MERLIN Properties SOCIMI (MRL.MC) Action Cours

MERLIN Properties SOCIMI Cours

BME·FERMÉ
14,65EUR-0,17 (-1,15 %)
Marché fermé

Le chiffre d'affaires a progressé de 12,4 % par an au cours des 15 dernières années pour atteindre 538,96 M EUR. Le bénéfice par action a reculé de 4,6 % par an au cours des 11 dernières années. La marge nette de MERLIN Properties SOCIMI s'établit à 23,8 %, en baisse par rapport aux 133,8 % d'il y a quelques années. MERLIN Properties SOCIMI offre actuellement un rendement du dividende d'environ 2,74 %. Le taux de distribution représente environ 176 % des bénéfices. Le dividende a progressé de 17,9 % par an au cours des 10 dernières années. Les analystes fixent un objectif de cours médian de 15,30 EUR, soit 4,4 % au-dessus de son cours actuel. Sur 26 analystes, 23 recommandent l'achat de l'action — un consensus global Achat. L'action se négocie environ 23 % au-dessus de son plus bas sur 52 semaines.

Cours de l'action MERLIN Properties SOCIMI

Volume
Date ex-dividende
Détails

Cours de l'action

ⓘ

Comment lire ce graphique

Ce graphique suit l'historique du cours de l'action MERLIN Properties SOCIMI au fil du temps. Vous pouvez basculer entre les vues quotidienne, hebdomadaire et mensuelle et sélectionner des plages de temps personnalisées — d'un seul jour à l'historique complet disponible. Utilisez le commutateur pour voir les variations de prix en termes de devise absolue ou en pourcentage de variation par rapport à la date de début.

Rendement total par rapport au rendement du prix

Le bouton bascule « Rendement total » inclut les dividendes réinvestis en plus du pur mouvement de prix. Ceci est crucial car les dividendes peuvent représenter une part importante des rendements à long terme. Historiquement, environ 40 % du rendement total du S&P 500 provient des dividendes. Comparez toujours le rendement total lors de l'évaluation de la performance réelle d'une action par rapport à un indice de référence.

Données de prix intrajournalières

Lors de l'affichage d'une période d'une journée, le graphique affiche les mouvements de prix intrajournaliers en temps réel. Ceci est utile pour observer comment l'action MERLIN Properties SOCIMI réagit aux ouvertures du marché, aux annonces de résultats ou aux nouvelles de dernière minute tout au long de la séance de négociation.

Ce qu'il faut rechercher

Recherchez les tendances à long terme (mouvements soutenus à la hausse ou à la baisse sur des mois et des années), les niveaux de support et de résistance (zones de prix où l'action rebondit ou s'inverse régulièrement) et la volatilité (le degré de fluctuation du prix jour après jour). Comparer le graphique des prix de MERLIN Properties SOCIMI à un indice du marché comme le S&P 500 peut révéler si l'action surperforme ou sousperformance le marché plus large.

