Redfin Annonces

Redfin Transactions des dirigeants

La semaine dernière, l'action Redfin a été négociée 0 fois par des initiés. La différence est de 1,00 USD.

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L'année dernière, l'action Redfin a été négociée 0 fois par des initiés. La différence est de 1,00 USD.

Redfin Analyse des actions

Redfin Corp est une entreprise technologique basée à Seattle, fondée en 2004. Elle a commencé en tant qu'agent immobilier et s'est fortement développée depuis sa création. Aujourd'hui, elle offre à ses clients une large gamme de services liés au marché immobilier. Le modèle d'affaires de Redfin repose sur une combinaison de technologie innovante et de service client de haute qualité. Grâce à l'utilisation d'outils en ligne avancés, les utilisateurs de Redfin peuvent rechercher efficacement les biens immobiliers et créer des offres ciblées. En tant qu'agent immobilier, Redfin dispose de sa propre solution CRM et propose également fréquemment des offres exclusives accessibles uniquement via la plateforme Redfin. Grâce à sa technologie automatisée et axée sur les données, Redfin peut commercialiser au maximum et de manière automatisée son inventaire, et les clients peuvent réserver et effectuer des visites en ligne. Redfin a également introduit une stratégie de prix innovante qui plaît à de nombreux clients. Comparé aux agents immobiliers traditionnels qui facturent des commissions élevées sur le prix de vente de la propriété, Redfin a introduit une commission proportionnelle sur le prix de vente, qui est en moyenne nettement inférieure à la plupart des autres offres des agents immobiliers. Cela lui permet de se positionner comme un agent à prix avantageux sur le marché, lui conférant ainsi une bonne valeur. Pour cela, Redfin Corp utilise des technologies de pointe de manière efficace et rentable. Par exemple, l'application d'algorithmes d'apprentissage automatique permet à l'entreprise de déterminer automatiquement la valeur d'une propriété et de réaliser rapidement une estimation, sans avoir besoin de faire appel à des évaluateurs externes. Redfin Corp est divisé en plusieurs départements et offres qui offrent un service complet pour répondre au mieux aux besoins de ses clients. 1. Département des agents immobiliers Le département des agents immobiliers de Redfin offre un soutien professionnel aux acheteurs et vendeurs de maisons dans la recherche, l'achat ou la vente de biens immobiliers. Les agents de ce département aident les clients à trouver des maisons, les présentent, organisent des visites et répondent à toutes les questions liées au processus d'achat. 2. Redfin Direct Redfin Direct est un département plus récent de Redfin qui permet aux acheteurs de parcourir et de contacter directement des offres exclusives en ligne, sans l'aide d'un agent immobilier traditionnel. Cela permet d'effectuer des achats immobiliers efficaces et rapides en ligne, sans assistance d'un agent. 3. Département hypothécaire Le département hypothécaire de Redfin offre aux clients un accès à une variété de produits de crédit. Les clients bénéficient également de conseils individuels et d'évaluations rapides de leur solvabilité. Une fois de plus, Redfin utilise les technologies les plus avancées pour mener à bien ces consultations basées sur les données de manière efficace et solide. 4. RedfinNow RedfinNow est une offre innovante de Redfin qui permet d'acheter directement des propriétés aux propriétaires. Les clients peuvent ainsi vendre leur maison rapidement, facilement et à un prix équitable à Redfin. En plus de ces départements, Redfin Corp propose également une multitude d'outils en ligne pour aider les clients dans leur recherche de biens immobiliers. Le site web de Redfin offre aux utilisateurs une interface conviviale et différentes options de filtrage pour affiner leur recherche en fonction de critères spécifiques. En conclusion, Redfin Corp a trouvé sa place sur le marché immobilier en combinant une technologie innovante et un service client de haute qualité. L'entreprise a créé et établi une réputation précise en tant qu'innovatrice et agent aux tarifs avantageux. Grâce à des partenariats avec de nombreuses grandes villes et associations immobilières, une base solide pour la croissance et l'amélioration des services est en train de se former. En tant que représentant de l'industrie immobilière, Redfin Corp met progressivement en place des technologies automatisées pour rendre le marché immobilier plus dynamique et efficace.

