Ingka Investments, il dipartimento d'investimento della società madre Ingka Group, alla quale appartiene Ikea, ha acquisito una partecipazione di minoranza in una nuova torre nella rinomata Fifth Avenue a New York City. Questo spiana la strada per il gruppo di mobili svedese per aprire un "Customer Meeting Point" nell'iconico quartiere commerciale.

Die Investition markiert den jüngsten Vorstoß von Ikea, in den US-Markt zu expandieren. Dies folgt einem aktuellen Trend, bei dem große globale Einzelhändler wie LVMH erstklassige Immobilien in Großstädten weltweit erwerben.

La traduzione in italiano è:

L'investimento segna l'ultimo tentativo di Ikea di espandersi nel mercato statunitense. Questo segue una tendenza recente in cui grandi rivenditori globali come LVMH acquistano immobili di prima classe nelle grandi città di tutto il mondo.

Ingka Investments wird gemäß der am Montag angekündigten Vereinbarung ein Drittel der 1 Million Quadratfuß großen Immobilie in der 570 Fifth Avenue besitzen, zusammen mit einer bevorzugten Eigenkapitalbeteiligung. Der US-Entwickler Extell Development Company wird die verbleibenden zwei Drittel besitzen.

Ingka Investments possiederà un terzo della proprietà di un milione di piedi quadrati al 570 Fifth Avenue, insieme a una partecipazione azionaria preferenziale, in base all'accordo annunciato lunedì. La società di sviluppo statunitense Extell Development Company possiederà i restanti due terzi.

In un comunicato stampa Ingka Investments ha dichiarato che avrà la piena proprietà dell'area commerciale di 80.000 piedi quadrati, dove è previsto creare un punto di incontro per i clienti Ikea. Tuttavia, i progetti per la sede Ikea sono ancora in una fase molto preliminare.

Ikea ha aperto oltre 70 di questi punti d'incontro in tutto il mondo lo scorso anno, tra cui negozi di piccole dimensioni, pop-up e studi di progettazione, per migliorare l'accessibilità per i clienti nelle grandi città e aree metropolitane. Gli studi di progettazione sono notevolmente più piccoli rispetto ai soliti mercati Ikea e permettono ai clienti di incontrare consulenti e effettuare ordini per la consegna a domicilio.

Finanzielle Details des Geschäfts wurden nicht veröffentlicht. Extell hat fast zwei Jahrzehnte damit verbracht, den Standort zusammenzustellen, der weniger als zehn Minuten zu Fuß vom Grand Central Terminal entfernt liegt. Der Baubeginn steht noch aus, die ersten Mieter sollen jedoch bis 2028 einziehen.

Dettagli finanziari dell'accordo non sono stati divulgati. Extell ha impiegato quasi due decenni per assemblare il sito, che si trova a meno di dieci minuti a piedi dal Grand Central Terminal. L'inizio della costruzione è ancora in sospeso, ma i primi inquilini dovrebbero entrare entro il 2028.

„Siamo lieti di annunciare questo importante investimento che rafforza la nostra strategia di crescita negli Stati Uniti, un mercato chiave per il Gruppo Ingka“, ha dichiarato Peter van der Poel, amministratore delegato di Ingka Investments.

Ikea ha annunciato l'anno scorso l'apertura di otto grandi filiali e nove piccoli studi di progettazione e punti di ordinazione negli Stati Uniti, poiché si prevede che la più grande economia mondiale supererà la Germania come il più grande mercato nei prossimi anni.

La città di New York è stata finora un mercato impegnativo per il marchio di mobili. Ikea ha chiuso nel 2022 uno studio di pianificazione nell'Upper East Side di Manhattan dopo meno di tre anni a causa degli affitti elevati e di un numero di visitatori inferiore alle aspettative. Anche la filiale nel Queens è stata chiusa nel 2022 dopo meno di due anni, lasciando operativa solo una sede a Brooklyn.

L'investimento di Ikea segue la recente tendenza delle grandi aziende di acquistare immobili di prima categoria nelle grandi città. Kering e LVMH hanno recentemente speso oltre 5 miliardi di euro per grandi immobili in Europa e negli Stati Uniti.

Prada, Kering e LVMH hanno tutti recentemente annunciato investimenti sulla Fifth Avenue a New York.