MERLIN Properties SOCIMI Historique du cours de l'action
DateMERLIN Properties SOCIMI Prix
07/08/202614,65 EUR
05/08/202614,82 EUR
04/08/202614,90 EUR
31/07/202615,06 EUR
30/07/202614,61 EUR
29/07/202614,50 EUR
28/07/202615,11 EUR
27/07/202615,30 EUR
24/07/202615,34 EUR
23/07/202615,36 EUR
22/07/202615,15 EUR
21/07/202615,08 EUR
20/07/202615,12 EUR
17/07/202615,01 EUR
16/07/202614,95 EUR
15/07/202614,99 EUR
14/07/202614,95 EUR
13/07/202615,02 EUR
10/07/202615,05 EUR
09/07/202614,90 EUR
08/07/202614,81 EUR
07/07/202615,12 EUR
06/07/202615,20 EUR
03/07/202615,55 EUR
02/07/202615,15 EUR
01/07/202615,31 EUR
30/06/202615,34 EUR
29/06/202615,44 EUR
26/06/202615,54 EUR
25/06/202615,52 EUR
24/06/202615,75 EUR
23/06/202615,51 EUR
22/06/202615,62 EUR
19/06/202615,28 EUR
18/06/202615,10 EUR
17/06/202615,30 EUR
16/06/202615,36 EUR
15/06/202615,47 EUR
12/06/202615,26 EUR
11/06/202614,76 EUR
10/06/202614,71 EUR
09/06/202614,65 EUR
08/06/202614,54 EUR
05/06/202614,97 EUR
04/06/202615,07 EUR
03/06/202615,31 EUR
02/06/202615,48 EUR
01/06/202615,12 EUR
29/05/202615,35 EUR
28/05/202615,17 EUR
27/05/202615,30 EUR
26/05/202615,17 EUR
25/05/202615,19 EUR
22/05/202614,72 EUR
21/05/202614,72 EUR
20/05/202614,52 EUR
19/05/202614,45 EUR
18/05/202614,54 EUR
15/05/202614,58 EUR
14/05/202614,97 EUR
13/05/202614,65 EUR
12/05/202614,56 EUR
11/05/202614,70 EUR
08/05/202614,74 EUR
07/05/202614,86 EUR
06/05/202615,16 EUR
05/05/202614,76 EUR
04/05/202614,45 EUR
30/04/202614,85 EUR
29/04/202614,66 EUR
28/04/202614,80 EUR
27/04/202614,98 EUR
24/04/202615,02 EUR
23/04/202615,18 EUR
22/04/202615,05 EUR
21/04/202614,97 EUR
20/04/202615,18 EUR
17/04/202615,36 EUR
16/04/202615,08 EUR
15/04/202615,22 EUR
14/04/202615,18 EUR
13/04/202614,97 EUR
10/04/202615,02 EUR
09/04/202615,02 EUR
08/04/202615,00 EUR
07/04/202614,62 EUR
02/04/202614,47 EUR
27/03/202613,96 EUR
26/03/202614,08 EUR
25/03/202613,83 EUR
24/03/202613,49 EUR
23/03/202613,42 EUR
20/03/202613,84 EUR
19/03/202614,08 EUR
17/03/202614,23 EUR
16/03/202613,92 EUR
13/03/202613,54 EUR
12/03/202613,63 EUR
11/03/202613,92 EUR
09/03/202613,58 EUR
06/03/202614,23 EUR
05/03/202614,62 EUR
27/02/202615,05 EUR
26/02/202614,29 EUR
25/02/202614,17 EUR
23/02/202613,83 EUR
20/02/202613,82 EUR
19/02/202613,78 EUR
18/02/202613,66 EUR
17/02/202613,63 EUR
16/02/202613,39 EUR
13/02/202613,34 EUR
12/02/202613,29 EUR
11/02/202613,41 EUR
10/02/202613,26 EUR
09/02/202613,08 EUR
06/02/202612,96 EUR
05/02/202612,83 EUR
04/02/202612,84 EUR
03/02/202612,78 EUR
02/02/202612,49 EUR
30/01/202612,51 EUR
29/01/202612,48 EUR
28/01/202612,70 EUR
27/01/202612,45 EUR
26/01/202612,37 EUR
23/01/202612,36 EUR
22/01/202612,32 EUR
21/01/202612,21 EUR
20/01/202612,24 EUR
19/01/202612,41 EUR
17/01/202612,49 EUR
16/01/202612,38 EUR
14/01/202612,39 EUR
13/01/202612,44 EUR
12/01/202612,58 EUR
09/01/202612,44 EUR
08/01/202612,75 EUR
07/01/202612,61 EUR
06/01/202612,52 EUR
05/01/202612,47 EUR
02/01/202612,35 EUR
31/12/202512,38 EUR
30/12/202512,36 EUR
29/12/202512,35 EUR
24/12/202512,26 EUR
23/12/202512,31 EUR
22/12/202512,20 EUR
19/12/202512,12 EUR
18/12/202512,05 EUR
17/12/202511,89 EUR
16/12/202512,16 EUR
15/12/202512,14 EUR
12/12/202512,11 EUR
11/12/202512,26 EUR
10/12/202512,12 EUR
09/12/202512,10 EUR
08/12/202512,32 EUR
05/12/202512,38 EUR
04/12/202512,53 EUR
03/12/202512,60 EUR
02/12/202512,67 EUR
01/12/202512,70 EUR
28/11/202512,70 EUR
27/11/202512,61 EUR
26/11/202512,45 EUR
25/11/202512,43 EUR
24/11/202512,39 EUR
21/11/202512,32 EUR
20/11/202512,59 EUR
19/11/202512,54 EUR
18/11/202512,67 EUR
17/11/202512,68 EUR
14/11/202512,65 EUR
13/11/202513,36 EUR
12/11/202513,34 EUR
10/11/202513,26 EUR
07/11/202513,29 EUR
06/11/202513,43 EUR
05/11/202513,43 EUR
04/11/202513,50 EUR
03/11/202513,47 EUR
31/10/202513,53 EUR
30/10/202513,47 EUR
29/10/202513,62 EUR
28/10/202513,74 EUR
27/10/202513,77 EUR
25/10/202513,60 EUR
23/10/202513,77 EUR
22/10/202513,79 EUR
21/10/202513,61 EUR
20/10/202513,49 EUR
17/10/202513,41 EUR
16/10/202513,51 EUR
15/10/202513,18 EUR
14/10/202513,34 EUR
13/10/202513,34 EUR
10/10/202513,32 EUR
09/10/202513,38 EUR
08/10/202513,32 EUR
07/10/202513,23 EUR
06/10/202513,15 EUR
03/10/202513,12 EUR
02/10/202512,85 EUR
01/10/202512,79 EUR
29/09/202512,72 EUR
26/09/202512,75 EUR
25/09/202512,62 EUR
24/09/202512,76 EUR
23/09/202512,73 EUR
22/09/202512,73 EUR
19/09/202512,84 EUR
18/09/202512,67 EUR
17/09/202512,57 EUR
16/09/202512,60 EUR
15/09/202512,99 EUR
12/09/202512,98 EUR
11/09/202513,00 EUR
10/09/202512,94 EUR
09/09/202512,66 EUR
08/09/202512,54 EUR
05/09/202512,50 EUR
04/09/202512,44 EUR
03/09/202512,40 EUR
02/09/202512,37 EUR
01/09/202512,68 EUR
29/08/202512,76 EUR
28/08/202512,80 EUR
27/08/202512,84 EUR
26/08/202512,85 EUR
25/08/202512,87 EUR
22/08/202513,00 EUR
21/08/202512,78 EUR
20/08/202512,79 EUR
19/08/202512,84 EUR
18/08/202512,81 EUR
15/08/202512,90 EUR
14/08/202512,96 EUR
13/08/202512,94 EUR
12/08/202513,02 EUR
11/08/202513,19 EUR
08/08/202513,22 EUR
07/08/202512,93 EUR
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Get Free API Key

Chiffre d'Affaires, EBIT, Bénéfice Net MERLIN Properties SOCIMI

  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Chiffre d'Affaires
EBIT
Bénéfice Net
Details
Date
Chiffre d'Affaires
EBIT
Bénéfice Net
1 janv. 2023
504,70 M EUR
8,91 M EUR
-83,50 M EUR
1 janv. 2024
503,02 M EUR
218,24 M EUR
124,43 M EUR
1 janv. 2025
538,96 M EUR
231,68 M EUR
128,25 M EUR
1 janv. 2026 (e)
602,55 M EUR
392,96 M EUR
302,65 M EUR
1 janv. 2027 (e)
696,75 M EUR
454,39 M EUR
325,42 M EUR
1 janv. 2028 (e)
854,77 M EUR
557,45 M EUR
377,94 M EUR
1 janv. 2029 (e)
1,08 Md EUR
701,13 M EUR
428,20 M EUR
1 janv. 2030 (e)
1,67 Md EUR
1,09 Md EUR
0,00 EUR

