Зростання цін на британському ринку нерухомості: Bellway очікує на бум нерухомості, незважаючи на невизначеність.

Британська нерухомість наразі переживає амбівалентний період. Голова правління британської будівельної компанії Bellway, Джейсон Хоніман, висловив критичну думку щодо настроїв на ринку, спричинених невизначеністю щодо можливого підвищення податків у майбутньому жовтневому бюджеті. Втім, Хоніман прогнозує суттєве зростання продажів будинків наступного року. За словами Хонімана, багато потенційних покупців вагаються з прийняттям рішень через очікувані фіскальні зміни. Ця невизначеність щодо можливих податкових заходів впливає на зусилля нової лейбористської уряду, яка планує найамбітнішу програму будівництва житла у Великій Британії за останні два покоління. Невизначеність щодо податку на спадщину, податку на приріст капіталу та соціальних внесків пригнічує ринкові настрої. Проте Хоніман налаштований оптимістично: як тільки бюджетні питання будуть вирішені, ситуація має покращитися завдяки зниженню іпотечних ставок. Як свідчать дані Zoopla, у вересні попит на нерухомість у Великобританії зріс на 25 відсотків у порівнянні з минулим роком. Незважаючи на зниження доходів на 30 відсотків до 2,4 мільярда фунтів стерлінгів і падіння скоригованого прибутку до оподаткування майже на 58 відсотків, перспективи залишаються оптимістичними. Bellway планує збільшити передачу нерухомості на 11 відсотків на рік до липня 2025 року, хоча повернення до рівнів виробництва 2023 року може вимагати більше часу. Повільне відновлення будівельної галузі створює виклики для лейбористського уряду у досягненні мети побудови 1,5 мільйона нових будинків протягом п'яти років. Проте Хоніман очікує сильнішого весняного продажу, як тільки політична невизначеність буде подолана.