GIEAG Immobilien ROCE 2024

¿Qué hace GIEAG Immobilien?

Die GIEAG Immobilien AG es una empresa cotizada con sede en Múnich, especializada en el desarrollo de propiedades comerciales y residenciales en Alemania. La empresa fue fundada en 1999 y desde entonces ha experimentado un desarrollo impresionante. En los primeros años, GIEAG se centró en la adquisición y desarrollo de propiedades en la región metropolitana de Múnich. Sin embargo, a lo largo de los años, la empresa ha ampliado sus actividades a otras ciudades como Stuttgart, Frankfurt, Berlín y Düsseldorf, convirtiéndose en un promotor inmobiliario a nivel nacional. La empresa se divide en varias divisiones que atienden diferentes áreas. El departamento más grande es el de desarrollo de proyectos, que se centra principalmente en la planificación y ejecución de propiedades comerciales. Esto incluye, por ejemplo, edificios de oficinas, centros logísticos o espacios comerciales. Además, hay divisiones especializadas en viviendas y hoteles, que se centran en la planificación y ejecución de proyectos de viviendas y hoteles. Todos los proyectos se llevan a cabo a través de subsidiarias de proyectos propias. Además de las divisiones mencionadas, GIEAG también opera en el área de propiedades existentes. Estas son propiedades seleccionadas que representan una mejora o complemento de proyectos existentes. Estos son vendidos por GIEAG después de haber sido optimizados y haber encontrado inquilinos a largo plazo, pero también se siguen adquiriendo propiedades existentes. El modelo de negocio de GIEAG es simple pero efectivo: a través de la adquisición de terrenos comerciales o residenciales, que son desarrollados y comercializados o vendidos a terceros, la empresa genera ingresos. GIEAG sigue una estrategia empresarial sostenible y orientada hacia beneficios a largo plazo. Otro producto que ofrece GIEAG es el llamado "Sale and Leaseback" (venta y posterior arrendamiento). Esto es un método de financiación en el cual GIEAG adquiere una propiedad de una empresa y luego le brinda a la misma la oportunidad de alquilar esa propiedad, ya sea para fines comerciales o residenciales. Esta oferta permite a la empresa ser más flexible en el uso de su capital y seguir operando sin tener menos recursos financieros disponibles. Otra oferta de productos que ofrece GIEAG son viviendas asequibles para estudiantes. La empresa reconoce el potencial de la vivienda para estudiantes y renueva propiedades antiguas en proyectos de remodelación, adaptándolas a los estándares y necesidades de los estudiantes actuales. Las viviendas para estudiantes ofrecen un campo de inversión atractivo debido al crecimiento continuo de estudiantes en las ciudades alemanas. GIEAG ofrece como promotor inmobiliario un apoyo profesional desde la planificación hasta la ejecución del proyecto. En general, GIEAG tiene una excelente reputación en el sector inmobiliario debido a su experiencia y éxito en el desarrollo y generación de proyectos. También gracias a su estrecha colaboración con inversores internacionales, la empresa puede contar con una base financiera sólida, lo que permite realizar proyectos grandes y complejos. GIEAG Immobilien ist eines der beliebtesten Unternehmen auf Eulerpool.com.