Dom Development CapEx / OCF

Wat doet Dom Development? Dom Development SA genereert omzet door de ontwikkeling en verkoop van woonvastgoed, waaronder volkshuisvesting, exclusieve residenties en eengezinswoningen. Het bedrijf werkt samen met banken en onafhankelijke financieel adviseurs om hypotheekprogramma’s voor appartementaankopen te creëren, waardoor klanten financiering kunnen verkrijgen voor vastgoedacquisitie. De volledig eigendom zijnde dochteronderneming Dom Development Morskie Oko Sp. z o.o. en de gelieerde vennootschap Dom Development Grunty Sp. z o.o. ondersteunen activiteiten op het gebied van vastgoedacquisitie en -ontwikkeling, terwijl een joint venture, Fort Mokotow Sp. z o.o., bijdraagt aan de uitvoering van projecten. De primaire klanten van het bedrijf zijn kopers die op zoek zijn naar woonvastgoed in verschillende marktsegmenten. De inkomstenstromen van het bedrijf komen voort uit vastgoedverkopen en het faciliteren van hypotheekprogramma’s, waarbij Dom Development BV per 31 december 2011 een controlerend belang van 61,91% hield. Dom Development Morskie Oko Sp. z o.o., eerder een dochteronderneming, werd per 31 december 2011 geliquideerd, maar speelde tijdens haar operationele periode een significante rol bij het ondersteunen van ontwikkelingsactiviteiten. De focus van het bedrijf op woningprojecten voor de massa- en exclusieve segmenten zorgt voor een gediversifieerde klantenbasis die behoefte heeft aan uiteenlopende woonoplossingen. Het bedrijfsmodel van Dom Development SA draait om de ontwikkeling van vastgoed voor verkoop, waarbij gebruik wordt gemaakt van partnerschappen met financiële instellingen om hypotheekoplossingen aan te bieden. De dochterondernemingen en joint ventures van het bedrijf, waaronder Dom Development Grunty Sp. z o.o. en Fort Mokotow Sp. z o.o., vergroten de capaciteit voor grondacquisitie en projectuitvoering. Deze structuur stelt Dom Development SA in staat zowel kopers in de massamarkt als kopers van hoogwaardig vastgoed te bedienen, waarbij financieel adviseurs en banken een sleutelrol spelen bij het werven van klanten via hypotheekprogramma’s. Dom Development is een van de meest populaire bedrijven op Eulerpool.