MERLIN Properties SOCIMI Compte de résultat, Bilan, Tableau des flux de trésorerie

Dernière mise à jour le 7 août 2026, 08:37
 
CHIFFRE D'AFFAIRESMd EUR
CROISSANCE DU CHIFFRE D'AFFAIRES%
MARGE BRUTE%
REVENU BRUTMd EUR
EBITMd EUR
MARGE EBIT%
REVENU NETMd EUR
CROISSANCE DU BÉNÉFICE NET%
DIV.EUR
CROISSANCE DIV.%
NOMBRE D'ACTIONSM
201520162017201820192020202120222023202420252026e2027e2028e2029e2030e
0,210,350,460,590,510,450,380,440,500,500,540,600,700,851,081,67
282,1464,0231,9127,43-12,88-13,23-14,3514,9214,81-0,206,9611,9015,6122,7025,8855,72
95,3394,3092,2292,8890,8689,6987,9688,6183,3384,89100,00100,00100,00100,00100,00100,00
0,200,330,430,550,470,400,340,390,420,430,540,600,700,851,081,67
0,180,601,221,030,490,200,470,090,010,220,230,390,450,560,701,09
83,18170,94262,42173,7396,1145,07123,0420,051,5943,3442,9465,1265,2365,2265,2165,23
0,050,581,100,850,560,060,510,26-0,080,120,130,300,330,380,43–
–1 087,7689,00-22,36-34,07-90,05814,29-48,63-131,56-249,403,23135,947,6216,0013,53–
0,160,210,300,440,300,150,301,180,440,600,400,430,450,48––
–40,0042,8646,67-31,82-50,00100,00293,33-62,7136,36-33,337,504,656,67––
323,12394,45459,68475,58462,87464,93473,82465,65620,70562,41562,70562,70562,70562,70562,70562,70
Détails

Indicateurs clés du compte de résultat

ⓘ

Chiffre d'affaires et croissance du chiffre d'affaires

Le chiffre d'affaires est le point de départ de chaque compte de résultat — il mesure le total des ventes que MERLIN Properties SOCIMI génère à partir de son activité principale. La croissance du chiffre d'affaires (exprimée en variation en pourcentage d'une année sur l'autre) est l'un des indicateurs les plus importants de l'élan économique. Une croissance soutenue supérieure à 10 % par an est généralement considérée comme solide, tandis qu'un chiffre d'affaires en déclin est un signal d'alerte grave qui mérite investigation.

Marge brute

Marge brute = (Chiffre d'affaires − Coût des marchandises vendues) ÷ Chiffre d'affaires. Elle révèle le pourcentage de chaque euro de chiffre d'affaires que MERLIN Properties SOCIMI conserve après les coûts directs de production. Les marges brutes élevées (supérieures à 50 %) sont typiques des entreprises légères en actifs comme les logiciels et les marques, tandis que les industries à forte intensité de capital comme la fabrication opèrent souvent en dessous de 30 %. Comparez la marge brute de MERLIN Properties SOCIMI à celle de ses pairs du secteur et suivez-la dans le temps pour détecter une amélioration ou une détérioration du pouvoir de fixation des prix.

EBIT et marge EBIT

L'EBIT mesure le profit d'exploitation — ce qui reste après déduction de toutes les dépenses d'exploitation (y compris R&D, ventes et frais administratifs) du profit brut. La marge EBIT l'exprime en pourcentage du chiffre d'affaires. Parce qu'elle exclut les intérêts et les impôts, l'EBIT permet des comparaisons équitables entre entreprises ayant des niveaux d'endettement et des juridictions fiscales différents. Une marge EBIT croissante indique une amélioration de l'efficacité opérationnelle.

Revenu net et bénéfice par action (EPS)

Le revenu net est le profit final de l'entreprise après toutes les dépenses, les intérêts et les impôts. En divisant le revenu net par le nombre d'actions en circulation, on obtient l'EPS — la métrique la plus influente dans l'évaluation des actions. La croissance constante de l'EPS est le principal moteur de l'appréciation du cours des actions à long terme. Vérifiez toujours si la croissance de l'EPS provient d'une amélioration réelle des profits ou des rachats d'actions réduisant le nombre d'actions.

Actions en circulation

Le nombre total d'actions que MERLIN Properties SOCIMI a émises. Un nombre d'actions en baisse (par le biais de rachats) augmente l'EPS et signale la confiance de la direction. Un nombre d'actions croissant (par l'émission d'actions) dilue les actionnaires existants. Surveillez toujours ce nombre parallèlement à l'EPS pour avoir une vue complète de la création de valeur par action.

Estimations des analystes

Les chiffres projetés représentent les estimations de consensus des analystes professionnels. Comparez ces prévisions aux taux de croissance historiques de MERLIN Properties SOCIMI pour évaluer si les attentes sont réalistes. Une entreprise qui dépasse régulièrement les estimations de consensus tend à voir le cours de son action récompensé au fil du temps, tandis que les ratés répétés érodent la confiance des investisseurs.

Marges de l'action MERLIN Properties SOCIMI

L'analyse des marges de MERLIN Properties SOCIMI affiche la marge brute, la marge EBIT, ainsi que la marge de bénéfice de MERLIN Properties SOCIMI. La marge EBIT (EBIT/chiffre d'affaires) indique le pourcentage du chiffre d'affaires qui subsiste en tant que bénéfice d'exploitation. La marge de bénéfice montre le pourcentage du chiffre d'affaires qui subsiste pour MERLIN Properties SOCIMI.

