استثمارات إنكا، قسم الاستثمار للشركة الأم مجموعة إنكا، والتي تنتمي إليها إيكيا، استحوذت على حصة الأقلية في برج جديد على الجادة الخامسة المرموقة في مدينة نيويورك. مما يمهد الطريق للمجموعة السويدية للأثاث لافتتاح "نقطة لقاء العملاء" في منطقة التسوق الأيقونية.

تُشير الاستثمار إلى أحدث خطوة من إيكيا لتوسيع نشاطها في السوق الأمريكية. يأتي ذلك في إطار توجه حديث حيث تستحوذ متاجر التجزئة العالمية الكبرى مثل LVMH على عقارات فاخرة في المدن الكبرى حول العالم.

إنگكا للاستثمارات ستمتلك بموجب الاتفاقية المعلن عنها يوم الاثنين ثلث العقار الذي تبلغ مساحته مليون قدم مربع في 570 فيفث أفينيو، إلى جانب حصة في حقوق الملكية المفضلة. شركة التطوير الأمريكية إكستل للتطوير ستمتلك الثلثين المتبقيين.

في بيان صحفي، أعلنت شركة إنكا إنفستمنتس أنها ستمتلك ملكية كاملة لمنطقة البيع بالتجزئة التي تبلغ مساحتها 80,000 قدم مربع، حيث من المخطط إنشاء نقطة لقاء لعملاء أيكيا. ومع ذلك، لا تزال الخطط لموقع أيكيا في مرحلة مبكرة جدًا.

افتتحت إيكيا العام الماضي أكثر من 70 من نقاط الاجتماع حول العالم، بما في ذلك متاجر صغيرة، ونوافذ مؤقتة، واستوديوهات تخطيط، لتحسين الوصول للعملاء في المدن الكبرى والمناطق الحضرية. استوديوهات التخطيط أصغر بكثير من الأسواق العادية لإيكيا وتتيح للعملاء لقاء المستشارين وتقديم الطلبات للتوصيل إلى المنازل.

التفاصيل المالية للصفقة لم تُنشر بعد. قضت شركة Extell ما يقرب من عقدين من الزمن في تجميع الموقع الذي يبعد أقل من عشر دقائق سيراً على الأقدام عن محطة جراند سنترال. لم يبدأ البناء بعد، ولكن من المقرر أن ينتقل أول المستأجرين بحلول عام 2028.

„نحن سعداء بالإعلان عن هذه الاستثمارات الهامة التي تعزز استراتيجيتنا للنمو في الولايات المتحدة، وهو سوق مهم لمجموعة إنكا“، قال بيتر فان دير بول، المدير التنفيذي لاستثمارات إنكا.

إيكيا أعلنت العام الماضي عن افتتاح ثمانية فروع كبيرة وتسعة استوديوهات للتخطيط ونقاط الطلبات الصغيرة في الولايات المتحدة، إذ يُتوقع أن تتفوق أكبر اقتصاد في العالم على ألمانيا كأكبر سوق مبيعات في السنوات المقبلة.

كانت مدينة نيويورك حتى الآن سوقًا مليئًا بالتحديات بالنسبة لعلامة الأثاث التجارية. أغلقت شركة إيكيا استوديو تخطيط في الجانب الشرقي الأعلى من مانهاتن في عام 2022 بعد أقل من ثلاث سنوات بسبب الإيجارات العالية وأعداد الزوار الأقل من المتوقع. كما أغلقت فرعها في كوينز عام 2022 بعد أقل من عامين، تاركةً متجرًا واحدًا يعمل في بروكلين.

استثمار إيكيا يتبع أحدث الاتجاهات لدى الشركات الكبيرة في شراء العقارات الفاخرة في المدن الكبرى. قامت شركتا كيرينغ وإل في إم إتش مؤخرًا بإنفاق أكثر من 5 مليارات يورو على مواقع عقارية كبيرة في أوروبا والولايات المتحدة.

برادا وكيرينغ وإل في إم إتش أعلنوا جميعاً مؤخراً عن استثمارات في الجادة الخامسة في نيويورك.