Padaryk geriausias savo gyvenimo investicijas

23,8 % Ø-Performance der Fair-Value-Strategie seit 2003

Užtikrinkite nuo 2 eurų

Analyse

Profilis

🇺🇸

Jungtinės Valstijos Nuomos kainos santykis

Akcijos kaina

134,436

Pokytis +/-

+0,684

Pokytis %

+0,51 %

Dabartinė Nuomos kainos santykis vertė Jungtinės Valstijos yra 134,436 . Nuomos kainos santykis Jungtinės Valstijos padidėjo iki 134,436 2024-12-01 po to, kai buvo 133,752 2024-09-01. Nuo 1970-03-01 iki 2024-12-01, vidutinis BVP Jungtinės Valstijos buvo 102,47 . Visų laikų aukščiausia vertė buvo pasiekta 2022-06-01 su 140,37 , o žemiausia vertė buvo užfiksuota 1982-09-01 su 88,64 .

Šaltinis: OECD

Nuomos kainos santykis ·

Kainos ir nuomos santykis

	Kainos ir nuomos santykis
1970-03-01	93,98
1970-06-01	92,35
1970-09-01	92,42
1970-12-01	92,42
1971-03-01	94,02
1971-06-01	96,61
1971-09-01	96,32
1971-12-01	97,91
1972-03-01	96,37
1972-06-01	98,19
1972-09-01	99,19
1972-12-01	101,12
1973-03-01	104,07
1973-06-01	105,45
1973-09-01	106,78
1973-12-01	106,12
1974-03-01	105,86
1974-06-01	105,60
1974-09-01	105,49
1974-12-01	103,17
1975-03-01	102,59
1975-06-01	102,24
1975-09-01	100,64
1975-12-01	100,77
1976-03-01	100,68
1976-06-01	102,54
1976-09-01	102,16
1976-12-01	103,36
1977-03-01	104,15
1977-06-01	105,56
1977-09-01	106,49
1977-12-01	108,26
1978-03-01	108,75
1978-06-01	109,22
1978-09-01	109,48
1978-12-01	109,70
1979-03-01	111,24
1979-06-01	110,10
1979-09-01	108,22
1979-12-01	105,60
1980-03-01	102,49
1980-06-01	98,22
1980-09-01	100,91
1980-12-01	97,88
1981-03-01	96,47
1981-06-01	95,65
1981-09-01	92,92
1981-12-01	92,03
1982-03-01	92,63
1982-06-01	90,62
1982-09-01	88,64
1982-12-01	90,63
1983-03-01	90,95
1983-06-01	90,94
1983-09-01	90,85
1983-12-01	90,41
1984-03-01	90,46
1984-06-01	90,66
1984-09-01	90,45
1984-12-01	90,57
1985-03-01	90,47
1985-06-01	90,50
1985-09-01	90,88
1985-12-01	91,11
1986-03-01	91,47
1986-06-01	92,07
1986-09-01	92,99
1986-12-01	93,92
1987-03-01	94,71
1987-06-01	95,33
1987-09-01	95,84
1987-12-01	95,74
1988-03-01	96,02
1988-06-01	97,09
1988-09-01	96,90
1988-12-01	97,19
1989-03-01	97,37
1989-06-01	97,48
1989-09-01	98,32
1989-12-01	98,27
1990-03-01	97,45
1990-06-01	96,00
1990-09-01	94,22
1990-12-01	93,25
1991-03-01	92,76
1991-06-01	92,07
1991-09-01	91,43
1991-12-01	91,39
1992-03-01	91,61
