Welltower Задолженность 2024

Welltower Aktienanalyse

Что делает Welltower?

Welltower Inc - американская компания, основанная в 1970 году как Health Care REIT и имеющая свою штаб-квартиру в городе Толедо, штат Огайо. Компания является одним из крупнейших недвижимостных инвестиционных фондов (REIT) в США и специализируется в области здравоохранения. Бизнес-модель Welltower основана на приобретении и управлении домами престарелых, домами престарелых, медицинскими центрами и другими медицинскими учреждениями. Путем приобретения недвижимости, специально предназначенной для ухода за пожилыми людьми, компания получает постоянный доход от аренды. На протяжении многих лет Welltower также расширил свои продукты и сегодня предлагает широкий спектр услуг в области здравоохранения. Это включает в себя амбулаторные медицинские центры, реабилитационные учреждения и хосписы. Welltower осуществляет свою деятельность через три основные компании: Senior Housing, Outpatient Medical и Post-Acute Care. Сфера Senior Housing включает в себя управление домами престарелых, услуги проживания под присмотром и домами престарелых. Outpatient Medical специализируется на амбулаторных медицинских центрах и врачебных кабинетах, а Post-Acute Care занимается уходом за пациентами, восстанавливающимися после госпитализации. Важной частью бизнес-модели Welltower является сотрудничество с управляющими медицинскими учреждениями. Компания сотрудничает с лидерами отрасли, такими как Brookdale Senior Living Inc., Genesis Healthcare и CVS Health Corp., чтобы договориться о долгосрочных арендных контрактах и управлении недвижимостью. Welltower - компания, ориентированная на устойчивость. Как один из первых недвижимостных инвестиционных фондов, она придерживается инициативы ESG, которая нацелена на оценку экологических, социальных и управленческих аспектов. В последние годы компания предприняла значительные усилия для сокращения энергопотребления и использования ресурсов в своих учреждениях, а также для применения экологически чистых методов строительства. В последние годы компания приняла курс на экспансивный рост через несколько значительных покупок и продаж. В 2018 году Welltower приобрел оператора Quality Care Properties за около 3,3 миллиарда долларов США. В ходе этой сделки компания приобрела различные типы объектов, включая учреждения долгосрочного ухода и медицинские учреждения. Компания также активно работает в Европе и в последние годы совершила несколько значительных приобретений для расширения своего портфеля. В 2018 году Welltower приобрел оператора немецкой компании по управлению уходом за пожилыми людьми Meridian Capital Holding за около 2 миллиарда долларов США. Welltower за последние 50 лет стал одним из ведущих игроков в области здравоохранения. Компания признана в отрасли благодаря своей вертикально интегрированной модели бизнеса и инновационным подходам. Устойчивость и ответственность перед инвесторами, операторами и жителями делают Welltower настоящим гигантом в области здравоохранения. Welltower ist eines der beliebtesten Unternehmen auf Eulerpool.com.

Задолженность в деталях

Понимание структуры задолженности Welltower

Общая задолженность Welltower относится к накопленным финансовым обязательствам, которые компания должна внешним сторонам. Это может включать краткосрочные и долгосрочные кредиты, облигации, займы и другие финансовые инструменты. Оценка задолженности компании критически важна для оценки ее финансового здоровья, профиля риска и способности финансировать текущую деятельность и расширение.

Сравнение из года в год

Анализ структуры задолженности Welltower на протяжении многих лет предоставляет информацию о финансовой стратегии и стабильности компании. Снижение уровня задолженности может указывать на финансовую устойчивость и операционную эффективность, в то время как увеличение может указывать на инвестиции в рост или потенциальные финансовые проблемы.

Влияние на инвестиции

Инвесторы тщательно следят за уровнем задолженности Welltower, так как она может влиять на профиль рисков и доходов компании. Чрезмерная задолженность может приводить к финансовым нагрузкам, в то время как умеренная и хорошо управляемая задолженность может быть стимулом для роста и расширения. Это делает ее критическим аспектом оценки инвестиций.

Интерпретация колебаний задолженности

Изменения в уровнях задолженности Welltower могут быть обусловлены различными операционными и стратегическими факторами. Увеличение задолженности может быть направлено на финансирование проектов расширения или увеличение оперативной мощности, в то время как снижение может указывать на реализацию прибыли или стремление снизить финансовые риски и использование кредитного плеча.

Часто задаваемые вопросы о акции Welltower

Каков размер долгов Welltower в этом году?

Welltower имеет уровень задолженности 13 741,90 USD в этом году.

На сколько высок был долг Welltower по сравнению с прошлым годом?

Долги Welltower по сравнению с прошлым годом увеличились на -2,05% уменьшился

Какие последствия высокие долги имеют для инвесторов Welltower?

Высокие долги могут представлять риск для инвесторов Welltower, так как они могут привести компанию в слабое финансовое положение и могут повлиять на ее способность выполнять свои обязательства.

Какие последствия низкого уровня задолженности для инвесторов в Welltower?

Низкий уровень долга означает, что Welltower обладает сильной финансовой позицией и способен выполнять свои обязательства, не перегружая свои финансы.

Как увеличение долга на Welltower скажется на компании?

Увеличение долгов Welltower может негативно повлиять на финансовое состояние компании и привести к большей нагрузке на ее финансы.

Как снижение долгов на Welltower скажется на компании?

Снижение долговой нагрузки Welltower может укрепить финансовое положение компании и улучшить ее способность выполнять свои финансовые обязательства.

Какие факторы влияют на долг Welltower?

Некоторые факторы, которые могут повлиять на долг Welltower, включают в себя инвестиции, поглощения, операционные расходы и развитие объемов продаж.

Почему долги Welltower так важны для инвесторов?

Долги Welltower важны для инвесторов, поскольку они являются показателем финансовой стабильности компании и предоставляют инвесторам информацию о том, как компания выполняет свои финансовые обязательства.

Какие стратегические меры может принять Welltower, чтобы изменить долги?

Чтобы изменить уровень долга, Welltower может предпринять меры, такие как сокращение расходов, увеличение выручки, продажа активов, привлечение инвестиций или заключение партнерских соглашений. Важно, чтобы компания тщательно оценила свое финансовое положение, чтобы определить наиболее эффективные стратегические меры для изменения своего долга.

Сколько дивидендов платит Welltower?

За последние 12 месяцев Welltower выплатил дивиденды в размере 2,44 USD . Это соответствует дивидендной доходности около 2,34 %. Ожидается, что в следующие 12 месяцев Welltower выплатит дивиденды в размере 2,36 USD.

Какова дивидендная доходность Welltower?

Текущая дивидендная доходность Welltower составляет 2,34 %.

Когда Welltower выплатит дивиденды?

Welltower выплачивает дивиденды ежеквартально. Выплаты производятся в месяцах сентябрь, декабрь, март, июнь.

Какова надежность дивидендов Welltower?

Welltower платила дивиденды каждый год в течение последних 23 лет.

Какова дивиденда Welltower?

В следующие 12 месяцев ожидаются дивиденды в размере 2,36 USD. Это соответствует дивидендной доходности 2,26 %.

В каком секторе находится Welltower?

Welltower относится к сектору 'Недвижимость'.

Wann musste ich die Aktien von Welltower kaufen, um die vorherige Dividende zu erhalten?

Чтобы получить последний дивиденд в размере 0,61 USD от Welltower за 22.05.2024, вы должны были иметь акцию в портфеле до даты закрытия реестра, которая состоялась 10.05.2024.