ÉmetteurRedfin
Capitalisation boursière- USD
SymboleRDFN
ISINUS75737F1084
WKNA2DU22

Agrégé sur 7 jours

1,00 USD

Agrégé sur 30 jours

1,00 USD

Agrégé sur 365 jours

1,00 USD

FAQ

Les bases des achats d'initiés

Comment profiter des opérations d'initiés.

Les opérations d'initiés incluent à la fois les achats d'initiés et les ventes d'initiés. Ces opérations d'initiés peuvent servir d'indicateurs d'achat pour les investisseurs privés, car elles sont basées sur les informations privilégiées disponibles pour les initiés. Les achats d'initiés sont souvent appelés opérations de dirigeants. Eulerpool obtient les informations directement auprès de la BaFin et de la SEC.

Qui est considéré comme un initié ?

Un initié connaît les circonstances non publiquement connues entourant les sociétés cotées en bourse qui peuvent avoir un impact significatif sur le prix - par exemple, parce qu'il a accès à ces informations privilégiées par sa profession. Ainsi, une information privilégiée peut être la connaissance qu'une société cotée en bourse s'apprête à subir une mesure de capital ou à acquérir une participation importante. Un initié n'est pas nécessairement une personne ayant un lien professionnel avec l'émetteur. Un initié peut également être des membres proches de la famille et des personnes vivant dans le même ménage.

Base juridique

Depuis le 1er juillet 2002, conformément à l'article 15a de la Loi sur le commerce des valeurs mobilières (WpHG), les transactions en valeurs mobilières de leur propre société par les membres du conseil d'administration et du conseil de surveillance des sociétés cotées et les membres de leur famille doivent être promptement signalées et publiées par la société. Avec l'entrée en vigueur de la Loi sur l'amélioration de la protection des investisseurs le 30 octobre 2004, les dispositions de l'article 15a WpHG ont été considérablement modifiées. Avec l'applicabilité du Règlement sur les abus de marché le 3 juillet 2016, les dispositions juridiques sur les opérations du personnel de direction sont réglementées par l'article 19 du MAR. La publication de ces opérations est une contribution importante à la prévention des opérations d'initiés et de la manipulation de marché. En outre, la connaissance de ces opérations est d'une grande importance pour le marché, car elles fournissent des indications sur l'évaluation par la direction de la gestion des perspectives commerciales futures.

Obligations de déclaration

Conformément à l'article 19 du MAR, les membres de la direction doivent immédiatement signaler à l'émetteur et à l'autorité compétente toute opération personnelle impliquant des actions ou des instruments de dette de cet émetteur ou des dérivés connexes ou d'autres instruments financiers connexes, au plus tard trois jours ouvrables après la date de l'opération. L'obligation de signalement s'applique également aux conjoints, partenaires de vie enregistrés, enfants à charge et autres parents qui résident dans le même ménage depuis au moins un an. Il en va de même pour les personnes morales étroitement liées au membre de la direction, les entités agissant en qualité de fiduciaire (par exemple, les fondations) ou les sociétés agissant en tant que fiduciaires. Les opérations personnelles sont soumises à obligation de signalement dès que le montant total atteint 5 000 EUR à la fin de l'année civile. À compter du 01.01.2020, la BaFin a relevé le seuil de 5 000 EUR à 20 000 EUR par un jugement d'ordre général.

Obligations de publication

L'émetteur est responsable de la publication des opérations déclarables dans les deux jours ouvrables suivant la réception d'une notification correspondante du membre de la direction ou d'une personne étroitement liée par les médias appropriés dans toute l'Union européenne. De plus, l'émetteur est tenu de transmettre les informations publiées au registre des entreprises, qui les stocke.