1992-06-01	90,84
1992-09-01	90,94
1992-12-01	90,98
1993-03-01	90,32
1993-06-01	90,46
1993-09-01	90,59
1993-12-01	90,83
1994-03-01	90,79
1994-06-01	90,92
1994-09-01	90,77
1994-12-01	90,50
1995-03-01	90,41
1995-06-01	90,11
1995-09-01	90,19
1995-12-01	89,95
1996-03-01	90,01
1996-06-01	89,97
1996-09-01	89,80
1996-12-01	89,73
1997-03-01	89,60
1997-06-01	89,66
1997-09-01	89,62
1997-12-01	89,80
1998-03-01	90,20
1998-06-01	90,68
1998-09-01	91,11
1998-12-01	91,71
1999-03-01	92,67
1999-06-01	93,35
1999-09-01	94,18
1999-12-01	94,92
2000-03-01	95,71
2000-06-01	96,54
2000-09-01	97,22
2000-12-01	98,03
2001-03-01	99,02
2001-06-01	99,55
2001-09-01	100,06
2001-12-01	100,63
2002-03-01	101,21
2002-06-01	102,22
2002-09-01	103,48
2002-12-01	104,83
2003-03-01	106,13
2003-06-01	107,42
2003-09-01	108,84
2003-12-01	110,52
2004-03-01	112,34
2004-06-01	114,09
2004-09-01	116,23
2004-12-01	118,50
2005-03-01	120,53
2005-06-01	123,06
2005-09-01	125,71
2005-12-01	127,42
2006-03-01	128,21
2006-06-01	127,63
2006-09-01	126,41
2006-12-01	125,77
2007-03-01	125,44
2007-06-01	124,05
2007-09-01	121,48
2007-12-01	118,54
2008-03-01	115,00
2008-06-01	111,24
2008-09-01	107,72
2008-12-01	104,36
2009-03-01	103,43
2009-06-01	101,61
2009-09-01	101,08
2009-12-01	101,43
2010-03-01	100,72
2010-06-01	100,21
2010-09-01	98,40
2010-12-01	96,94
2011-03-01	94,39
2011-06-01	93,26
2011-09-01	92,91
2011-12-01	92,29
2012-03-01	92,15
2012-06-01	93,05
2012-09-01	93,58
2012-12-01	94,23
2013-03-01	95,53
2013-06-01	96,77
2013-09-01	97,58
2013-12-01	97,88
2014-03-01	98,31
2014-06-01	98,29
2014-09-01	98,52
2014-12-01	98,96
2015-03-01	99,46
2015-06-01	99,85
2015-09-01	100,10
2015-12-01	100,59
2016-03-01	100,96
2016-06-01	101,44
2016-09-01	102,00
2016-12-01	102,51
2017-03-01	102,88
2017-06-01	103,72
2017-09-01	104,36
2017-12-01	104,95
2018-03-01	105,96
2018-06-01	106,29
2018-09-01	106,69
2018-12-01	106,93
2019-03-01	107,28
2019-06-01	107,39
2019-09-01	107,81
2019-12-01	108,75
2020-03-01	109,86
2020-06-01	109,73
2020-09-01	113,30
2020-12-01	117,98
2021-03-01	121,78
2021-06-01	126,47
2021-09-01	131,13
2021-12-01	134,61
2022-03-01	138,46
2022-06-01	140,37
2022-09-01	137,20
2022-12-01	134,66
2023-03-01	133,02
2023-06-01	133,23
2023-09-01	134,27
2023-12-01	134,33
2024-03-01	134,24
2024-06-01	134,04
2024-09-01	133,75
2024-12-01	134,44

