Нові міста у Великій Британії: рай для ощадливих покупців нерухомості

Ринок нерухомості у Великій Британії має потенціал для значних заощаджень: згідно з аналізом компанії Halifax, покупка нерухомості в новому місті може заощадити в середньому майже 50 000 фунтів порівняно з загальнонаціональними цінами на житло. Середня ціна будинку в новому місті становить 300 656 фунтів, тоді як середня по країні — 346 995 фунтів. За останні 30 років ціни на нерухомість у нових містах зросли в середньому на 441%. Це дещо відстає від загальнонаціонального зростання на 454%. Однак деякі нові міста мали вищі за середні показники зростання цін. Кроулі в Західному Суссексі очолює список, з вражаючим зростанням цін на 543% з 1994 року. Краґавон у Північній Ірландії та Хемел Гемпстед на Півдні Англії йдуть далі зі зростанням на 524% і 520% відповідно. Дослідження показує, що нерухомість у нових містах часто є дешевшою, ніж у навколишньому регіоні. Особливо помітною є різниця в ціні в Пітерлі, графство Дарем, де будинки на 41% дешевші, ніж на північному сході Англії. Пітерборо в Кембриджширі також відзначається з ціновою різницею в 27% порівняно з регіоном Східна Англія. Вже після Другої світової війни активно інвестували в будівництво нових міст для задоволення потреб у житлі. Аналіз від Halifax охоплює райони, які були розроблені в рамках закону про нові міста 1946 року та наступного законодавства. Аманда Брайден, керівник відділу іпотеки Halifax, підкреслює важливість нової політики містобудування, яка пріоритетизує доступність та стійкість. Такі проєкти пропонують привабливі можливості не лише для інвесторів, але і для тих, хто купує житло вперше. Вихідні дані походять з власної бази статистичних даних про нерухомість Halifax і стосуються середньорічних значень до серпня.