Kiinan kiinteistökriisi vaatii jälleen uuden merkittävän uhrin: Arvostettu rakennusyhtiö Shimao Group kohtaa selvitysmenettelyn haasteen, jonka China Construction Bank on jättänyt Hongkongin korkeimpaan oikeuteen. Yrityksen väitetään laiminlyöneen taloudelliset velvoitteet lähes 1,6 miljardin Hongkongin dollarin (noin 186 miljoonaa euroa) arvosta. Shimao on ilmoittanut taistelevansa "voimakkaasti" tätä toimenpidettä vastaan.
Tämä tapaus liittyy sarjaan samankaltaisia tapauksia, jossa velkojat yrittävät periä kasaantuneita saataviaan korkeasti velkaantuneilta kiinalaisilta kiinteistöyhtiöiltä. Hongkongin valinta oikeuspaikaksi ei ole sattumaa, vaan johtuu Shimao Groupin pörssilistauksesta siellä. Yhtiö tunnetaan erityisesti suurissa kiinalaiskaupungeissa sijaitsevista asuntohankkeistaan sekä osuuksista hotelliprojekteissa. Ensimmäinen oikeudenkäynti on määrätty järjestettäväksi 26. kesäkuuta.
Aiemmin tänä vuonna toinen kiinalainen kiinteistöalan yritys, Country Garden, kohtasi samankaltaisen vaateen. Myös velkaantunein konserni, China Evergrande, jolla on yli 300 miljardin Yhdysvaltain dollarin velat, on jo saanut oikeudelta määräyksen selvitystilaan asettamisesta.
Vuosiakaan Kiinan talouden pääasiallisena kasvuvetureina toiminut kiinteistöala on nyt kriisissä, joka rasittaa maan kokonaistaloudellista suorituskykyä merkittävästi. Kriisin laukaisi vuonna 2020 Kiinan hallituksen "kolme punaista viivaa" -politiikan käyttöönottaminen, mikä rajoitti kiinteistöyritysten lainanottoa spekulaation ehkäisemiseksi markkinoilla. Monet yritykset joutuivat taloudellisiin vaikeuksiin, mikä lopulta sai hallituksen toteuttamaan tukitoimia ja lieventämään asunnonostosääntöjä.
Shimaon selvitysmenettelyhakemuksen ilmoittamispäivänä yhtiön osakkeet romahtivat Hongkongin pörssissä 18,68 prosenttia, arvoon 0,37 Hongkongin dollaria.
