Country Garden, veliki kineski razvojni poduzetnik nekretnina, i dalje je pod financijskim pritiskom, ali je nedavno uspio izbjeći akutnu krizu pravovremenim servisiranjem obveza po kamatama. Tvrtka je potvrdila plaćanje kamata u iznosu od 8,5 milijuna eura za domaće obveznice, što je izvršeno nakon petodnevnog roka za plaćanje. Te su obveznice izdane u svibnju 2023.

Trenutna isplata se odvija u ekonomskom okruženju u kojem tržište nekretnina u Kini, koje čini četvrtinu bruto domaćeg proizvoda zemlje, doživljava stalne turbulencije. Nedavno je kineska tvrtka Evergrande, najzaduženija na svijetu u sektoru nekretnina, proglašena insolventnom u Hong Kongu.

Unatoč veličini Country Gardena, koji ima gotovo četiri puta više projekata nekretnina u Kini nego Evergrande, tvrtka je manje zadužena. Na kraju lipnja 2023. godine dugovi su iznosili oko 180 milijardi eura, od čega će samo 14 milijardi eura dospijevati u sljedećih dvanaest mjeseci.

Ovi razvoji bacaju svjetlo na i dalje precijarnu situaciju na kineskom tržištu nekretnina i predstavljaju značajan izazov i za investitore i za gospodarstvo zemlje.