في مدينة الحوض بمدينة هامبورغ، يواجه مشروع ذو هيبة مستقبلاً غامضاً: توقف بناء برج الإلبه نظراً للأزمات المالية التي طالت مجموعة سيغنا العقارية. وفي الخفاء، يعمل مدير التصفية، تورستن مارتيني، بجهد مكثف على إيجاد حل. مهمته هي بيع المشروع العقاري الهام بربحية قصوى. إن هذه اللحظات الحرجة تجعل جهود البيع مضمار سباق مع الزمن – ومع التكاليف المتزايدة باستمرار. يخطط مارتيني لبدء عملية البيع منتصف مارس، وقد جلب لهذا الغرض شركة CBRE المرموقة إلى الفريق. من المفترض أن تساعد الشركة العقارية العالمية في العثور على المستثمرين المناسبين. تهدف عملية بيع مشروع برج الإلبه إلى الحصول على رأس المال الأقصى في مصلحة الدائنين، وهو الهدف الرئيسي لأي إجراء إفلاس. كانت شركة البرج العقارية المحدودة ذ.م.م، وهي جزء من إمبراطورية العقارات المتزعزعة للملياردير النمساوي رينيه بينكو، قد أعلنت إفلاسها بالفعل في يناير. ولم ينجُ بينكو نفسه من الأضطرابات المالية واضطر إلى إعلان الإفلاس مؤخراً. تبقى تعقيدات إجراء الإفلاس تترك حجم الديون غامضاً في البداية. فقط مع تقدم الإجراء، سيتمكن الدائنون من المطالبة بديونهم، والتي سيقوم مدير التصفية بفحصها بدقة. في الوقت نفسه، ترى مدينة هامبورغ الأرض بشكل أساسي كمشروع خاص وتوضح أن استئناف أعمال البناء يجب أن يُنفذ بأيدي خاصة. ومع ذلك، تحتفظ بخيار إعادة الشراء للمنطقة في حال لم يتم العثور على حل مناسب. هناك أصوات نقدية، بما في ذلك من حزب اليسار، تشكك في إمكانية البيع السريع تحت الشروط التعاقدية الحالية. وفقاً للتنظيم الحالي، يُحظر إعادة البيع حتى بعد مضي عام على اكتمال البناء، ما لم توافق الحكومة المحلية على ذلك. ويحذر المتشككون من الحلول السريعة التي قد تزيح مشكلة البرج الإلبه عن الطاولة مؤقتاً فقط. في هذه الأثناء، تظل الطموحات الخاصة بالمشروع عالية: من المقرر أن يكون برج الإلبه، بأبراجه الـ 64 وارتفاعه 245 متراً، علامة بارزة جديدة مصممة لإضافة لمسة متميزة إلى أفق هامبورغ. المخطط له أصلاً ليتم في عام 2025 بتكلفة حوالي 950 مليون يورو، ترتفع الآن الآمال على مستثمر يقوم بإنقاذه.