Prologis hankkii enemmistön meksikolaisesta REIT Fibra Terrafina -yrityksestä

Logistiikkaimmobilioiden operaattori Prologis on hankkinut enemmistöosuuden meksikolaisesta kiinteistörahastosta Fibra Terrafina. Tytäryhtiö Fibra Prologis omistaa nyt 77,14 % Fibra Terrafina -yhtiöstä, joka on listattu Meksikon pörssissä 1,5 miljardin Yhdysvaltain dollarin markkina-arvolla. Fibra Terrafina hallinnoi 42,2 miljoonaa neliöjalkaa tilaa Meksikossa, joka koostuu 288 varastosta ja neljästä tontista. "Tämä investointi tapahtuu ainutlaikaisena hetkenä Meksikolle ja korostaa pitkäaikaista sitoutumistamme yhteen tärkeimmistä markkinoistamme", sanoi Prologisin puheenjohtaja Dan Letter. Fibra Prologisin portfolioon kuului 30. kesäkuuta 236 logistiikka- ja tuotantokohdetta, joiden vuokrattava pinta-ala oli 46,9 miljoonaa neliöjalkaa. Noin 70 % näistä kohteista sijaitsee kuluttajamarkkinoilla, ja loput sijaitsevat tuotantoalueilla. Myös muut kiinnostuneet osapuolet, kuten Blackstone ja Macquarie Asset Managementin tytäryhtiö, ovat olleet kiinnostuneita REIT-osuudesta. "Yrityksemme koko, operatiivinen asiantuntemus ja investoinnit tarjoavat erinomaisen alustan edistää FIBRA Prologisin ja Terrafina kasvua ja yhteistä menestystä, samalla kun vahvistamme Meksikon taloudellisia näkymiä", sanoi Fibra Prologisin toimitusjohtaja Hector Ibarzabal. Prologis ilmoitti myös, että heidän meksikolaisen tytäryhtiön hallinnoima tila on lähes täysin vuokrattu. Yritys odottaa, että vuokrat nousevat Latinalaisessa Amerikassa kaksi kertaa nopeammin kuin maailmanlaajuinen keskiarvo. Prologis arvioi, että jokainen Meksikon autotehtaisiin sijoitettu miljardi dollaria luo noin 5-10 miljoonaa neliöjalkaa kysyntää logistiikkatiloille. Prologisin portfolioon kuuluu yhteensä 1,2 miljardia neliöjalkaa 19 maassa.