Çin'deki Emlak Krizi Bir Ünlü Kurban Daha Aldı: Tanınmış inşaat firması Shimao Group, China Construction Bank'ın Hong Kong Yüksek Mahkemesi'ne sunduğu iflas başvurusu ile karşı karşıya kaldı. Şirketin yaklaşık 1,6 milyar Hong Kong Doları (yaklaşık 186 milyon Euro) tutarındaki finansal yükümlülükleri yerine getirmediği iddia ediliyor. Shimao, bu adıma "kararlılıkla" karşı koymak için harekete geçeceğini duyurdu.

Bu durum, alacaklıların yüksek borçlu Çinli gayrimenkul şirketlerinden kalan borçları tahsil etmeye çalıştıkları benzer olaylar serisine dahil olmakta. Hong Kong'un yargı yeri olarak seçilmesi tesadüf değil, Shimao Grubu'nun oradaki borsa listelemesinden kaynaklanıyor. Firma, özellikle büyük Çin şehirlerindeki konut projeleri ve otel projelerine yatırımlarıyla tanınıyor. İlk mahkeme duruşması 26 Haziran için planlanmıştır.

Bu yılın daha erken bir zamanında, başka bir Çin emlak şirketi olan Country Garden da benzer bir taleple karşı karşıya kalmıştı. Ayrıca, 300 milyar Amerikan Dolarından fazla bir borç yüküyle en fazla borçlu olan şirket olan China Evergrande de zaten bir mahkeme tarafından likidasyona zorlandı.

Yıllarca emlak sektörü, Çin ekonomisinin en önemli büyüme motorlarından biriydi. Ancak şimdi bu sektördeki kriz, Çin'in genel ekonomik performansını büyük ölçüde etkiliyor. Kriz, Çin hükümeti tarafından spekülasyonları önlemek amacıyla emlak şirketlerinin borçlanmalarını sıkı bir şekilde kısıtlayan "üç kırmızı çizgi" politikasının 2020 yılında uygulamaya konulmasıyla tetiklendi. Birçok şirket finansal zorluklara düştü ve bu durum, hükümeti destekleyici önlemler almak ve konut alımı kurallarını gevşetmek zorunda bıraktı.

Shimao'nun Tasfiye Başvurusunun Duyurulduğu Gün, Hong Kong Borsasında Hisse Senetleri %18,68 Değer Kaybederek 0,37 Hong Kong Dolarına Düştü.