  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Marge brute
Marge EBIT
Marge de bénéfice
Details
Date
Marge brute
Marge EBIT
Marge de bénéfice
1 janv. 2021
87,90 %
122,94 %
133,80 %
1 janv. 2022
88,82 %
20,14 %
59,92 %
1 janv. 2023
83,41 %
1,76 %
-16,54 %
1 janv. 2024
84,93 %
43,39 %
24,74 %
1 janv. 2025
100,00 %
42,99 %
23,80 %
1 janv. 2026 (e)
100,00 %
65,22 %
50,23 %
1 janv. 2027 (e)
100,00 %
65,22 %
46,71 %
1 janv. 2028 (e)
100,00 %
65,22 %
44,22 %

Chiffre d'Affaires, EBIT, Bénéfice par Action MERLIN Properties SOCIMI

Le MERLIN Properties SOCIMI chiffre d'affaires par action indique donc le chiffre d'affaires que MERLIN Properties SOCIMI a généré par action au cours d'une période donnée. Le bénéfice avant intérêts et impôts par action montre quelle part du bénéfice d'exploitation correspond à chaque action. Le bénéfice par action indique quelle part du bénéfice appartient à chaque action.

  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Chiffre d'Affaires par Action
EBIT par action
Bénéfice par Action
Details
Date
Chiffre d'Affaires par Action
EBIT par action
Bénéfice par Action
1 janv. 2021
0,81 EUR
0,99 EUR
1,08 EUR
1 janv. 2022
0,94 EUR
0,19 EUR
0,56 EUR
1 janv. 2023
0,81 EUR
0,01 EUR
-0,13 EUR
1 janv. 2024
0,89 EUR
0,39 EUR
0,22 EUR
1 janv. 2025
0,96 EUR
0,41 EUR
0,23 EUR
1 janv. 2026 (e)
1,07 EUR
0,70 EUR
0,54 EUR
1 janv. 2027 (e)
1,24 EUR
0,81 EUR
0,58 EUR
1 janv. 2028 (e)
1,52 EUR
0,99 EUR
0,67 EUR

Action MERLIN Properties SOCIMI et analyse boursière

MERLIN Properties SOCIMI SA est une entreprise leader en Espagne dans le domaine de l'investissement immobilier et du développement. C'est une société cotée en bourse, basée à Madrid et fondée en 2014. Depuis sa création, l'entreprise est devenue l'un des plus grands propriétaires d'actifs commerciaux en Espagne et se développe maintenant à l'international. MERLIN Properties fonctionne selon un modèle économique basé sur trois piliers : la location de biens immobiliers commerciaux, le développement et l'hôtellerie. L'entreprise est une Société d'Investissement Immobilier Cotée (SIIC) spécialisée dans la collecte de capitaux auprès d'investisseurs pour l'acquisition de biens immobiliers commerciaux offrant un bon rendement. La branche de location de biens immobiliers commerciaux de MERLIN Properties comprend des bureaux, des commerces, des entrepôts et des locaux logistiques. Le portefeuille de MERLIN comprend plus de 1 300 biens immobiliers d'une superficie totale de plus de 13 millions de mètres carrés. L'entreprise compte une large gamme de locataires, des entreprises multinationales aux détaillants locaux, des petites startups aux grandes entreprises industrielles. Grâce à son vaste portefeuille, MERLIN Properties peut offrir à ses clients différentes solutions et services pour répondre à leurs besoins. La branche de développement de MERLIN Properties est spécialisée dans le développement de nouveaux biens immobiliers. L'entreprise planifie et construit des biens immobiliers sur mesure pour répondre aux besoins et aux exigences de ses clients. Que ce soit des bureaux, des commerces, des entrepôts ou des locaux logistiques, MERLIN Properties peut les réaliser. L'entreprise dispose d'une expérience extensive dans le développement immobilier et peut accompagner ses clients de la phase de planification à la mise en œuvre. MERLIN Properties possède également une branche hôtellerie, dans laquelle elle exploite des hôtels, des complexes touristiques et d'autres installations touristiques. L'entreprise possède une large gamme d'hôtels à travers l'Europe, allant des hébergements économiques aux hébergements de luxe. MERLIN Properties possède également une expérience dans la gestion d'hôtels générant un rendement élevé et offrant des expériences précieuses à ses investisseurs et clients. Dans l'ensemble, MERLIN Properties propose à ses clients une large gamme de services et de solutions pour répondre à leurs besoins. L'entreprise est capable de proposer des solutions sur mesure pour répondre aux besoins de ses clients, que ce soit par la location de biens immobiliers, le développement de nouveaux biens immobiliers ou la fourniture de services hôteliers et touristiques. La réussite de MERLIN Properties repose sur sa capacité à s'adapter rapidement aux besoins du marché et à ajuster ses services et produits en conséquence. L'entreprise occupe une position solide sur le marché espagnol et vise maintenant à se développer dans d'autres pays européens. Avec une équipe de direction solide et une stratégie réussie, MERLIN Properties restera certainement un acteur majeur sur le marché dans les années à venir.

Évaluation de MERLIN Properties SOCIMI selon la juste valeur

Détails

Estimation de la Valeur Équitable

ⓘ

Qu'est-ce que la Valeur Équitable?

La valeur équitable est une estimation de ce qu'une action vaut réellement sur la base de ses fondamentaux financiers, indépendamment du cours du marché actuel. Si la valeur équitable calculée est supérieure au cours actuel de l'action, l'action peut être sous-évaluée — et vice versa. Ce graphique montre trois approches différentes de la valeur équitable afin que vous puissiez les recouper.

