’a katılıyor ve Whitestone'un varlık değerini hisse başına 15 ila 18 ABD doları olarak değerlendiriyor. Yaklaşık 0,50 ila 0,75 ABD doları olarak tahmin edilen işlem maliyetleri düşüldüğünde, hisse başına 15 ila 15,50 ABD doları arasında makul bir fiyat ortaya çıkıyor. Bu sırada, analistler Whitestone için iyimser bir büyüme görünümü bildiriyor ve bu, %11'lik öngörülen FFO büyümesi ve altı analist değerlendirmesinden beş satın alma önerisi ile destekleniyor. Bununla birlikte, teklif fiyatında sadece 0,25 ila 0,50 ABD doları artış bekleniyor ve bu, toplam ticaret değeri açısından neredeyse önemsiz olarak görülüyor, dolayısıyla satın alma görüşmeleri zorlayıcı olabilir. Whitestone yönetim kurulu diyaloğu reddederse, Insiderlara göre David Bramble bir vekil kampanyasını düşünebilir. Haziran ayında, Bramble ve MCB hisse başına 14 ABD doları teklif yapmıştı ve bu, Whitestone tarafından adil değerlendirilmeyerek reddedilmişti. Bununla birlikte, çeşitli kaynaklar, yönetim kurulu ile Bramble arasında görüşmeler yapıldığını fakat bir anlaşmaya varılamadığını doğruladı.