Padaryk geriausias savo gyvenimo investicijas
fair value · 20 million securities worldwide · 50 year history · 10 year estimates · leading business news

Užtikrinkite nuo 2 eurų
Analyse
Profilis
🇺🇸

Jungtinės Valstijos 30 metų būsto paskolos palūkanų norma

Akcijos kaina

6,917 %
Pokytis +/-
-0,143 %
Pokytis %
-2,04 %

Dabartinė 30 metų būsto paskolos palūkanų norma Jungtinės Valstijos yra 6,917 %. 30 metų būsto paskolos palūkanų norma Jungtinės Valstijos sumažėjo iki 6,917 % 2024-06-01, po to kai buvo 7,06 % 2024-05-01. Nuo 1971-04-01 iki 2024-06-26, vidutinis BVP Jungtinės Valstijos buvo 7,73 %. Istorinis rekordinis lygis buvo pasiektas 1981-10-08 su 18,63 %, tuo tarpu žemiausia vertė buvo užregistruota 2021-01-06 su 2,65 %.

Šaltinis: Freddie Mac

30 metų būsto paskolos palūkanų norma

  • Max

30 metų būsto paskolos palūkanų norma

30 metų būsto paskolos palūkanų norma Istorija

DataVertė
2024-06-016,917 %
2024-05-017,06 %
2024-04-016,993 %
2024-03-016,82 %
2024-02-016,812 %
2024-01-016,64 %
2023-12-016,815 %
2023-11-017,442 %
2023-10-017,62 %
2023-09-017,2 %
1
2
3
4
5
...
64

Panašūs makroekonominiai rodikliai 30 metų būsto paskolos palūkanų norma

PavadinimasŠiuo metuAnkstesnisDažnis
🇺🇸
15 metų būsto paskolos palūkanų norma
5,16 %5,15 %frequency_weekly
🇺🇸
Bendras būstų fondas
1,33 mln. 1,32 mln. Mėnesinis
🇺🇸
Būsto indeksas
424,3 points423,3 pointsMėnesinis
🇺🇸
Būsto kainų indeksas MėnM
0 %0,3 %Mėnesinis
🇺🇸
Būsto kainų indeksas metų metus
6,3 %6,7 %Mėnesinis
🇺🇸
Būsto nekilnojamojo turto kainos
5,3 %5,47 %Ketvirtis
🇺🇸
Būsto paskolos palūkanų norma
6,93 %6,94 %frequency_weekly
🇺🇸
Būsto paskolų paraiškos
0,8 %0,9 %frequency_weekly
🇺🇸
Būsto savininkų procentas
65,6 %65,7 %Ketvirtis
🇺🇸
Case-Shiller būsto kainų indeksas MoM
1,4 %1,6 %Mėnesinis
🇺🇸
Case-Shiller namų kainų indeksas
333,21 points329,95 pointsMėnesinis
🇺🇸
Case-Shiller namų kainų indeksas YoY
7,2 %7,5 %Mėnesinis
🇺🇸
Daugiabučių namų statybos pradžia
278 000 units310 000 unitsMėnesinis
🇺🇸
Hipotekų pradžia
374,11 mlrd. USD402,65 mlrd. USDKetvirtis
🇺🇸
Kainos ir nuomos santykis
134,659 134,897 Ketvirtis
🇺🇸
MBA hipotekų refinansavimo indeksas
552,4 points552,7 pointsfrequency_weekly
🇺🇸
MBA hipotekų rinkos indeksas
212 points210,4 pointsfrequency_weekly
🇺🇸
MBA-pirkimo indeksas
148,2 points146,1 pointsfrequency_weekly
🇺🇸
Nacionalinis būsto kainų indeksas
320,818 points320,324 pointsMėnesinis
🇺🇸
NAHB būsto rinkos indeksas
42 points43 pointsMėnesinis
🇺🇸
Naujų būstų pardavimai
619 000 units698 000 unitsMėnesinis
🇺🇸
Naujų būstų pardavimai MoM
−11,3 %2 %Mėnesinis
🇺🇸
Pakabinamų namų pardavimai MoM
−2,1 %−7,7 %Mėnesinis
🇺🇸
Parduodamų esamų namų apyvarta
3,86 mln. 3,96 mln. Mėnesinis
🇺🇸
Parduotų esamų namų skaičiaus mėnesio pokytis (MoM)
−2,5 %1,5 %Mėnesinis
🇺🇸
Statybos išlaidos
−0,1 %0,3 %Mėnesinis
🇺🇸
Statybos leidimai
1,47 mln. 1,406 mln. Mėnesinis
🇺🇸
Statybos leidimų mėnesinis pokytis
4,6 %−3,3 %Mėnesinis
🇺🇸
Statybos pradžia
1,356 mln. units1,237 mln. unitsMėnesinis
🇺🇸
Statybos pradžia MoM
9,6 %−6,9 %Mėnesinis
🇺🇸
Suspenduoti namų pardavimai
−6,6 %−7,4 %Mėnesinis
🇺🇸
Vidutinės būsto kainos
514 800 USD487 200 USDMėnesinis
🇺🇸
Vidutinis hipotekos dydis
405 490 USD405 400 USDfrequency_weekly
🇺🇸
Vienbučių namų kainos
422 600 USD426 900 USDMėnesinis
🇺🇸
Vieno šeimos namų statybos pradžia
982 000 units1,036 mln. unitsMėnesinis

