ويتستون ريت تدرس عرض استحواذ من شركة إم سي بي ريال إستيت بعناية

تواجه شركة Whitestone REIT قراراً مهماً حيث تدرس بعناية عرض الاستحواذ الذي قدمته شركة MCB Real Estate والذي يبلغ 15 دولاراً أمريكياً للسهم الواحد. هذا العرض يُقدر قيمة مشغل المراكز التجارية بحوالي 1.45 مليار دولار أمريكي، وهو مبلغ أثار نقاشات عميقة حول تقييم الشركة العادل وآفاقها المستقبلية. يرى بروس شانزر، رئيس شركة Erez Asset Management وأحد أكبر المساهمين النشطين في Whitestone، أن العرض عادل ويوصي مجلس الإدارة بإجراء محادثات بناءة مع MCB. يؤكد شانزر على مصداقية ديفيد برامبل، الشريك الإداري في MCB، ويبرز دوره كأكبر مساهم. يتفق معه آخرون ويوضحون أن قيمة أصول Whitestone تُقدر بين 15 و18 دولاراً للسهم الواحد. بعد خصم تكاليف المعاملات التي تُقدر بحوالي 0.50 إلى 0.75 دولار، يظهر سعر معقول يتراوح بين 15 و15.50 دولاراً للسهم الواحد. في الوقت نفسه، يشير المحللون إلى توقعات نمو متفائلة لـ Whitestone، مدعومة بتوقع نمو في الأموال من العمليات بنسبة 11% وخمس توصيات للشراء من ستة تقييمات للمحللين. قد تكون مفاوضات الاستحواذ صعبة، نظراً لتوقع زيادة في سعر العرض تتراوح بين 0.25 و0.50 دولاراً فقط، والتي تُعتبر شبه غير مؤثرة على القيمة التجارية الإجمالية. إذا رفض مجلس إدارة Whitestone الحوار، قد يفكر ديفيد برامبل، وفقاً للمطلعين، في حملة تصويت بالوكالة. كان برامبل وMCB قد قدما عرضاً سابقاً في يونيو بقيمة 14 دولاراً للسهم الواحد، تم رفضه من قبل Whitestone باعتباره غير عادل. رغم ذلك، أكدت مصادر مختلفة أن هناك محادثات جارية بين المجلس وبرامبل دون التوصل إلى اتفاق.