Qu'est-ce que les opérations d'initiés ?

Les achats et les ventes d'initiés peuvent être résumés sous le terme de trading d'initiés (insider trading). En anglais, le terme « Directors Dealings » est couramment utilisé.

Il s'agit d'achats et de ventes d'actions par des personnes disposant d'informations privilégiées sur l'entreprise concernée.

Mais qui est réellement considéré comme un initié ?

Un initié possède des connaissances sur des circonstances non publiquement connues entourant les sociétés cotées en bourse, qui peuvent avoir un impact significatif sur le cours — par exemple, parce qu'il a obtenu cette information privilégiée en raison de sa profession.

Une information privilégiée peut être la connaissance qu'une société cotée s'apprête à entreprendre une mesure de capital ou à acquérir une participation importante.

Un initié n'est pas nécessairement une personne ayant un lien professionnel avec l'émetteur. Il peut également s'agir de membres proches de la famille et de personnes résidant dans le même foyer.

Le délit d'initié est interdit.

Il est important de comprendre que le délit d'initié est interdit.

Une société cotée en bourse doit divulguer toutes les informations susceptibles d'affecter le cours de l'action dans les meilleurs délais. Il est illégal pour un initié d'acheter ou de vendre des actions en fonction d'informations qui n'ont pas encore été divulguées.

Il devrait donc être clair que les opérations d'initiés publiées ne se réfèrent généralement pas à des transactions ayant un impact significatif à court terme sur le cours de l'action d'une société cotée en bourse.

Plutôt, les opérations d'initiés concernent la conviction d'un initié quant à une évolution future positive ou négative de l'entreprise.

Cependant, la normalisation des opérations d'initiés (légales) ne signifie pas qu'elles ne peuvent pas avoir d'impact sur le cours de l'action.

Obligations des initiés

Si vous êtes membre du conseil d'administration, du conseil de surveillance ou un cadre supérieur d'une société cotée en bourse et que vous achetez ou vendez des actions de votre propre entreprise en fonction d'informations privilégiées, vous devez en informer l'entreprise immédiatement (dans les 3 jours ouvrables).

L'entreprise doit alors divulguer cette information rapidement (dans les 2 jours ouvrables).

Il en va de même pour les membres de la famille des personnes mentionnées et d'autres parties impliquées, telles que les personnes morales étroitement associées à l'initié, les institutions fiduciaires (par exemple les fondations) ou les sociétés de personnes.

Le seuil de déclaration a été fixé à 20 000 euros par année civile depuis 2020 (auparavant 5 000 euros).

Les informations mentionnées concernent les sociétés allemandes.

Comment fonctionne l'outil Opérations de Dirigeants d'Eulerpool ?

Avec l'outil Opérations de Dirigeants d'Eulerpool, vous pouvez facilement découvrir quelles opérations de dirigeants sont disponibles auprès de sociétés allemandes au cours des 7, 30 ou 365 derniers jours. Les opérations de dirigeants sur les actions des États-Unis seront ajoutées dans un avenir proche.

En principe, vous avez deux options pour utiliser l'outil Opérations de Dirigeants :
  • Rechercher les opérations de dirigeants d'une action spécifique dans la période de 7, 30 ou 365 jours.
  • Rechercher toutes les opérations de dirigeants dans la période de 7, 30 ou 365 jours.

Option 1 : Rechercher les opérations de dirigeants d'une action spécifique.

Si vous souhaitez vérifier s'il y a eu une activité d'initié récente pour une action particulière, vous pouvez la rechercher en utilisant le nom de l'action ou l'ISIN de l'action.

Option 2 : Rechercher toutes les opérations de dirigeants

Si vous souhaitez savoir quelles opérations de dirigeants se sont produites récemment dans toutes les sociétés allemandes, l'outil Opérations de Dirigeants d'Eulerpool peut également vous aider.

