Нови градове в Обединеното кралство: Рай за купувачите на недвижими имоти с ограничен бюджет

Пазарът на недвижими имоти в Обединеното кралство крие потенциал за значителни спестявания: Според анализ на Halifax, купувайки в нов град, можете да спестите средно почти 50,000 паунда в сравнение със средните цени на недвижимите имоти в страната. Средната цена на жилище в нов град е 300,656 паунда, докато средната цена за страната възлиза на 346,995 паунда. През последните 30 години цените на недвижимите имоти в новите градове са се увеличили средно с 441%. Това е малко по-ниско от националното увеличение от 454%. Някои нови градове обаче отчитат над средния ръст на цените. Кроули в Западен Съсекс е начело със впечатляващо увеличение от 543% от 1994 година. Крейгавон в Северна Ирландия и Хемел Хемпстед в Южна Англия следват с увеличения от 524% и 520% съответно. Изследването показва, че недвижимите имоти в новите градове често са по-евтини от тези в околните региони. Особено голяма разлика в цените се наблюдава в Питърли, окръг Дърам, където къщите са с 41% по-евтини отколкото в североизточната част на Англия. Питърбъро в Кембриджшир също има ценово предимство от 27% спрямо региона на Източна Англия. Още след Втората световна война в строежа на нови градове бяха инвестирани значителни средства, за да се задоволи нуждата от жилища. Анализът на Halifax обхваща области, които са били развити по Закона за новите градове от 1946 година и последващи законодателства. Аманда Брайдън, ръководител на ипотечния отдел на Halifax, подчертава важността на нова политика за градовете, която поставя на преден план достъпността и устойчивостта. Такива начинания предлагат атрактивни възможности не само за инвеститори, но и за първите купувачи. Използваните данни произхождат от собствената база данни на Halifax за статистика на недвижимите имоти и се отнасят за средногодишни стойности до август.