Community Healthcare Trust Акція

Community Healthcare Trust покупки інсайдерів

Повідомлень

Профіль

Ринкова капіталізація
0 USD
Символ
CHCT
ISIN
US20369C1062
WKN
A142P1
7 днів, агреговано
1,00 USD
30 днів, агреговано
1,00 USD
365 днів, агреговано
1,00 USD

Community Healthcare Trust Інсайдерські покупки

На минулому тижні акції Community Healthcare Trust були куплені або продані інсайдерами 0 разів. Різниця становить 1,00 USD.За останній місяць акції Community Healthcare Trust були куплені або продані інсайдерами 0 разів. Різниця становить 1,00 USD.За минулий рік акції Community Healthcare Trust було продано інсайдерами 0 разів. Різниця становить 1,00 USD.

Community Healthcare Trust Аналіз акцій

Community Healthcare Trust Inc. is a US-based company specializing in the acquisition and management of healthcare real estate assets. The company was founded in 2014 and is headquartered in Franklin, Tennessee. History: Community Healthcare Trust was founded by Timothy Wallace, Paul E. Johnson, and David L. Dupuy. They established the company due to favorable demographic and economic trends in the healthcare industry. They recognized a high demand for medical facilities and higher profitability of healthcare assets compared to other industries. Business model: Community Healthcare Trust acquires medical facilities such as hospitals, medical offices, rehabilitation centers, and other healthcare properties. The company offers long-term lease agreements to its tenants to ensure a reliable source of income. The properties are utilized by various operators, including local hospitals, branches of well-known companies, and others. The lease agreements often include additional services such as building and medical facility maintenance, parking lot and exterior area upkeep, as well as snow and ice removal. The company is publicly traded on the New York Stock Exchange (NYSE: CHCT). It funds its acquisitions through internal resources, debt financing, and stock issuance. Segments: Community Healthcare Trust has acquired a portfolio of healthcare real estate assets in different regions of the US. The company specializes in various segments of the healthcare industry, including general acute care hospitals, rehabilitation centers, outpatient care facilities, senior living communities, and healthcare research facilities. Products: Community Healthcare Trust's real estate assets are diverse and encompass a variety of buildings and medical facilities. Examples of properties acquired by the company include the Highland Park Medical Center in Chattanooga, Tennessee, which is an acute care medical center with 166 beds and an emergency center. The company also owns a range of outpatient care facilities, including the Southern Joint Replacement Institute in Nashville, Tennessee, specializing in orthopedic surgery. The company has also acquired facilities specializing in elderly care, such as the Villa Pueblo Senior Living Community in Colorado, which includes a variety of apartments and assisted living facilities. Conclusion: Community Healthcare Trust is a US-based company specializing in the acquisition and management of healthcare real estate assets. The company offers long-term lease agreements to its tenants to ensure a reliable source of income. Its portfolio includes a variety of healthcare real estate assets in different regions of the US. Community Healthcare Trust has expertise in various segments of the healthcare industry and offers a range of products from general acute care hospitals to senior living facilities. Please provide the answer in English.

Інсайдерські покупки та інсайдерські продажі можуть бути об'єднані під терміном інсайдерська торгівля (також інсайдерські угоди). В англійській мові часто використовується термін Insiderkäufe.

Це стосується купівлі та продажу акцій особами, які мають інсайдерську інформацію про відповідну компанію.

Але хто взагалі вважається інсайдером?

Інсайдер знає про не публічно відомі обставини, пов'язані з компаніями, що котируються на біржі, які можуть істотно вплинути на ціну — наприклад, тому що він отримав цю інсайдерську інформацію завдяки своїй професійній діяльності.

Так, інсайдерська інформація може бути знанням про те, що у публічній компанії може незабаром відбутися капіталізація або придбання значної частки.

Інсайдер не обов'язково є особою з професійним зв'язком з емітентом. Інсайдером також можуть бути близькі члени сім'ї та особи з того ж побуту.

Інсайдерська торгівля заборонена

Важливо розуміти, що інсайдерська торгівля заборонена.

