Attraversamento difficile nel mercato immobiliare britannico: Bellway prevede un boom immobiliare nonostante l'incertezza.

Il mercato immobiliare britannico sta vivendo attualmente una fase ambivalente. Il presidente del gruppo edilizio britannico Bellway, Jason Honeyman, ha espresso critiche riguardo al sentiment del mercato, causato dall'incertezza su possibili aumenti fiscali nel prossimo bilancio di ottobre. Tuttavia, Honeyman prevede un netto incremento delle vendite di case nel prossimo anno. Secondo Honeyman, molti potenziali acquirenti esitano a prendere decisioni alla luce degli imminenti sviluppi fiscali. Questa incertezza riguardo alle possibili misure fiscali ostacola gli sforzi di crescita del nuovo governo laburista, che sta pianificando il programma di edilizia abitativa più ambizioso nel Regno Unito da due generazioni. L'incertezza su tassa di successione, imposta sulle plusvalenze e contributi previdenziali smorza il sentiment del mercato. Tuttavia, Honeyman è ottimista: una volta chiarite le questioni di bilancio, la situazione dovrebbe migliorare con la riduzione dei tassi ipotecari. Infatti, la domanda di immobili nel Regno Unito è aumentata del 25 percento a settembre rispetto all'anno precedente, come indicano i dati di Zoopla. Nonostante una riduzione del fatturato del 30 percento a 2,4 miliardi di sterline e una diminuzione dell'utile ante imposte rettificato di quasi il 58 percento, le prospettive restano ottimistiche. Bellway pianifica un aumento dell'11 percento delle consegne di immobili entro luglio 2025, anche se il ritorno ai livelli di produzione del 2023 potrebbe richiedere più tempo. La lenta ripresa del settore edilizio pone delle sfide al governo laburista nel raggiungere l'obiettivo di 1,5 milioni di nuove case in cinque anni. Tuttavia, Honeyman prevede una primavera delle vendite più vigorosa una volta superate le incertezze politiche.