Il suffit d'accéder à la page et de sélectionner la période souhaitée, et vous verrez immédiatement toutes les opérations de dirigeants dans le tableau. Mais comment lire le tableau ?

Comment lire le tableau

Le tableau se compose des 6 colonnes suivantes :
  • Émetteur
  • ISIN
  • Volume d'achats
  • Volume de ventes
  • Nombre
  • Différence

Émetteur/ISIN

Avec les noms (émetteur) et l'ISIN, vous pouvez identifier de manière unique une action. En cliquant sur ces deux paramètres, vous obtiendrez plus d'informations sur les opérations d'initiés de l'action sélectionnée. Mais plus à ce sujet plus tard.

Volume d'achats et de ventes

En examinant le volume d'achats et de ventes, vous pouvez voir quel volume d'actions a été négocié dans les opérations d'initiés. Par exemple, si une action vaut 100 euros et qu'un initié l'achète 100 fois, vous verrez une valeur de 10 000 euros dans la colonne Volume d'achats. Si un initié a vendu des actions pour le même montant, vous verrez les 10 000 euros dans le Volume de ventes.

Différence

La différence est calculée par le volume d'achats et de ventes. Si une opération d'initié implique l'achat d'un volume de 100 000 euros, mais seulement la vente de 50 000 euros, vous verrez une valeur verte de 50 000 euros dans la différence. En cas de différence négative, vous verrez un nombre rouge avec un signe moins devant. Cela indique que plus d'actions ont été vendues qu'achetées dans les opérations d'initiés.

Nombre

Le nombre indique le volume d'opérations d'initiés qui s'est produit dans l'entreprise respective. Les achats et les ventes sont inclus ici.

Trier le tableau

Maintenant vous savez comment lire le tableau. Cependant, si vous utilisez l'option 2, vous devez toujours trier les résultats. Avec l'outil Opérations de Dirigeants d'Eulerpool, vous pouvez trier toutes les colonnes de haut en bas (ou inversement).

Si vous cliquez par exemple sur « Volume d'achats », les résultats seront triés par ordre décroissant en fonction du volume d'achats comme critère principal. Si vous cliquez à nouveau, le tri passera de décroissant à croissant.

Il en va de même pour toutes les autres colonnes. Chaque fois que vous cliquez sur la colonne respective, elle devient le critère principal de tri des résultats.

Vous pouvez personnaliser les résultats des opérations d'initiés selon vos préférences. Si vous avez trouvé une action qui vous semble remarquable, par exemple en raison d'un nombre élevé d'opérations de dirigeants ou d'une différence importante, vous souhaitez naturellement recueillir plus d'informations. Comme mentionné brièvement précédemment, l'outil Opérations de Dirigeants d'Eulerpool vous y aide également.

Informations complémentaires sur les opérations d'initiés

En cliquant sur l'émetteur ou l'ISIN, vous serez dirigé vers une page contenant des informations supplémentaires sur l'entreprise. Outre le modèle économique et le cours de l'action de l'entreprise, vous pouvez voir le volume des opérations d'initiés au cours des 7, 30 et 365 derniers jours (nombre, différence).

Comme point fort particulier, vous pouvez voir dans le tableau des notifications qui a exactement effectué l'opération d'initié. En plus de la partie obligée, vous pouvez voir le volume de l'opération, la position de l'initié (y compris les relations étroites, conseil d'administration), le cours de l'action au moment de l'opération, le nombre d'actions négociées et la date de l'opération. De cette façon, vous pouvez suivre toutes les opérations de dirigeants en détail.

Vous pouvez maintenant poursuivre vos recherches et découvrir avec des informations qualitatives ce qui a exactement conduit à l'opération d'initié.

D'où proviennent les données sur les opérations d'initiés ?

Enfin, la réponse à une question importante. Nous obtenons les données de l'outil Opérations de Dirigeants d'Eulerpool directement auprès de l'Autorité fédérale allemande de supervision financière (BaFin).