Nuomos kainos santykis Istorija

Data	Vertė
2024-12-01	134,436
2024-09-01	133,752
2024-06-01	134,045
2024-03-01	134,238
2023-12-01	134,325
2023-09-01	134,266
2023-06-01	133,232
2023-03-01	133,017
2022-12-01	134,662
2022-09-01	137,199
2022-06-01	140,372
2022-03-01	138,455
2021-12-01	134,612
2021-09-01	131,133
2021-06-01	126,472
2021-03-01	121,777
2020-12-01	117,977
2020-09-01	113,302
2020-06-01	109,726
2020-03-01	109,86
2019-12-01	108,749
2019-09-01	107,812
2019-06-01	107,394
2019-03-01	107,282
2018-12-01	106,926
2018-09-01	106,693
2018-06-01	106,292
2018-03-01	105,958
2017-12-01	104,949
2017-09-01	104,364
2017-06-01	103,722
2017-03-01	102,882
2016-12-01	102,506
2016-09-01	102,002
2016-06-01	101,436
2016-03-01	100,961
2015-12-01	100,591
2015-09-01	100,1
2015-06-01	99,849
2015-03-01	99,461
2014-12-01	98,961
2014-09-01	98,52
2014-06-01	98,289
2014-03-01	98,306
2013-12-01	97,879
2013-09-01	97,581
2013-06-01	96,773
2013-03-01	95,527
2012-12-01	94,229
2012-09-01	93,583
2012-06-01	93,047
2012-03-01	92,154
2011-12-01	92,287
2011-09-01	92,911
2011-06-01	93,258
2011-03-01	94,388
2010-12-01	96,942
2010-09-01	98,403
2010-06-01	100,212
2010-03-01	100,721
2009-12-01	101,428
2009-09-01	101,082
2009-06-01	101,61
2009-03-01	103,427
2008-12-01	104,357
2008-09-01	107,72
2008-06-01	111,245
2008-03-01	115,001
2007-12-01	118,544
2007-09-01	121,482
2007-06-01	124,048
2007-03-01	125,436
2006-12-01	125,774
2006-09-01	126,412
2006-06-01	127,625
2006-03-01	128,211
2005-12-01	127,422
2005-09-01	125,714
2005-06-01	123,057
2005-03-01	120,532
2004-12-01	118,503
2004-09-01	116,235
2004-06-01	114,085
2004-03-01	112,343
2003-12-01	110,52
2003-09-01	108,839
2003-06-01	107,42
2003-03-01	106,13
2002-12-01	104,831
2002-09-01	103,477
2002-06-01	102,223
2002-03-01	101,208
2001-12-01	100,63
2001-09-01	100,059
2001-06-01	99,55
2001-03-01	99,024
2000-12-01	98,034
2000-09-01	97,219
2000-06-01	96,54
2000-03-01	95,711
1999-12-01	94,923
1999-09-01	94,177
1999-06-01	93,352
1999-03-01	92,673
1998-12-01	91,715
1998-09-01	91,111
1998-06-01	90,677
1998-03-01	90,201
1997-12-01	89,803
1997-09-01	89,615
1997-06-01	89,662
1997-03-01	89,597
1996-12-01	89,734
1996-09-01	89,799
1996-06-01	89,973
1996-03-01	90,01
1995-12-01	89,948
1995-09-01	90,194
1995-06-01	90,11
1995-03-01	90,412
1994-12-01	90,496
1994-09-01	90,766
1994-06-01	90,918
1994-03-01	90,794
1993-12-01	90,835
1993-09-01	90,591
1993-06-01	90,455
1993-03-01	90,319
1992-12-01	90,981
1992-09-01	90,936
1992-06-01	90,836
1992-03-01	91,612
1991-12-01	91,39
1991-09-01	91,431
1991-06-01	92,065
1991-03-01	92,757
1990-12-01	93,246
1990-09-01	94,223
1990-06-01	96
1990-03-01	97,447
1989-12-01	98,27
1989-09-01	98,321
1989-06-01	97,483
1989-03-01	97,365
1988-12-01	97,194
1988-09-01	96,905
1988-06-01	97,085
1988-03-01	96,02
1987-12-01	95,741
1987-09-01	95,837
1987-06-01	95,331
1987-03-01	94,714
1986-12-01	93,923
1986-09-01	92,988
1986-06-01	92,066
1986-03-01	91,473
1985-12-01	91,114
1985-09-01	90,88
1985-06-01	90,495
1985-03-01	90,468
1984-12-01	90,568
1984-09-01	90,445
1984-06-01	90,656
1984-03-01	90,462
1983-12-01	90,41
1983-09-01	90,854
1983-06-01	90,941
1983-03-01	90,952
1982-12-01	90,627
1982-09-01	88,645
1982-06-01	90,62
1982-03-01	92,627
1981-12-01	92,034
1981-09-01	92,918
1981-06-01	95,648
1981-03-01	96,467
1980-12-01	97,882
1980-09-01	100,91
1980-06-01	98,221
1980-03-01	102,494
1979-12-01	105,604
1979-09-01	108,215
1979-06-01	110,099
1979-03-01	111,24
1978-12-01	109,698
1978-09-01	109,482
1978-06-01	109,22
1978-03-01	108,753
1977-12-01	108,259
1977-09-01	106,486
1977-06-01	105,562
1977-03-01	104,146
1976-12-01	103,362
1976-09-01	102,161
1976-06-01	102,54
1976-03-01	100,676
1975-12-01	100,768
1975-09-01	100,643
1975-06-01	102,237
1975-03-01	102,59
1974-12-01	103,173
1974-09-01	105,491
1974-06-01	105,603
1974-03-01	105,859
1973-12-01	106,12
1973-09-01	106,781
1973-06-01	105,455
1973-03-01	104,073
1972-12-01	101,118
1972-09-01	99,185
1972-06-01	98,193
1972-03-01	96,371
1971-12-01	97,913
1971-09-01	96,316
1971-06-01	96,606
1971-03-01	94,024
1970-12-01	92,417
1970-09-01	92,424
1970-06-01	92,349
1970-03-01	93,978