Valeur Équitable Basée sur les Bénéfices

Calculée en multipliant le bénéfice par action actuel (BPA) par le ratio P/E moyen historique sur une période multi-annuelle sélectionnée. Le lissage sur plusieurs années filtre les pics ou creux temporaires. Si cette valeur équitable dépasse le prix du marché, cela suggère que l'action est bon marché par rapport à sa capacité bénéficiaire.

Exemple : Valeur Équitable (Bénéfices) 2022 = BPA 2022 × P/E Moyen 2019–2021

Valeur Équitable Basée sur le Chiffre d'Affaires

Dérivée en multipliant le chiffre d'affaires par action par le ratio cours/chiffres d'affaires moyen historique. Cette méthode est particulièrement utile pour les entreprises dont les bénéfices sont volatiles ou temporairement déprimés, car le chiffre d'affaires tend à être plus stable que les bénéfices. Elle répond à la question : « À quel prix le marché a-t-il valorisé chaque dollar de chiffre d'affaires de cette entreprise dans le passé? »

Exemple : Valeur Équitable (Chiffre d'Affaires) 2022 = Chiffre d'Affaires par Action 2022 × P/S Moyen 2019–2021

Valeur Équitable Basée sur les Dividendes

Calculée en divisant le dividende par action par le rendement des dividendes moyen historique. Cette approche est particulièrement pertinente pour les entreprises matures qui versent régulièrement des dividendes. Si la valeur équitable résultante est supérieure au prix actuel, cela implique que l'action offre un meilleur rendement que sa moyenne historique.

Exemple : Valeur Équitable (Dividende) 2022 = Dividende par Action 2022 ÷ Rendement Moyen 2019–2021

Comment Utiliser ce Graphique

Quand les trois lignes de valeur équitable convergent au-dessus du prix actuel, cela renforce le cas selon lequel l'action est sous-évaluée. Quand elles divergent, enquêtez pourquoi — cela peut indiquer un changement structurel dans les marges, la politique de distribution, ou le taux de croissance. Les estimations prospectives à droite prolongent l'analyse en utilisant les fondamentaux projetés, vous aidant à évaluer si le prix actuel reflète déjà les attentes de croissance future.

Évaluation de MERLIN Properties SOCIMI selon le P/E historique, le multiple EBIT et le ratio P/S

Rendements annuels MERLIN Properties SOCIMI

Détails

Rendement Annuel

ⓘ

Ce que ce Graphique Montre

Ce graphique décompose le rendement annuel total de en deux composants : rendement du prix (gains ou pertes de la variation du cours de l'action) et rendement des dividendes (revenu reçu des versements de dividendes). Ensemble, ils représentent le rendement total qu'un investisseur aurait réalisé au cours de chaque année civile.

Rendement du Prix

Le rendement du prix mesure le pourcentage de variation du cours de l'action de du 1er janvier au 31 décembre de chaque année. Les barres positives indiquent que l'action s'est appréciée; les barres négatives montrent un déclin. C'est le composant auquel la plupart des investisseurs se concentrent, mais il ne raconte qu'une partie de l'histoire — en particulier pour les actions versant des dividendes.

Rendement des Dividendes

Le rendement des dividendes représente le revenu généré par les dividendes versés au cours de l'année, exprimé en pourcentage du cours initial. Bien qu'il puisse sembler faible au cours d'une seule année (généralement 1–4% pour les entreprises établies), les dividendes se composent considérablement au cours de décennies et ont historiquement contribué environ 40% des rendements totaux du marché boursier.

Ce qu'il Faut Rechercher

Examinez le nombre d'années ayant montré des rendements positifs par rapport aux rendements négatifs pour évaluer la cohérence. Une action avec principalement des années positives et de petites baisses suggère un risque plus faible. Comparez également les rendements annuels de à un indice de référence — dépasser régulièrement le marché est une caractéristique d'un investissement solide. Prêtez attention aux pires années : comprendre le risque de baisse est aussi important que de poursuivre le potentiel de hausse.

Actions en circulation MERLIN Properties SOCIMI

Le nombre d'actions de MERLIN Properties SOCIMI était 562,7 M en 2025. Cela indique en combien d'actions MERLIN Properties SOCIMI est divisée. Puisque les actionnaires sont les propriétaires d'une entreprise, chaque action représente une petite partie de la propriété de l'entreprise.

  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Nombre d'actions
Details
Date
Nombre d'actions
1 janv. 2021
473,82 M Actions
1 janv. 2022
465,65 M Actions
1 janv. 2023
620,70 M Actions
1 janv. 2024
562,41 M Actions
1 janv. 2025
562,70 M Actions
1 janv. 2026 (e)
562,70 M Actions
1 janv. 2027 (e)
562,70 M Actions
1 janv. 2028 (e)
562,70 M Actions

Historique des dividendes de MERLIN Properties SOCIMI

11 années de distributions de dividendes

AnnéeDividende annuelVariation sur un anPaiements
20250,40EUR↓ 33,4%2×
8 mai 20250,20EUR↑ 5,7%1/2
21 nov. 20250,20EUR↓ 0,4%2/2
20240,60EUR↑ 36,1%3×
20230,44EUR↓ 62,5%2×
20221,18EUR↑ 161,7%3×
20210,45EUR↑ 205,3%2×
20200,15EUR↓ 50,4%1×
20190,30EUR↓ 32,3%2×
20180,44EUR↑ 46,8%2×
20170,30EUR↑ 42,0%2×
20160,21EUR↑ 171,9%3×

Historique et prévisions des dividendes de MERLIN Properties SOCIMI

En 2025, MERLIN Properties SOCIMI a versé un dividende s'élevant à 0,40 EUR. Le dividende signifie que MERLIN Properties SOCIMI distribue une partie de ses bénéfices à ses propriétaires.