Pour les opérations de dirigeants sur les actions des États-Unis, nous nous appuierons à l'avenir sur les données de la Securities and Exchange Commission (SEC) des États-Unis.

Nous fournirons donc, comme pour le Sélecteur d'actions avec la meilleure qualité de données possible.

Pourquoi le délit d'initié est interdit et comment vous, en tant qu'investisseur, pouvez quand même en bénéficier.

Dans la section « Que sont les opérations de dirigeants ? », nous avons fourni des informations, entre autres, sur les obligations des initiés. Mais pourquoi les opérations d'initiés doivent-elles réellement être signalées ?

Les opérations d'initiés peuvent influencer le cours.

Pour le rappeler : Dans le cas des sociétés cotées en bourse, toute information susceptible d'affecter le cours de l'action doit être divulguée. C'est clair pour tout le monde en ce qui concerne les résultats trimestriels et autres. Cependant, les opérations de dirigeants peuvent également influencer un cours d'action.

Imaginons que le PDG d'une entreprise, qui a signalé des résultats excellents récemment, vend soudainement une partie importante de ses propres actions. Si vous êtes investi dans cette entreprise, la vente d'actions du PDG serait définitivement une information pertinente pour vous. Peut-être que la vente est un indicateur de performances futures plus faibles ou d'autres lacunes au sein de l'entreprise. Après tout, si le PDG n'a pas les meilleures informations sur l'entreprise, qui les a ?

Si le PDG n'était pas tenu de divulguer sa vente, vous comprendrez pourquoi le délit d'initié (non divulgué) est interdit. Le PDG a éliminé un avantage injuste en ayant accès à des informations privilégiées par rapport aux investisseurs.

Bien sûr, c'est également interdit et même illégal si, par exemple, le PDG achète ou vend des actions en fonction d'informations obligatoires ad hoc. S'il sait, par exemple, qu'une faillite imminente n'est pas encore connue du public, il n'est pas autorisé à vendre d'actions.

Fondamentalement, en Allemagne, le délit d'initié est également interdit pendant la publication des résultats trimestriels et pendant la période de l'introduction en bourse (IPO).

En résumé, on peut dire que sans ces mécanismes, le fonctionnement du marché des capitaux serait en danger.

Vous pouvez bénéficier des opérations d'initiés.

Puisque les opérations d'initiés doivent être divulguées, vous pouvez en tant qu'investisseur privé en bénéficier.

Cependant, il est important de noter qu'une décision pour ou contre une action ne devrait jamais être fondée uniquement sur une opération d'initié. En fin de compte, seul le fait pur de l'achat ou de la vente est initialement en jeu. Les raisons qui s'y cachent ne seront connues que plus tard, ou dans de nombreux cas, pas du tout.

Il faut également considérer que les cadres sont souvent biaisés envers leur propre entreprise. En conséquence, ils peuvent percevoir l'avenir de l'entreprise de manière plus positive qu'il ne l'est réellement et acheter des actions de l'entreprise en fonction de cette perception. Dans de tels cas, aucune information privilégiée n'est disponible. Il est également possible que les cadres achètent intentionnellement des actions afin d'influencer positivement le cours de l'action de l'entreprise.

Qui est l'initié ?

Une autre question importante lors de l'évaluation d'une opération d'initié est : Qui est d'abord l'initié ? En général, ce qui suit peut être énoncé : Plus l'initié est haut placé, plus l'opération d'initié est pertinente. La raison en est logique, car une personne de haut rang aura généralement les meilleures informations.

Évaluer différemment les achats et les ventes de dirigeants

Pour conclure ce chapitre, nous souhaitons mettre en évidence un point important selon notre perspective. À savoir, que les achats et les ventes ne doivent pas être considérés comme équivalents.

Les opérations d'initiés sont un indicateur (légèrement) positif.

Nous pouvons nous poser la simple question de savoir pourquoi nous achetons une action. La réponse est, dans 99,9 % des cas, parce que nous voulons réaliser un rendement positif. Et très probablement, les dirigeants achètent également des actions pour la même raison dans la majorité des cas.

