Prologis si zabezpečuje väčšinu v mexickom REIT Fibra Terrafina

Prevádzkovateľ logistických nehnuteľností, Prologis, nadobudol väčšinový podiel v mexickom realitnom fonde Fibra Terrafina. Dcérska spoločnosť Prologis, Fibra Prologis, teraz vlastní 77,14% podiel vo Fibra Terrafina, ktorá je kótovaná na mexickej burze s trhovou kapitalizáciou 1,5 miliardy USD. Fibra Terrafina spravuje 42,2 milióna štvorcových stôp plochy v Mexiku, ktorá pozostáva z 288 skladov a štyroch pozemkov. „Táto investícia prichádza v jedinečnom čase pre Mexiko a podčiarkuje naše dlhoročné záväzky na jednom z našich najdôležitejších trhov,“ uviedol Dan Letter, prezident Prologis. Portfólio spoločnosti Fibra Prologis obsahovalo k 30. júnu 236 logistických a výrobných lokalít s prenajímateľnou plochou 46,9 milióna štvorcových stôp. Približne 70 % týchto lokalít sa nachádza na spotrebiteľských trhoch, zvyšok sa nachádza vo výrobných zónach. Aj ďalší záujemcovia, ako Blackstone a dcérska spoločnosť Macquarie Asset Management, mali záujem o podiel v REIT. „Veľkosť, operačné odborné znalosti a investície našej spoločnosti poskytujú vynikajúcu platformu na podporu rastu a spoločného úspechu FIBRA Prologis a Terrafina, pričom zároveň posilňujú ekonomické vyhliadky Mexika,“ povedal Hector Ibarzabal, generálny riaditeľ Fibra Prologis. Prologis tiež oznámil, že priestor spravovaný ich mexickou dcérskou spoločnosťou je takmer úplne obsadený. Spoločnosť očakáva, že nájmy v Latinskej Amerike porastú dvakrát rýchlejšie ako globálny priemer. Prologis odhadol, že každá miliarda USD investovaná do automobilových fabrík v Mexiku vytvorí približne 5 až 10 miliónov štvorcových stôp dopytu po logistických plochách. Portfólio spoločnosti Prologis zahŕňa celkovo 1,2 miliardy štvorcových stôp v 19 krajinách.