حديقة البلاد، مطور عقاري صيني كبير، لا يزال تحت ضغط مالي، لكنه استطاع مؤخرًا تجنب أزمة حادة من خلال الوفاء بالتزامات الفوائد في الوقت المناسب. أكدت الشركة دفع فوائد بقيمة 8.5 مليون يورو لسندات داخلية تم سدادها بعد فترة سماح مدتها خمسة أيام. تم إصدار هذه السندات في مايو 2023.

الدفعة الحالية تتم في سياق اقتصادي يشهد فيه سوق العقارات في الصين، الذي يشكل ربع الناتج المحلي الإجمالي للبلاد، اضطرابات مستمرة. وقد أعلن مؤخرًا عن إفلاس شركة تشاينا إيفرغراند، الشركة العقارية الأكثر مديونية في العالم، في هونغ كونغ.

على الرغم من حجم شركة كانتري جاردن، التي تمتلك مشاريع عقارية في الصين تقريبًا أربعة أضعاف ما تمتلكه إيفرجراند، فإن الشركة أقل مديونية. حتى نهاية يونيو 2023، بلغت الديون حوالي 180 مليار يورو، حيث يستحق منها 14 مليار يورو وحدها خلال الاثني عشر شهرًا القادمة.

هذه التطورات تسلط الضوغ على الوضع الهش المستمر في سوق العقارات الصيني وتمثل تحديًا هامًا لكل من المستثمرين واقتصاد البلاد.