Публічна компанія мусить найшвидшим чином публікувати всю інформацію, яка може вплинути на курс акцій. Якщо інсайдер використовує цю ще неопубліковану інформацію для купівлі або продажу акцій, це вважається злочином.

Отже, повинно бути ясно, що опубліковані інсайдерські угоди зазвичай не є тими угодами, які можуть короткостроково суттєво впливати на ціну акцій публічної компанії.

Справа в інсайдерських торгах полягає в тому, що інсайдер очікує на позитивний чи негативний майбутній розвиток компанії.

Відносна значимість (легальних) інсайдерських угод, проте, не означає, що вони не можуть мати вплив на курс.

Обов'язки інсайдерів

Якщо ти як член правління, член наглядової ради або керівник публічної компанії купуєш або продаєш акції власної компанії на підставі інсайдерської інформації, ти повинен повідомити про це компанію негайно (протягом 3 робочих днів).

Компанія повинна негайно (протягом 2 робочих днів) опублікувати цю інформацію.

Те саме стосується й членів сім'ї зазначених осіб та інших учасників, таких як, зокрема, юридичні особи, які перебувають у тісному зв'язку з інсайдером, установи, які виконують дії в інтересах іншої особи (наприклад, фонди) або товариства осіб.

Поріг повідомлення з 2020 року становить 20 000 євро за календарний рік (до цього 5 000 євро).

Зазначена інформація стосується німецьких компаній.

За допомогою інструменту Eulerpool Insiderkäufe ти можеш без зусиль дізнатися, які інсайдерські покупки були у німецьким компаніям за останні 7, 30 або 365 днів були. Покупки акцій інсайдерами з компаній США з'являться найближчим часом.

У тебе в основному є два способи використання інструменту Insiderkäufe:

  • Шукайте інсайдерські покупки для конкретної акції за період 7, 30 або 365 днів.
  • Шукайте всі покупки інсайдерів за період 7, 30 або 365 днів.

Можливість 1: Пошук інсайдерських покупок по конкретній акції

Якщо ви хочете перевірити, чи були в останній час інсайдерські угоди з певною акцією, ви можете знайти її за назвою акції або за ISIN акції.

Можливість 2: Пошук всіх інсайдерських покупок

Якщо ти хочеш знати, які інсайдерські покупки були у всіх німецьких акціонерних компаніях останнім часом, тобі також допоможе інструмент інсайдерських покупок від Eulerpool.

Просто відкрийте сторінку, виберіть бажаний період часу, і ви відразу побачите в таблиці усі покупки інсайдерів. Але як правильно читати таблицю?

Ось як читати таблицю

Таблиця складається з наступних 6 стовпців:

  • Емітент
  • ISIN
  • Обсяг покупок
  • Обсяг продажу
  • Кількість
  • Різниця

Емітент/ISIN

За назвою (емітент) та ISIN можна однозначно ідентифікувати акцію. Клацнувши на обидва параметри, ви отримаєте додаткову інформацію про інсайдерську торгівлю обраної акції. Про це пізніше розповімо більше.

Обсяги купівлі та продажу

При купівлі та продажу обсягів ти бачиш, скільки обсягу акцій було сформовано при інсайдерських угодах. Наприклад, якщо акція коштує 100 євро і інсайдер купив її 100 разів, ти побачиш у колонці обсягу купівлі суму 10 000 євро. Якщо інсайдер продав акції на ту ж суму, ти побачиш 10 000 євро у колонці обсягу продажу.

Різниця

Різниця виникає з обсягів купівлі та продажу. Якщо в рамках інсайдерської торгівлі було куплено акції на суму 100.000 євро, але продано на суму 50.000 євро, ти побачиш у різниці зелене значення 50.000 євро. При негативній різниці побачиш червоне число з мінусом перед ним. Тут під час інсайдерських торгів було продано більше акцій, ніж куплено.

Кількість

Кількість вказує на те, скільки інсайдерської торгівлі відбулося в даній компанії. Тут враховуються як покупки, так і продажі.

