Nya städer i Storbritannien: Ett paradis för prismedvetna bostadsköpare

Fastighetsmarknaden i Storbritannien rymmer potential för betydande besparingar: Den som köper i en ny stad kan enligt en analys från Halifax i genomsnitt spara nästan 50 000 pund jämfört med de nationella fastighetspriserna. Det genomsnittliga huspriset i en ny stad uppgår till 300 656 pund, medan det brittiska genomsnittet ligger på 346 995 pund. Under de senaste 30 åren har priserna på fastigheter i nya städer stigit med i genomsnitt 441%. Därmed ligger de något efter den nationella ökningen på 454%. Vissa nya städer har dock haft en över genomsnittlig prisökning. Crawley i West Sussex toppar listan, med en imponerande prisökning på 543% sedan 1994. Craigavon i Nordirland och Hemel Hempstead i södra England följer med ökningar på 524% respektive 520%. Undersökningen visar att fastigheter i nya städer ofta är billigare än i den omgivande regionen. En särskilt markant prisskillnad märks i Peterlee, County Durham, där hus är 41% billigare än i nordöstra England. Peterborough i Cambridgeshire ingår också, med en prisfördel på 27% jämfört med regionen Östra England. Redan efter andra världskriget gjordes intensiva investeringar i byggandet av nya städer för att tillgodose bostadsbehovet. Halifax analys omfattar områden som utvecklades i enlighet med New Towns Act 1946 och följande lagstiftning. Amanda Bryden, chef för Halifax hypoteksenhet, betonar vikten av en ny stadsutvecklingspolitik som prioriterar överkomlighet och hållbarhet. Sådana initiativ erbjuder attraktiva möjligheter, inte bara för investerare utan också för förstagångsköpare. De underliggande uppgifterna kommer från Halifax egen fastighetsstatistikdatabas och avser årsgenomsnittsvärden fram till augusti.