...

Panašūs makroekonominiai rodikliai Nuomos kainos santykis

Pavadinimas	Šiuo metu	Ankstesnis	Dažnis
🇺🇸 15 metų būsto paskolos palūkanų norma	6,01 %	5,92 %	frequency_weekly
🇺🇸 30 metų būsto paskolos palūkanų norma	6,86 %	6,81 %	frequency_weekly
🇺🇸 Bendras būstų fondas	1,45 mln.	1,33 mln.	Mėnesinis
🇺🇸 Būsto indeksas	437,3 points	436,7 points	Mėnesinis
🇺🇸 Būsto kainų indeksas MėnM	0,1 %	0,3 %	Mėnesinis
🇺🇸 Būsto kainų indeksas metų metus	3,9 %	5 %	Mėnesinis
🇺🇸 Būsto nekilnojamojo turto kainos	3,44 %	3,57 %	Ketvirtis
🇺🇸 Būsto paskolos palūkanų norma	6,92 %	6,86 %	frequency_weekly
🇺🇸 Būsto paskolų paraiškos	−5,1 %	1,1 %	frequency_weekly
🇺🇸 Būsto savininkų procentas	65,7 %	65,6 %	Ketvirtis
🇺🇸 Case-Shiller būsto kainų indeksas MoM	0,7 %	0,1 %	Mėnesinis
🇺🇸 Case-Shiller namų kainų indeksas	335,08 points	332,72 points	Mėnesinis
🇺🇸 Case-Shiller namų kainų indeksas YoY	4,5 %	4,7 %	Mėnesinis
🇺🇸 Daugiabučių namų statybos pradžia	420 000 units	378 000 units	Mėnesinis
🇺🇸 Hipotekų pradžia	425,63 mlrd. USD	465,35 mlrd. USD	Ketvirtis
🇺🇸 MBA hipotekų refinansavimo indeksas	682,5 points	718,1 points	frequency_weekly
🇺🇸 MBA hipotekų rinkos indeksas	238,5 points	251,2 points	frequency_weekly
🇺🇸 MBA-pirkimo indeksas	157,8 points	166,5 points	frequency_weekly
🇺🇸 Nacionalinis būsto kainų indeksas	330,245 points	329,408 points	Mėnesinis
🇺🇸 NAHB būsto rinkos indeksas	34 points	40 points	Mėnesinis
🇺🇸 Naujų būstų pardavimai	743 000 units	670 000 units	Mėnesinis
🇺🇸 Naujų būstų pardavimai MoM	10,9 %	2,6 %	Mėnesinis
🇺🇸 Pakabinamų namų pardavimai MoM	6,1 %	2,1 %	Mėnesinis
🇺🇸 Parduodamų esamų namų apyvarta	4 mln.	4,02 mln.	Mėnesinis
🇺🇸 Parduotų esamų namų skaičiaus mėnesio pokytis (MoM)	−0,5 %	−5,9 %	Mėnesinis
🇺🇸 Statybos išlaidos	−0,5 %	0,6 %	Mėnesinis
🇺🇸 Statybos leidimai	1,422 mln.	1,481 mln.	Mėnesinis
🇺🇸 Statybos leidimų mėnesinis pokytis	−4 %	1,9 %	Mėnesinis
🇺🇸 Statybos pradžia	1,361 mln. units	1,339 mln. units	Mėnesinis
🇺🇸 Statybos pradžia MoM	1,6 %	−10,1 %	Mėnesinis
🇺🇸 Suspenduoti namų pardavimai	−0,6 %	−3,6 %	Mėnesinis
🇺🇸 Vidutinės būsto kainos	497 700 USD	487 100 USD	Mėnesinis
🇺🇸 Vidutinis hipotekos dydis	376 992 USD	381 921 USD	frequency_weekly
🇺🇸 Vienbučių namų kainos	414 000 USD	403 700 USD	Mėnesinis
🇺🇸 Vieno šeimos namų statybos pradžia	927 000 units	947 000 units	Mėnesinis