Сортувати таблицю

Тепер ти знаєш, як читати таблицю. Якщо ти скористаєшся можливістю 2, тобі все ж потрібно буде проаналізувати результати. сортувати. За допомогою інструменту Insiderkäufe від Eulerpool ти можеш сортувати всі стовпці зверху вниз (або навпаки).

Якщо ти, наприклад, натиснеш на "Kaufvolumen", результати будуть відсортовані за обсягом покупки за спаданням як провідний критерій. Якщо ти натиснеш на це ще раз, порядок сортування зміниться зі спадаючого на зростаючий.

Те ж саме можна зробити й з усіма іншими стовпцями. Щоразу, коли ти натискаєш на відповідний стовпець, він стає провідним критерієм при сортуванні результатів.

Ти можеш налаштувати результати щодо інсайдерської торгівлі згідно зі своїми побажаннями. Якщо ти знайшов акцію, яка тобі здається підозрілою, наприклад, через велику кількість покупок інсайдерами або велику різницю цін, то, природно, ти захочеш отримати більше інформації. Як уже коротко згадувалося, з цим також допоможе інструмент Insiderkäufe від Eulerpool.

Додаткова інформація про торгівлю інсайдерів

Одним клацанням на емітента чи ISIN ти будеш переадресований на сторінку з додатковою інформацією про компанію. Там можна дізнатися про бізнес-модель та акційний курс компанії, а також побачити обсяг інсайдерських угод за останні 7, 30 та 365 днів (кількість, різниця).

Як особливий акцент, ти можеш побачити у таблиці повідомлення про те, хто саме здійснив інсайдерську угоду. Окрім особи, яка зобов'язана повідомляти, ти побачиш обсяг угоди, позицію інсайдера (у т.ч. у тісних взаєминах, правління), ціну акцій на момент угоди, кількість торгованих акцій та дату угоди. Таким чином, ти зможеш також детально розуміти всі інсайдерські покупки.

Тепер можеш глибше зануритися в пошуки та за допомогою якісних інформацій з'ясувати, що саме призвело до інсайдерської торгівлі.

Звідки беруться дані про інсайдерську торгівлю?

На завершення відповімо на важливе запитання. Дані з інструменту Eulerpool Insiderkäufe ми отримуємо безпосередньо від Федерального відомства з нагляду за фінансовими послугами (BaFin).

Для покупок інсайдерів акцій з США ми в майбутньому будемо використовувати дані Комісії з цінних паперів та бірж (SEC) Сполучених Штатів.

Отже, ми використовуємо так само, як і у випадку з Акціонерний знахідник на найкращу якість даних.

У розділі Що таке інсайдерські покупки? ми, зокрема, розповіли про обов’язки інсайдерів. Але чому ж насправді має бути повідомлено про інсайдерські угоди?

Інсайдерська торгівля може вплинути на курс.

Для повторення: у випадку публічних компаній, будь-яка інформація, яка може вплинути на курс, повинна бути опублікована. Це зрозуміло всім, коли мова йде про квартальні звіти та інше. Проте і покупки інсайдерами також можуть впливати на ціну акцій.

Уявімо, що генеральний директор компанії, яка останнім часом повідомляла чудові фінансові результати, раптом продає значну частку власних акцій. Якщо ти інвестував у цю компанію, продаж акцій генеральним директором безперечно був би релевантною інформацією для тебе. Можливо, продаж є індикатором слабшого розвитку в майбутньому або інших проблем у компанії. Адже якщо не генеральний директор має найкращу інформацію про компанію, то хто ж тоді?

Якщо генеральний директор не повинен був публікувати інформацію про свій продаж, вам стає зрозуміло, чому заборонено (непублічну) інсайдерську торгівлю. Генеральний директор має нечесну перевагу перед інвесторами через перевагу у інформації, яка має бути усунута.

Звісно, заборонено і навіть карається законом, якщо, наприклад, генеральний директор на підставі інформації, яка підлягає негайному оприлюдненню, купує або продає акції. Якщо він, наприклад, знає про майбутнє банкрутство, але ця інформація ще не стала відома громадськості, він не має права продавати акції.