Pagrindinė būsto paskolų rinkos apklausa (PMMS) yra skirta standartinėms, atitinkančioms ir pilnai amortizuojamoms būsto pirkimo paskoloms, kurių skolintojai moka 20 procentų pradinio įnašo ir turi puikią kredito istoriją. Vidutiniams įsipareigojimų tarifams reikia nurodyti kartu su vidutiniais mokesčiais ir taškais, kad būtų atspindėtos bendros būsto paskolos gavimo išlaidos. Palūkanų norma, kurią skolintojas nustatytų norėdamas suteikti būsto paskolą kvalifikuotam skolininkui, neįtraukiant skolintojo reikalaujamų mokesčių ir taškų. Šis įsipareigojimų tarifas taikomas tik standartiniam finansavimui su atitinkančiomis hipotekos paskolomis, kurių paskolos ir turto vertės santykis yra 80 procentų ar mažiau.

Kas yra 30 metų būsto paskolos palūkanų norma

**30 metų hipotekos norma: Išsamus vadovas** 30 metų hipotekos norma yra esminė makroekonomikos sritis, kuri aktuali ir nuolat stebima tiek namų ūkiams, tiek finansų sektoriui. Eulerpool svetainėje mes siekiame suteikti išsamiausią ir tiksliausią informaciją apie šią temą lietuvių kalba. Tai padeda vartotojams geriau suprasti rinkos dinamiką ir informuotai priimti sprendimus. Šiame straipsnyje aptarsime, kas yra 30 metų hipotekos norma, kokie veiksniai ją veikia, kaip ji keičiasi ir kodėl tai svarbu Lietuvos ir pasaulio ekonomikai. Pirmiausia, ką reiškia 30 metų hipotekos norma? Tai ilgalaikiai fiksuotos palūkanų normos, taikomos hipotekiniams kreditams, kurie yra išmokami per 30 metų laikotarpį. Ši norma yra svarbus rodiklis, rodantis, kokią palūkanų sumą paskolos gavėjai turės sumokėti per visą paskolos laikotarpį. Hipotekos normos yra labai svarbios būsto rinkai, nes jos tiesiogiai veikia paskolų įperkamumą ir vartotojų perkamąją galią. Yra keletas esminių veiksnių, kurie daro įtaką 30 metų hipotekos normai. Pirmiausia ir svarbiausia yra centrinio banko politika. Centriniai bankai, tokie kaip Lietuvos bankas ar Europos Centrinis Bankas (ECB), reguliuoja pagrindines palūkanų normas, kurios tiesiogiai veikia bankų siūlomų hipotekos paskolų normas. Kai centrinis bankas padidina arba sumažina bazinę palūkanų normą, hipotekos normos taip pat atitinkamai keičiasi. Kiti veiksniai, veikiantys hipotekos normas, yra infliacija, ekonomikos augimas ir politinė stabilumas. Infliacija turi tiesioginį ryšį su palūkanų normomis, nes didėjanti infliacija paprastai skatina centrinius bankus kelti normas, siekiant sulėtinti per greitą ekonomikos augimą. Ekonomikos augimo tempai taip pat įtakoja hipotekos normas; stipri ir spartėjanti ekonomika gali lemti aukštesnes palūkanų normas, siekiant išvengti perkaitimo. Be to, politinis stabilumas ir tarptautinė padėtis gali turėti įtakos rinkų pasitikėjimui ir palūkanų normoms. Kalbant apie istorinę perspektyvą, reikėtų pažymėti, kad 30 metų hipotekos normos per pastaruosius kelis dešimtmečius reikšmingai svyruoja. Pavyzdžiui, 20-ame amžiuje, ypač 1980-aisiais, hipotekos normos buvo itin