  • Max

Dividende
Dividende (Estimation)
Dividende spécial
Details
Date
Dividende
Dividende (Estimation)
Dividende spécial
1 janv. 2021 (e)
0,45 EUR
-0,15 EUR
0,00 EUR
1 janv. 2022
1,18 EUR
0,00 EUR
0,00 EUR
1 janv. 2023
0,44 EUR
0,00 EUR
0,00 EUR
1 janv. 2024
0,60 EUR
0,00 EUR
0,00 EUR
1 janv. 2025
0,40 EUR
0,00 EUR
0,30 EUR
1 janv. 2026 (e)
0,00 EUR
0,43 EUR
0,00 EUR
1 janv. 2027 (e)
0,00 EUR
0,45 EUR
0,98 EUR
1 janv. 2028 (e)
0,00 EUR
0,48 EUR
0,00 EUR

Ratio de distribution de dividendes MERLIN Properties SOCIMI de l'action

En 2025, MERLIN Properties SOCIMI avait un taux de distribution de 175,89 %. Le taux de distribution indique le pourcentage des bénéfices de l'entreprise que MERLIN Properties SOCIMI distribue sous forme de dividendes.

  • 3 ans

  • 5 ans

  • 10 ans

  • 25 ans

  • Max

Taux de distribution
Details
Date
Taux de distribution
1 janv. 2021
41,63 %
1 janv. 2022
208,40 %
1 janv. 2023
-328,57 %
1 janv. 2024
164,97 %
1 janv. 2025
175,89 %
1 janv. 2026 (e)
79,13 %
1 janv. 2027 (e)
78,13 %
1 janv. 2028 (e)
71,41 %

Prévisions actuelles et objectifs de cours de MERLIN Properties SOCIMI en août 2026

Objectifs de cours des analystes 2026
Δ Objectif de cours par rapport au mois précédent
0,00 %
Acheter
88,46 % (23)
Conserver
11,54 % (3)
Vendre
0,00 % (0)
Objectif de cours 12M
15,30
Dernier cours
14,80
Devise
EUR
Potentiel de rendement sur 12M
3,38 %
Rendement sur 12 mois
0 %

Notations des analystes de MERLIN Properties SOCIMI

DateSociétéActionNotationReliability
01/09/2021
Morgan Stanley
Morgan Stanley
RelèvementEqual WeightOverweight60

Eulerpool Reliability Score (0–100): measures how often a firm’s bullish or bearish calls were directionally correct three months later, blended with the average return following its calls. Every rating we record is stored permanently and scores update continuously; firms with fewer than 3 measured calls are not scored yet.

MERLIN Properties SOCIMI Appels aux résultats

2025

MERLIN Properties SOCIMI Estimations et surprises de bénéfices

DateEstimation du BPABPA réelEstimation du chiffre d'affairesRéaction du coursTrimestre de déclaration
26/02/20240,17EUR-130,95 MEUR-2023 Q4
27/07/20230,15EUR-119,93 MEUR-2023 Q2
11/05/20230,15EUR-117,30 MEUR-2023 Q1
22/02/20230,15EUR-114,86 MEUR-2022 Q4
10/11/20220,14EUR-113,50 MEUR-2022 Q3
28/07/20220,14EUR-117,41 MEUR-2022 Q2
19/05/20220,15EUR-110,55 MEUR-2022 Q1
24/02/20220,15EUR-124,37 MEUR-2021 Q4
12/11/20210,16EUR-126,69 MEUR-2021 Q3
30/07/20210,13EUR-122,70 MEUR-2021 Q2

EESG©

Notation ESG Eulerpool© pour l'action MERLIN Properties SOCIMI

84/100
99
Environment
99
Social
55
Governance
E

Environnement

20
Portée 1 - Emissions directes2 422
Portée 2 - Émissions indirectes provenant de l'énergie achetée8 340
Scope 3 - Émissions indirectes au sein de la chaîne de valeur146 067
Émissions totales de CO₂10 762
Stratégie de réduction du CO₂
Énergie du charbon
Énergie nucléaire
Expériences sur les animaux
Pelz & Cuir—
Pesticides—
Huile de palme—
Tabac
Organismes génétiquement modifiés
Concept climatique—
Sylviculture durable—
Réglementations de recyclage
Emballage respectueux de l'environnement
Substances dangereuses
Consommation et efficacité énergétiques
Consommation et efficacité de l'eau
S

Social

20
Pourcentage d'employées47
Pourcentage de femmes dans la gestion—
Pourcentage d'employés asiatiques—
Part de direction asiatique—
Pourcentage d'employés hispaniques/latinos—
Part de direction hispanique/latino—
Pourcentage d'employés noirs—
Part de direction noire—
Pourcentage d'employés blancs—
Part de direction blanche—
Contenu pour adultes
Alcool
Armes—
Armes à feu
Jeu de hasard
Contrats militaires
Concept des droits de l'homme
Concept de protection des données—
Santé et sécurité au travail
Catholique
G

Gouvernance d'entreprise

4
Rapport sur l'environnement
Engagement des parties prenantes
Politique de rappel
Droit de la concurrence

La notation ESG Eulerpool est la propriété intellectuelle strictement protégeée par le droit d'auteur d'Eulerpool Research Systems. Tout usage non autorisé, imitation ou violation sera activement poursuivi et peut entraîner des conséquences juridiques importantes. Pour les licences, les collaborations ou les droits d'utilisation, veuillez nous contacter directement via notre Formulaire de Contact formulaire de contact.

Structure actionnariale de l'action MERLIN Properties SOCIMI

% Nom
2,75377%
DWS Investment GmbH
DWS Investment GmbH
2,51425%
The Vanguard Group, Inc.
The Vanguard Group, Inc.
1,44973%
Norges Bank Investment Management (NBIM)
Norges Bank Investment Management (NBIM)
1,19403%
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
BlackRock Institutional Trust Company, N.A.
0,81347%
Janus Henderson Investors
Janus Henderson Investors
0,72184%
BNP Paribas Asset Management UK Limited
BNP Paribas Asset Management UK Limited
...

