Whitestone REIT examina cuidadosamente la oferta de adquisición de MCB Real Estate

Whitestone REIT se enfrenta a una decisión significativa: la empresa está considerando cuidadosamente la reciente oferta de adquisición realizada por MCB Real Estate por 15 dólares por acción. Esta oferta valora al operador del centro comercial en aproximadamente 1,45 mil millones de dólares, una cantidad que ha desatado profundas discusiones sobre la valoración justa y las perspectivas futuras de la empresa. Bruce Schanzer, presidente de Erez Asset Management y uno de los accionistas más activos de Whitestone, considera que la oferta es justa y recomienda a la junta directiva que mantenga conversaciones constructivas con MCB. Schanzer enfatiza la credibilidad del socio director de MCB, David Bramble, y destaca su papel como accionista principal. Otros conocedores coinciden con Schanzer y valoran el activo de Whitestone entre 15 y 18 dólares por acción. Tras deducir los costos de transacción, que se estiman entre 0,50 y 0,75 dólares, se obtiene un precio razonable de 15 a 15,50 dólares por acción. Mientras tanto, los analistas informan de una perspectiva de crecimiento optimista para Whitestone, respaldada por un crecimiento proyectado del FFO del 11 % y cinco recomendaciones de compra de seis evaluaciones de analistas. Sin embargo, las negociaciones de adquisición podrían ser difíciles, ya que se espera un aumento del precio de la oferta de solo 0,25 a 0,50 dólares, lo cual se considera casi irrelevante para el valor total de la transacción. Si la junta directiva de Whitestone rechaza el diálogo, David Bramble podría considerar, según fuentes internas, una campaña de apoderados. Ya en junio, Bramble y MCB hicieron una oferta de 14 dólares por acción, que fue rechazada por Whitestone por considerarla injusta. No obstante, diversas fuentes han confirmado que ya ha habido conversaciones entre la junta directiva y Bramble, sin que se haya alcanzado un acuerdo.