Jungtinių Amerikos Valstijų kainos ir nuomos santykis matuoja nominalų būsto kainų indeksą, padalintą iš būsto nuomos kainų indekso.

Kas yra Nuomos kainos santykis

Price to rent ratio (kainos ir nuomos santykis) analizuodamas priešingas nuomininko ir nuomotojo perspektyvas, atskleidžia esminius būsto rinkos tendencijų niuansus ir vaidina svarbų vaidmenį makroekonominiuose vertinimuose. Tai ypač aktualu spartaus ekonomikos augimo ir nestabilumo laikotarpiais. Eulerpool, kaip profesionalus ekonominių duomenų pateikimo šaltinis, pristato išsamią analizę apie šį kritinį ekonomikos rodiklį. Pirmiausia, svarbu suprasti, kas yra price to rent ratio. Tai yra santykis, kuris lygina vidutinę būsto kainą su vidutinėmis metinėmis nuomos pajamomis. Šis rodiklis gali būti naudojamas vertinant investicijų į nekilnojamąjį turtą patrauklumą bei būsto rinkos burbulų formavimąsi. Praėjusio dešimtmečio nekilnojamojo turto krizės liudija, kaip svarbu laiku pastebėti šiuos signalus. Lietuvoje, kaip ir kitose Europos šalyse, price to rent ratio yra aktualus. Lietuvos būsto rinka pastaraisiais metais patyrė reikšmingus pokyčius – sparčiai augančios nekilnojamojo turto kainos ir nuomų mokėsčiai lėmė keletą svarbių ekonominių, socialinių ir demografinių tendencijų. Šį rodiklį galima naudoti norint identifikuoti, ar gyvenamojo būsto kainos iš tiesų atitinka nuomos kainų lygį, ar rinka turi tendencijas būti perkaitusi. Didelis price to rent ratio rodo, kad būsto kainos yra labai didelės palyginus su nuomos pajamomis. Investuotojai į nekilnojamąjį turtą tokią situaciją vertina atsargiai, nes tai gali reikšti, kad investicija gali neduoti grąžos. Tuo tarpu žemas rodiklis reiškia, kad nuomos pajamos yra pakankamai didelės palyginus su būsto kaina, todėl investicijos į nekilnojamąjį turtą gali būti patrauklesnės. Tai taip pat gali rodyti, kad nuomos rinka yra stipri, ir nekilnojamojo turto kainos – konkurencingos. Eulerpool pateikia išsamius price to rent ratio duomenis įvairioms Lietuvos regiono dalims, įskaitant didžiuosius miestus, tokius kaip Vilnius, Kaunas ir Klaipėda, taip pat mažesnius miestus ir kaimo vietoves. Šie duomenys leidžia išsamiai analizuoti ne tik bendrus rinkos pokyčius, bet ir specifinių vietovių ypatumus. Kaip ekonominė priemonė, price to rent ratio padeda prognozuoti ekonomikos ciklus ir nustatyti politinių sprendimų poveikį būsto rinkai. Vyriausybės reguliavimai, susiję su nuomos kainomis, būsto finansavimu arba pirkėjų apsauga, gali turėti tiesioginę įtaką šio rodiklio pokyčiams. Tai ypač svarbu ekonominio nestabilumo ir ekonominių krizių metu, kai būsto rinkos tendencijos gali reikšmingai pasikeisti. Nekilnojamojo turto sektorius istoriškai buvo vertinamas kaip viena iš saugiausių ilgalaikių investicijų rūšių. Tačiau, kaip ir bet kurios kitos investicijos, reikia atsižvelgti