Déclarations de participation de MERLIN Properties SOCIMI (SEC 13D/G)

Flottant
69,8%
Actions flottantes
-
Actions en circulation
-

MERLIN Properties SOCIMI Direction et Conseil d'Administration

23 members · avg. age 61 · 30 % women

IO

Mr. Ismael Clemente Orrego (54)

Chief Executive Officer, Executive Vice Chairman of the Board of Directors · depuis 2014

3,65 M EUR

Management

MB

Mr. Miguel Ollero Barrera (55)

Chief Operating Officer, Corporate General Director, Executive Director · depuis 2014

2,56 M EUR
IA

Ms. Ines Arellano

Manager, IR Contact · depuis 2022

–
FF

Mr. Fernando Ferrero

Manager

–
MC

Mr. Manuel Garcia Casas

Manager · depuis 2021

–
LL

Mr. Luis Lazaro

Manager · depuis 2021

–
JM

Mr. Jos Navarro Has Experience As A Real Estate Professional Sin Navarro Mendizabal

Manager - Internal Audit · depuis 2023

–

Board of Directors

JG

Mr. Jose Luis De Mora Gil-gallardo (58)

Chairman of the Board, Proprietary Director, Representative of Banco Santander SA · depuis 2024

280 000,00 EUR
GJ

Mr. George Donald Johnston (69)

Independent Director

189 000,00 EUR
JG

Mr. Juan Maria Aguirre Gonzalo (62)

Independent Director

183 000,00 EUR
MC

Ms. Maria Luisa Jorda Castro (61)

Independent Director

183 000,00 EUR
FH

Ms. Francisca Ortega Hernandez-Agero (62)

Proprietary Director, Representative of Banco Santander SA

171 000,00 EUR
PM

Ms. Pilar Cavero Mestre (65)

Independent Director

158 000,00 EUR

MERLIN Properties SOCIMI Supply Chain

MERLIN Properties SOCIMI chaîne d'approvisionnement

Corrélation : degré de mouvement conjoint des cours des actions

Même directionAucune relationInverse
10 companies
#Nomβ 1YTrend
1
CaixaBank
Client·Banks·ES
-0,47
-0,08
0,60
0,64
0,63
0,90
0,81
2
Banco Bilbao Vizcaya Argentaria
Client·Banks·ES
-0,11
0,33
0,12
0,08
-0,13
0,88
-0,19
3
Indra Sistemas A
Client·IT Services·ES
-0,88
-0,63
0,36
0,13
0,42
0,87
—
4
Banco Santander
Fournisseur·Client·Banks·ES
0,70
0,66
0,46
0,51
-0,03
0,85
-0,04
5
Sacyr
Fournisseur·Client·Construction & Engineering·ES
-0,83
0,06
0,66
0,56
0,37
0,79
—
#Nomβ 1YTrend
1
Endesa
Client·Electric Utilities·ES
0,09
-0,22
0,70
0,11
-0,15
-0,78
—
2
Tecnicas Reunidas
Client·Energy Equipment & Services·ES
-0,91
-0,33
0,31
0,46
-0,35
-0,39
—
3
Grupo Empresarial San
Fournisseur·Construction & Engineering·ES
0,36
0,13
0,38
-0,04
-0,42
0,15
—

Questions fréquemment posées sur l'action MERLIN Properties SOCIMI

Analysts currently set an average price target of 15,30 EUR for the MERLIN Properties SOCIMI stock (median: 15,30 EUR), implying +3,4 % versus the latest price. The consensus is based on 26 analyst ratings.

MERLIN Properties SOCIMI Objectifs de cours des analystes 2026

26 analysts currently rate the MERLIN Properties SOCIMI stock: 23 recommend buying, 3 holding and 0 selling. For 2026, analysts expect MERLIN Properties SOCIMI to generate revenue of 602,55 M EUR and earnings per share of 0,54 EUR.

MERLIN Properties SOCIMI Objectifs de cours des analystes 2026

The MERLIN Properties SOCIMI share (MRL.MC) is listed on 10 stock exchanges, including: Frankfurt (MEQA.F), München (MEQA.MU), Düsseldorf (MEQA.DU), London (0QVM.L), Wien (MERL.VI).

La société MERLIN Properties SOCIMI SA est une société d'investissement immobilier et de services basée en Espagne, qui se concentre sur plusieurs segments de l'industrie immobilière. Le modèle d'entreprise de MERLIN repose sur l'achat, la gestion et la location de biens immobiliers commerciaux et résidentiels, ainsi que sur le développement de projets immobiliers. Au total, MERLIN Properties SOCIMI SA possède 230 biens immobiliers dans son portefeuille, situés en Espagne et au Portugal. Ces biens sont répartis dans différents segments, notamment le commerce de détail, les espaces de bureau, les biens immobiliers logistiques et industriels, ainsi que les hôtels et les complexes touristiques. MERLIN Properties SOCIMI SA propose à ses clients différents produits immobiliers, tels que des espaces de bureau, des biens immobiliers commerciaux, des biens immobiliers logistiques et des biens immobiliers résidentiels. L'entreprise gère ces produits immobiliers et offre différents services tels que la gestion, la location et l'entretien. L'entreprise compte également un large éventail de clients qui utilisent ses services. Cela comprend des entreprises nationales et internationales ayant besoin d'espaces de bureau dans les bâtiments gérés par MERLIN, des détaillants exploitant des magasins dans des biens immobiliers commerciaux, ou encore des entreprises logistiques ayant besoin d'entrepôts et de centres de distribution dans les biens immobiliers logistiques contrôlés par MERLIN. MERLIN Properties SOCIMI SA investit continuellement dans de nouveaux produits immobiliers et services pour étendre son portefeuille et améliorer son offre pour les clients. L'entreprise a réalisé avec succès diverses transactions immobilières ces dernières années, notamment des acquisitions et des ventes de biens immobiliers, afin d'adapter et d'optimiser son portefeuille. En résumé, MERLIN Properties SOCIMI SA propose une large gamme de produits immobiliers et de services à des clients nationaux et internationaux. L'entreprise opère dans différents segments de l'industrie immobilière et possède un solide portefeuille de biens immobiliers en Espagne et au Portugal. MERLIN Properties SOCIMI SA investit continuellement dans son activité pour une croissance et un succès futurs.