В Німеччині також заборонено здійснення інсайдерських угод у період публікації квартальних звітів та під час виходу на біржу.

Підсумовуючи, можна сказати, що без цих механізмів робота капітального ринку була б під загрозою.

Ти можеш скористатися перевагами інсайдерської торгівлі

Оскільки інсайдерські операції повинні публікуватися, ти як приватний інвестор можеш отримати від цього вигоду

Проте важливо зазначити, що рішення за або проти акції ніколи не має прийматися виключно на основі однієї угоди інсайдера. Насамперед маємо справу тільки з чистим фактом покупки або продажу. Чому це сталося, ти дізнаєшся пізніше або в багатьох випадках навіть зовсім не дізнаєшся.

Також слід враховувати, що керівники часто мають упередження (biased) стосовно власної компанії. Отже, вони можуть бачити майбутнє компанії більш позитивним, ніж воно насправді є, і на цій основі купувати акції компанії. У такому випадку не йдеться про наявність інсайдерської інформації. Крім того, може бути, що керівники навмисно купують акції, щоб позитивно вплинути на курс акцій компанії.

Хто є інсайдером?

Ще одне важливе запитання при оцінці інсайдерської угоди: хто є інсайдером? Загалом тут можна вказати наступне: чим вищий ранг інсайдера, тим релевантніша інсайдерська угода. Причиною цього є логічно, адже особа вищого рангу, як правило, матиме кращу інформацію.

Оцінювати покупки та продажі інсайдерів по-різному

До завершення цього розділу ми хочемо освітлити ще один з нашої точки зору важливий аспект. Йдеться про те, що купівлю та продаж не слід розглядати як рівноцінні дії.

Покупки інсайдерами є (легким) позитивним індикатором.

Ми можемо задати собі просте питання, чому ми купуємо акції. Відповідь у 99,9% випадків звучить, бо ми хочемо отримати позитивний дохід. І, ймовірно, керівники компаній у більшості випадків також купують акції саме з цієї причини.

Як уже згадувалося у попередньому розділі, тут не обов'язково мають бути присутніми якісь проривні інсайдерські інформації.

І все ж покупка інсайдером може бути (сильно) позитивним індикатором. Але лише в тому випадку, якщо інсайдер купує акції за власні кошти. Пакети акцій чи опціонів як частина винагороди, навпаки, не є позитивним індикатором, оскільки тут не приймається свідоме рішення на користь компанії.

Позитивніше виглядає компанія, в якої нещодавно було кілька покупок однієї особи або покупки декількома особами. Таку компанію варто глибше проаналізувати. Знайти цих компаній можна за допомогою інструменту Insiderkäufe від Eulerpool.

Продажі інсайдерами є (сильним) негативним індикатором.

Інша ситуація з продажами. Звичайно, тут також можуть бути раціональні причини.

Але при продажах інсайдерами, ймовірно, варто дивитися уважніше, ніж при покупках інсайдерами. Особливо коли зовнішні обставини компанії здаються добрими.

Також важливо знати, скільки власних акцій продав інсайдер. При 5% це, звичайно, менш важливо, ніж при 50%.

Якщо, наприклад, генеральний директор продає акції, то в цьому випадку варто уважніше придивитися.

Завжди оцінювати контекст

Але й тут діє те саме правило. Без контексту усе це важко оцінити. Це стає очевидним на прикладі з недавнього минулого.

Ілон Маск як генеральний директор Tesla продав акції на кілька мільярдів доларів. Без контексту цей заголовок, ймовірно, означав би (різке) негативне обертання для акцій Tesla. Однак, оскільки продаж було здійснено для фінансування придбання Twitter, цей крок має інше (позитивніше) тлумачення.

Ми не хочемо робити заяв про доцільність чи недоцільність цих заходів, однак хочемо підкреслити, наскільки контекст класифікує внутрішньокорпоративні операції.

Для завершення статті хочемо коротко підсумувати, що говорить наука про інсайдерську торгівлю. Адже інсайдерські угоди вже були досліджені у великій кількості наукових робіт.

