Country Garden nemokumo atvejis kelia nerimą Kinijos nekilnojamojo turto sektoriui

Kinijos nekilnojamojo turto rinkos turbulencijos nesibaigia. Prestižiniu statytoju laikomas "Country Garden" atsidūrė diskusijų centre, po to, kai vietos žiniasklaidos šaltiniai, kaip "Beijing News" ir "The Paper", pranešė, kad įmonė nepavyko atlikti mokėjimo už vietinę obligaciją. Insiderei teigimu, nukentėjęs nekilnojamojo turto milžinas negalėjo sumokėti skolintos sumos 96 milijonų juanių, kas atitinka maždaug 12,2 milijonus eurų. Pasak "Bloomberg", tai pirmas kartas, kai "County Garden" negalėjo atlikti juanio obligacijos aptarnavimo. Įmonės kritinė finansinė padėtis dabar sudaro 30 dienų laikotarpį, per kurį dar galima atsiskaityti prieš kreditoriai apsvarstant galimybę imtis teisinių veiksmų. Anksčiau "County Garden" patyrė sunkumų vykdant įsipareigojimus dėl JAV dolerio obligacijų mokėjimų. Dabartinis teismų procesas Honkonge, kur "Country Garden" yra biržoje sąraše, nagrinėja įmonės likvidavimo galimybę. Pirmas teismo posėdis buvo suplanuotas gegužės 17 dienai. Tai galėtų reikšti, kad po nurodyto "China Evergrande" skaldymo, anksčiau visame pasaulyje labiausiai įsiskolinusio nekilnojamojo turto plėtotojo, dar vienam šios srities sunkiasvoriui gali grėsti likvidacija. Pekino vyriausybė reagavo į pramonės krizę, kuriai tenka svarbus nacionalinės ekonomikos dalis, įgyvendinant tokius veiksmus kaip kreditų lengvatos ir statybos projektų inicijavimas. Nepaisant to, ji siekia sumažinti labai įsiskolinusį sektorių ir jo svarbą šalies ekonomikoje.