į rinkos analizę ir ekonominius rodiklius. Price to rent ratio gali padėti būsto pirkėjams, investuotojams bei nuomotojams priimti pagrįstus sprendimus dėl pirkimų, pardavimų arba nuomos. Lietuvos būsto rinkoje pastaraisiais metais vyko daug pokyčių, kurie neišvengiamai paveikė price to rent ratio. Žemės ūkio ir gamybos sektorių restruktūrizacija, didėjanti urbanizacija, augantis užsienio investuotojų susidomėjimas ir ekonominis augimas turi tiesioginį poveikį būsto kainoms ir nuomos pajamoms. Pavyzdžiui, Vilniuje butų kainos per pastaruosius keletą metų padidėjo sparčiausiai, o tai lėmė santykinai aukštą price to rent ratio. Kaune ir Klaipėdoje situacija yra šiek tiek kitokia, nes šiuose miestuose būsto kainos auga lėčiau, o nuomos pajamos kinta panašiu tempu. Price to rent ratio taip pat gali būti naudinga įvertinant gyvenimo sąlygų pokyčius. Aukštas rodiklis gali rodyti, kad daugeliui gyventojų nuoma tampa vis mažiau patraukli ir jie gali siekti nuosavybės įsigijimo būdų. Tai gali paskatinti būsto paskolų paklausą, bankų ir kitų finansų įstaigų veiklos plėtrą būsto finansavimo srityje. Tuo tarpu mažas price to rent ratio gali rodyti, kad nuoma yra lengviau prieinama ir daugeliui gyventojų finansiškai patrauklesnė, todėl jie gali pasirinkti nuomą kaip ilgalaikę gyvenimo strategiją. Atsižvelgiant į globalias makroekonomines tendencijas, Eulerpool taip pat stebi tarptautinius price to rent ratio duomenis, palygindama Lietuvą su kitomis šalimis. Tai leidžia įvertinti, kaip Lietuvos būsto rinka atrodo pasaulinėje kontekste ir kokie galimi investiciniai bei politiniai reiškiniai. Tokie palyginimai suteikia giluminį suvokimą apie Lietuvos ekonomikos būklę ir jos perspektyvas. Galų gale, price to rent ratio yra tik vienas iš daugelio rodiklių, kurį reikia vertinti makroekonominės analizės kontekste. Kartu su kitais statistiniais duomenimis, kaip BVP augimas, infliacija, nedarbo lygis ir gyventojų pajamos, šis rodiklis gali suteikti išsamesnį vaizdą apie rinkos būklę ir tendencijas. Eulerpool platforma leidžia vartotojams lengvai prieiti prie price to rent ratio duomenų ir juos interpretuoti, naudojant pažangius analitinius įrankius. Mūsų tikslas yra suteikti tikslius ir patikimus duomenis, kurie padėtų vartotojams priimti informuotus sprendimus ir geriau suprasti ekonominius procesus bei jų poveikį kasdieniam gyvenimui. Price to rent ratio prie mūsų siūlomos makroekonomikos rodiklių paletės prisideda svarbiais įžvalgomis ir padeda formuoti tvaresnes ekonomines strategijas tiek asmeninio, tiek verslo lygmens sprendimų priėmime.

Šalis

Jungtinės Valstijos

Kontinentas

Amerika

Aukščiausia vertė

140,37

Žemiausia vertė

88,64

Vidutinė vertė

102,47

Kiti makroekonominiai rodikliai Jungtinės Valstijos

Būstas

Darbas

Kainos

Pinigai

Sveikata

Vartotojas

Verslas

Vyriausybė