aukštos, siekiančios net 15-18%. Tačiau per pastarąjį dešimtmetį, ypač po globalinės finansų krizės 2008-aisiais, normos sumažėjo iki istorinių žemumų, dažnai siekiančių net mažiau nei 4%. Dabartinė situacija Lietuvos rinkoje taip pat yra verta dėmesio. Lietuvoje, kaip ir kitose Europos Sąjungos šalyse, hipotekos normos dažnai yra susietos su Euriboru (Europos Tarpbankinio Pasiūlymo Norma). Tai reiškia, kad Lietuvos bankai dažnai reguliuoja savo hipotekos normas pagal šio rodiklio pokyčius. Pastaraisiais metais, kai Euribor normos buvo žemos ar net neigiamos, Lietuvos gyventojai galėjo pasinaudoti palankiomis hipotekos sąlygomis. Tačiau verta atkreipti dėmesį į tai, kad 30 metų hipotekos norma gali skirtis priklausomai nuo įvairių veiksnių, tokių kaip paskolos gavėjo kredito reitingas, paskolos dydis ir pradinio įnašo dydis. Bankai dažnai taiko individualų požiūrį ir vertina kiekvieną paskolos gavėją atskirai. Žvelgiant į ateitį, galima prognozuoti, kad 30 metų hipotekos normos Lietuvoje ir visame pasaulyje gali vėl keistis dėl įvairių ekonominių ir politinių aplinkybių. Pavyzdžiui, jei infliacija didės arba ekonomikos augimas bus per greitas, centriniai bankai greičiausiai padidins bazines palūkanų normas, o tai tiesiogiai padidins ir hipotekos normas. Taip pat svarbu stebėti geopolitinius veiksnius, tokius kaip tarptautiniai konfliktai ar prekybos karai, kurie gali turėti didelę įtaką pasaulio ekonomikai ir finansų rinkoms. Kodėl 30 metų hipotekos norma yra tokia svarbi? Vienas iš pagrindinių priežasčių yra jos poveikis nekilnojamojo turto rinkai. Aukštesnės hipotekos normos gali sumažinti būstų įperkamumą ir sumažinti paklausą, o tai savo ruožtu gali turėti neigiamą poveikį būsto kainoms. Kita vertus, mažos hipotekos normos gali skatinti būsto pirkimus ir paklausą, tačiau kartu gali sukelti nekilnojamojo turto burbulo riziką. Todėl centriniai bankai ir reguliavimo institucijos turi atsargiai valdyti palūkanų normas, siekdami išlaikyti tvarų ekonomikos augimą ir stabilumą. Be to, 30 metų hipotekos normos taip pat svarbios finansų rinkoms ir makroekonomikai bendrai. Dauguma ilgalaikių paskolų yra fiksuotos palūkanų normos, todėl skolininkai moka pastovias mėnesines įmokas per visą paskolos laikotarpį. Tai suteikia stabilumo skolininkams, tačiau bankai ir kitos finansinės institucijos turi atidžiai valdyti savo riziką, kad būtų išvengta neigiamų finansinių pasekmių, jei palūkanų normos staiga pasikeistų. Apibendrinant, 30 metų hipotekos norma yra svarbus ir sudėtingas makroekonomikos rodiklis, kuris turi reikšmingą poveikį tiek namų ūkiams, tiek visai ekonomikai. Eulerpool svetainėje mes siekiame suteikti savo vartotojams išsamiausią ir tikslią informaciją apie šį rodiklį, padedant jiems priimti informuotus sprendimus. Stebėti 30 metų hipotekos normų pokyčius ir suprasti jų priežastis bei pasekmes yra esminė dalis suprantant platesnę ekonomikos dinamiką ir finansų rinkų elgseną.