Comme mentionné dans la section précédente, il ne s'agit pas nécessairement ici d'informations révolutionnaires d'initié.

Cependant, un achat d'initié peut toujours être un indicateur (fortement) positif. Mais uniquement si l'initié achète les actions avec son propre argent. En revanche, les packages d'actions ou d'options dans le cadre de la rémunération ne sont pas un indicateur positif, car aucune décision consciente n'est prise en faveur de l'entreprise dans ce cas.

Encore plus positif est de voir une entreprise où il y a eu plusieurs achats par une même personne ou des achats par plusieurs personnes récemment. Pour une telle entreprise, une analyse plus approfondie est recommandée. Vous pouvez trouver ces entreprises en utilisant l'outil Opérations d'initiés d'Eulerpool.

Les ventes d'initiés sont un indicateur (fortement) négatif.

Il peut y avoir de nombreuses raisons pour lesquelles un investisseur vend des actions. Cependant, les investisseurs doivent être prudents lorsque des ventes massives par des membres du conseil ou des investisseurs institutionnels se produisent. Ce type de signal de vente peut indiquer des problèmes ou des incertitudes au sein de l'entreprise et peut entraîner une baisse du cours de l'action. Il est conseillé de suivre de près ces ventes et d'analyser le contexte avant de prendre vous-même une décision de vente. Lorsqu'il s'agit de ventes, il est important de garder la tête froide et de ne pas agir par pur panique. Au lieu de vendre en bloc, vous devez vous engager avec les faits, prendre une décision éclairée et éventuellement chercher l'avis d'un conseiller financier.

Mais lorsqu'il s'agit de ventes d'initiés, il vaut probablement la peine de regarder de plus près que pour les opérations d'initiés. Surtout lorsque l'entreprise se porte bien à l'extérieur.

Il est également important de savoir combien d'actions propres l'initié a vendues. À 5 %, c'est naturellement moins pertinent qu'à 50 %.

Si un PDG, par exemple, vend, alors il faut assurément y regarder de plus près.

Évaluez toujours le contexte.

Mais ici aussi, la même chose s'applique. Sans contexte, il est difficile d'évaluer l'ensemble. Cela devient clair avec un exemple du passé récent.

Elon Musk a vendu des milliards de dollars d'actions en tant que PDG de Tesla. Sans contexte, ce titre impliquerait probablement un impact (fortement) négatif sur l'action Tesla. Cependant, comme la vente a été effectuée pour financer l'acquisition de Twitter, la vente peut être envisagée sous un jour différent (plus positif).

Nous ne souhaitons pas faire de déclaration sur le bien-fondé ou l'absurdité de ces mesures, mais plutôt illustrer à quel point le contexte catégorise fortement les opérations d'initiés.

Que dit la science sur les opérations d'initiés ?

Pour conclure l'article, nous aimerions brièvement discuter de ce que dit la science sur les opérations d'initiés. Car les opérations d'initiés ont déjà été examinées dans une variété d'études scientifiques.

De manière générale, on peut affirmer que les opérations d'initiés peuvent fournir des informations sur les rendements futurs. À cet égard, les achats d'initiés ont en moyenne un impact positif plus important sur le cours de l'action que les ventes d'initiés n'ont un impact négatif sur celui-ci.

La science confirme également que les opérations d'initiés par des personnes de rang plus élevé ont un impact plus important sur le cours de l'action.

Également simplement logique. Plus la transaction est importante, plus elle est pertinente. Plus de personnes effectuent la transaction, plus elle est pertinente.

Enfin, cependant, il y a une nouvelle information de la science pour cet article. Il a été constaté que les opérations d'initiés ont un plus grand impact sur le prix des petites entreprises que sur celui des grandes.

Des informations supplémentaires peuvent être trouvées, par exemple, à 2iQ Research et The Evidence-Based Investor.