Le chiffre d'affaires de attendu en MERLIN Properties SOCIMI est de 602,55 M EUR. Ce chiffre est basé sur les données financières actuelles et reflète la performance commerciale de l'entreprise.

Le bénéfice de attendu en MERLIN Properties SOCIMI est de 302,65 M EUR. Le bénéfice net reflète la rentabilité de l'entreprise après déduction de tous les frais.

Le ratio cours/bénéfice (P/E) de MERLIN Properties SOCIMI est actuellement de 27,24. Le ratio P/E compare le cours actuel de l'action au bénéfice par action et aide les investisseurs à évaluer la valorisation de l'action MERLIN Properties SOCIMI.

Le ratio cours/chiffre d'affaires (P/S) de MERLIN Properties SOCIMI est actuellement de 13,68. Le ratio P/S compare la capitalisation boursière au chiffre d'affaires annuel et sert de mesure de valorisation pour l'action MERLIN Properties SOCIMI.

Le score de qualité Eulerpool pour MERLIN Properties SOCIMI est de 3/10.

L'ISIN de MERLIN Properties SOCIMI est ES0105025003. L'ISIN (International Securities Identification Number) est un identifiant global unique pour les titres.

Le WKN de MERLIN Properties SOCIMI est A116WC. Le WKN (Wertpapierkennnummer) est un numéro allemand d'identification des titres à six chiffres.

Le symbole boursier de MERLIN Properties SOCIMI est MRL.MC. Ce code boursier est utilisé pour négocier les actions MERLIN Properties SOCIMI à la bourse.

Au cours des 12 derniers mois, MERLIN Properties SOCIMI a versé un dividende de 0,40 EUR . Ceci correspond à un rendement en dividendes d'environ 2,74 %. Pour les 12 prochains mois, MERLIN Properties SOCIMI devrait verser un dividende de 0,45 EUR.

Le rendement du dividende de MERLIN Properties SOCIMI est actuellement de 2,74 %.

MERLIN Properties SOCIMI verse un dividende, distribué au cours des mois de , , , .

MERLIN Properties SOCIMI a versé des dividendes chaque année au cours des 11 dernières années.

Pour les 12 prochains mois, des dividendes d'un montant de 0,45 EUR sont attendus. Ceci correspond à un rendement en dividendes de 3,05 %.

MERLIN Properties SOCIMI est classé dans le secteur 'Immobilier'.

Pour recevoir le dernier dividende de MERLIN Properties SOCIMI du d'un montant de 0,2 EUR, vous deviez détenir l'action dans votre portefeuille avant la date ex-dividende du .

Le dernier dividende a été versé le .

Au cours de l'année 2025, MERLIN Properties SOCIMI a distribué 0,6 EUR en dividendes.

Les dividendes de MERLIN Properties SOCIMI sont distribués en EUR.

Tous les fondamentaux et analyses approfondies de MERLIN Properties SOCIMI

Notre analyse de l'action MERLIN Properties SOCIMI comprend des indicateurs financiers importants tels que le chiffre d'affaires, le bénéfice, le P/E ratio, le P/S ratio, l'EBIT ainsi que des informations sur le dividende. De plus, nous examinons des aspects tels que les actions, la capitalisation boursière, les dettes, les fonds propres et les obligations de MERLIN Properties SOCIMI. Si vous recherchez des informations plus détaillées sur ces sujets, nous proposons des analyses approfondies sur nos sous-pages:

MERLIN Properties SOCIMI Action
MERLIN Properties SOCIMI Chiffre d'affaires→
MERLIN Properties SOCIMI Action
MERLIN Properties SOCIMI Résultat net→
MERLIN Properties SOCIMI Action
MERLIN Properties SOCIMI P/E→
MERLIN Properties SOCIMI Action
MERLIN Properties SOCIMI P/S→
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MERLIN Properties SOCIMI EBIT→
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MERLIN Properties SOCIMI Achats de membres du conseil→
MERLIN Properties SOCIMI Action
MERLIN Properties SOCIMI Actions→
MERLIN Properties SOCIMI Action
MERLIN Properties SOCIMI Capitalisation boursière→
MERLIN Properties SOCIMI Action
MERLIN Properties SOCIMI Endettement→
MERLIN Properties SOCIMI Action
MERLIN Properties SOCIMI Passifs→
MERLIN Properties SOCIMI Action
MERLIN Properties SOCIMI Capitaux propres→
MERLIN Properties SOCIMI Action
MERLIN Properties SOCIMI AAQS→
MERLIN Properties SOCIMI Action
MERLIN Properties SOCIMI Effectifs→
MERLIN Properties SOCIMI Action
MERLIN Properties SOCIMI ROE→
MERLIN Properties SOCIMI Action
MERLIN Properties SOCIMI ROA→
MERLIN Properties SOCIMI Action
MERLIN Properties SOCIMI ROCE→
MERLIN Properties SOCIMI Action
MERLIN Properties SOCIMI News→
MERLIN Properties SOCIMI Action
MERLIN Properties SOCIMI Objectifs de cours des analystes→

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