Prologis, Meksikalı REIT Fibra Terrafina'da çoğunluğu ele geçirdi

Lojistik gayrimenkulleri işletmecisi Prologis, Meksikalı gayrimenkul fonu Fibra Terrafina'da çoğunluk hissesini satın aldı. Fibra Prologis'in bağlı ortaklığı artık Meksika borsasında 1,5 milyar ABD doları piyasa değeri ile listelenen Fibra Terrafina'da %77,14 oranında hisseye sahiptir. Fibra Terrafina, Meksika'da 42,2 milyon metrekarelik bir alanı yöneterek 288 depo ve dört arsadan oluşan bir portföyü elinde bulunduruyor. Prologis Başkanı Dan Letter, "Bu yatırım Meksika için benzersiz bir zamanda gerçekleştirilmiştir ve en önemli pazarlarımızdan birindeki uzun vadeli taahhüdümüzü pekiştiriyor," dedi. Fibra Prologis'in portföyü, 30 Haziran itibarıyla 46,9 milyon metrekare kiralanabilir alana sahip 236 lojistik ve üretim tesisini içermekteydi. Bu tesislerin yaklaşık %70'i tüketici pazarlarında, geri kalan kısmı ise üretim bölgelerinde bulunmaktadır. Blackstone ve Macquarie Varlık Yönetimi'nin bir yan kuruluşu gibi diğer ilgililerin de REIT'e katılmakla ilgilendikleri belirtilmektedir. Fibra Prologis CEO'su Hector Ibarzabal, "Şirketimizin büyüklüğü, operasyonel uzmanlığı ve yatırımları, FIBRA Prologis ve Terrafina'nın büyümesini ve ortak başarısını teşvik etmek için mükemmel bir platform sağlar ve aynı zamanda Meksika'nın ekonomik görünümünü güçlendirir," dedi. Prologis ayrıca, Meksikalı bağlı ortaklığı tarafından yönetilen alanın neredeyse tamamının dolu olduğunu açıkladı. Şirket, Latin Amerika'daki kiraların küresel ortalamanın iki katı hızla artacağını öngörüyor. Prologis, Meksika'daki otomobil fabrikalarına yapılan her bir milyar ABD doları yatırımın yaklaşık 5 ila 10 milyon metrekare lojistik alan talebi oluşturacağını tahmin etti. Prologis'in portföyü toplam 19 ülkede 1,2 milyar metrekareyi kapsamaktadır.