Po sunkaus nuostolių metų Vokietijos didžiausia gyvenamųjų nekilnojamojo turto grupė "Vonovia" paskelbė apie reikšmingą pelno augimą pirmąjį ketvirtį. Bendrovė užfiksavo 335,5 milijono eurų perteklių, kas yra žymus atsigavimas lyginant su praėjusių metų nuostoliais, kurie beveik siekė 2,1 milijardo eurų. Šie nuostoliai daugiausiai buvo susiję su nekilnojamojo turto portfelio nuvertėjimu, kurio vertė pirmojo ketvirčio 2024 m. pabaigoje išliko stabiliai - maždaug 83,7 milijardo eurų.

Operatyviai pirmasis ketvirtis parodė nedidelį smukimą: koreguotas pelnas prieš palūkanas, mokesčius ir nusidėvėjimą sumažėjo 3,3 procento iki 607 milijonų eurų. Ši raida ypač susijusi su mažesniais pajamomis iš paslaugų, susijusių su nekilnojamuoju turtu, ir iš butų pardavimo.

Nuoma pajamos išaugo dėl nuolat didelės paklausos į prieinamą gyvenamąją vietą Vokietijos aglomeracijose. Vidutinė nuomos kaina už kvadratinį metrą padidėjo 3,2 procento iki 7,78 eurų. "Vonovia" numato, kad einamaisiais metais bus pastebėtas organiškas nuomos augimas tarp 3,8 ir 4,1 procento, kas yra didesnis skaičius, lyginant su anksčiau prognozuotais 3,4-3,6 procentais.

Vonovia ateities perspektyvas mato optimistiškai ir planuoja nuo 2025 metų kasmet generuoti apie tris milijardus eurų organiškos vertės augimą. Šis lūkestis grįstas nuolatiniu būsto trūkumu ir augančia paklausa miestų centruose, nepriklausomai nuo įvertinimo efektų. Ilgalaikis tikslas - kasmetinis nuomos augimas keturiais procentais.

Teigiamos naujienos apie pelno augimą ir optimistinės prognozės skatino Vonovia akcijos kainą XETRA prekyboje laikinai pakilti 5,24 procento iki 27,52 euro.