Загалом можна стверджувати, що внутрішні операції з акціями можуть надавати інформацію про майбутні доходи. При цьому покупки інсайдерами в середньому мають більший позитивний вплив на ціну акцій, ніж внутрішні продажі мають негативний вплив на неї.

Наука також підтверджує, що інсайдерські угоди вищестоящих осіб мають сильніший вплив на курс акцій.

Також цілком логічно. Чим більший обсяг торгів, тим він важливіший. Чим більше людей здійснює торги, тим він важливіший.

Наприкінці, проте, додам нову для цієї статті інформацію з наукових досліджень. Виявлено, що інсайдерські торги мають більший вплив на курс акцій менших компаній, ніж на акції більших компаній.

Додаткову інформацію можна знайти, наприклад, на 2iQ Research і Інвестор на основі доказів.

Скористайтеся покупками інсайдерів
Інсайдерські угоди включають як покупки інсайдерами, так і їх продажі. Такі інсайдерські операції можуть бути індикаторами купівлі для приватних інвесторів завдяки інсайдерській інформації, яка доступна інсайдерам. Покупки інсайдерами часто також називають Directors-Dealings. Eulerpool отримує інформацію безпосередньо від BaFin і SEC.
Хто вважається інсайдером?
Інсайдер знає про обставини, які не є публічно відомими, навколо публічних компаній, які можуть істотно вплинути на ціну – можливо, тому що він через свою професію дізнався про цю інсайдерську інформацію. Так, інсайдерська інформація може бути знанням про те, що у публічної компанії незабаром може відбутися капітальна операція або придбання значної частки.
Інсайдером не обов'язково є особа, яка має професійний зв'язок з емітентом. Інсайдером також можуть бути близькі родичі та особи, які мешкають у тому самому домогосподарстві.
Юридичні основи
З 1 липня 2002 року, відповідно до § 15a Закону про торгівлю цінними паперами (WpHG), повідомлення про операції членів правління та наглядової ради публічно торгованих компаній та їхніх членів сімей в цінних паперах власної компанії мають негайно надаватися і публікуватися компанією. З набранням чинності Закону про поліпшення захисту інвесторів 30 жовтня 2004 року, положення § 15a WpHG було істотно змінено. З початком застосування Регламенту про боротьбу з ринковими зловживаннями 3 липня 2016 року, законодавчі вимоги до угод з цінними паперами, що здійснюються керівниками, регулюються статтею 19 MAR. Публікація цих угод є важливим внеском у попередження інсайдерських угод та маніпулювання ринком. Крім того, інформація про такі угоди має велике значення для ринку, оскільки ці трансакції надають орієнтири щодо оцінки подальших перспектив бізнесу керівництвом компанії. — Уривок з BaFin
Обов'язки звітності
Відповідно до ст. 19 MAR, керівники зобов'язані негайно, та не пізніше трьох робочих днів після дати здійснення операції, повідомляти емітента та відповідний орган про кожну власну операцію з акціями або борговими цінними паперами цього емітента, або пов'язаними з ними деривативами чи іншими пов'язаними фінансовими інструментами. Обов'язок повідомлення також поширюється на подружжя, зареєстрованих партнерів, дітей, на утриманні чи іншими родичами, які протягом мінімум одного року живуть у тому ж домогосподарстві. Те ж стосується юридичних осіб, які перебувають у тісних зв'язках з керівником, довірчих інституцій (наприклад, фондів) або товариств осіб. Власні операції підлягають обов'язковому повідомленню, як тільки їх загальна сума досягне 5.000 євро до кінця календарного року. BaFin, через загальні положення, із чинністю з 01.01.2020, підвищив пороговий ліміт з 5.000 євро до 20.000 євро. — Уривок з BaFin
Обов'язки щодо публікування
Емітент відповідає за те, щоб повідомляти про угоди, що потребують розкриття інформації, протягом двох робочих днів після отримання відповідного повідомлення від керівника або особи, тісно пов'язаної з ним, за допомогою відповідних засобів масової інформації на території всього Європейського Союзу. Крім того, він зобов'язаний передавати опубліковану інформацію до реєстру підприємств, який її зберігає. — Уривок з BaFin