Fälligkeitshypothek ist ein Begriff im Bereich der Kapitalmärkte, insbesondere im Zusammenhang mit Krediten und Hypotheken.

Diese spezielle Art der Hypothek wird von Kreditgebern verwendet, um die Rückzahlung eines Darlehens zu vereinbaren. Bei einer Fälligkeitshypothek erfolgt die vollständige Rückzahlung des Darlehens zum vereinbarten Fälligkeitstermin. Im Vergleich zu anderen Arten von Hypotheken, wie beispielsweise variablen Hypotheken, bietet eine Fälligkeitshypothek eine feste und vorhersehbare Rückzahlungsstruktur. Dies ermöglicht den Kreditgebern eine umfassende Planung und Kontrolle über ihre finanziellen Mittel. Die Fälligkeitshypothek stellt eine Absicherung für den Kreditgeber gegen Zahlungsausfälle dar, da der Kreditnehmer verpflichtet ist, das Darlehen zum vereinbarten Zeitpunkt vollständig zurückzuzahlen. Diese Art der Hypothek bietet somit eine höhere Sicherheit für den Kreditgeber im Vergleich zu anderen Darlehensarten. Für den Kreditnehmer bietet eine Fälligkeitshypothek ebenfalls Vorteile. Durch die feste Rückzahlungsstruktur können sie ihre finanziellen Verpflichtungen besser planen und sicherstellen, dass sie das Darlehen zum vereinbarten Termin vollständig zurückzahlen können. Die Fälligkeitshypothek wird häufig auch als Endfälligkeitshypothek bezeichnet, da sie am Ende der Kreditlaufzeit vollständig zurückgezahlt wird. Im Gegensatz dazu stehen Hypotheken mit einer teilweisen Tilgung während der Laufzeit. Diese Kreditformen bieten dem Kreditnehmer die Möglichkeit, das Darlehen schrittweise zurückzuzahlen, was zu niedrigeren monatlichen Raten führt, jedoch auch mit höheren Zinskosten verbunden sein kann. Insgesamt ist die Fälligkeitshypothek ein wichtiges Instrument im Bereich der Kapitalmärkte, da sie sowohl für Kreditgeber als auch für Kreditnehmer eine klare und sichere Rückzahlungsstruktur bietet. Durch die klare Vereinbarung der Rückzahlungsbedingungen schafft sie Transparenz und Vertrauen zwischen den Vertragsparteien.