Уайтстоун REIT внимателно разглежда офертата за придобиване от MCB Real Estate

Whitestone REIT е изправен пред значително решение: Компанията внимателно разглежда предложението за поглъщане, наскоро направено от MCB Real Estate, на стойност 15 долара на акция. Това предложение оценява оператора на търговски центрове на около 1,45 милиарда долара, сума, която предизвика дълбоки дискусии относно справедливата оценка и бъдещите перспективи на компанията. Брюс Шанцер, председател на Erez Asset Management и един от най-активните акционери на Whitestone, смята предложението за справедливо и препоръчва на борда да води конструктивни разговори с MCB. Шанцер подчертава надеждността на управляващия партньор на MCB, Дейвид Брамбъл, и акцентира върху ролята му като основен акционер. Други вътрешни лица са съгласни със Шанцер и оценяват активите на Whitestone на 15 до 18 долара на акция. След приспадане на транзакционните разходи, които се оценяват на около 0,50 до 0,75 долара, се получава справедлива цена от 15 до 15,50 долара на акция. Междувременно анализаторите съобщават за оптимистична перспектива за растеж на Whitestone, подкрепена от прогнозиран растеж на FFO от 11% и пет препоръки за покупка от шест анализаторски оценки. Въпреки това, преговорите за поглъщане могат да се окажат трудни, тъй като се очаква покачване на предложената цена с едва 0,25 до 0,50 долара, което се счита за почти ирелевантно за общата търговска стойност. Ако бордът на Whitestone откаже диалог, Дейвид Брамбъл би могъл да разгледа възможността за кампания чрез пълномощници, според вътрешни източници. Още през юни Брамбъл и MCB направиха предложение от 14 долара на акция, което беше отхвърлено от Whitestone, тъй като беше сметнато за несправедливo. Независимо от това, различни източници потвърдиха, че вече са проведени разговори между борда и Брамбъл, без да се постигне споразумение.