Aroundtown Conversion FCF

Que fait Aroundtown ? Aroundtown SA est une entreprise immobilière leader en Europe, fondée en 2004 et basée au Luxembourg. Elle est cotée à la Bourse de Francfort et a également une cotation secondaire à la Bourse d'Euronext à Amsterdam. L'entreprise opère dans différents secteurs, notamment les immeubles commerciaux, les immeubles de vente au détail, les hôtels et les résidences étudiantes. Aroundtown a commencé en tant qu'entreprise d'investissement privée investissant dans des appartements et des bureaux aux Pays-Bas et en Allemagne. Au fil du temps, l'entreprise a étendu sa présence dans toute l'Europe et a diversifié son portefeuille avec davantage de catégories immobilières. Le modèle commercial d'Aroundtown repose sur l'acquisition et l'intégration d'immeubles commerciaux de premier ordre qui génèrent des revenus et offrent des perspectives de valorisation à long terme. L'entreprise accorde une grande importance à la préservation de ses biens immobiliers et à la renouvellement des baux afin de maximiser la valeur et la rentabilité de ses investissements. Aroundtown possède un portefeuille de plus de 1700 biens immobiliers dans 15 pays européens. En Allemagne et aux Pays-Bas, l'entreprise est le plus grand propriétaire et bailleur d'immeubles de bureaux. Elle compte également des locataires-clés dans des villes importantes telles que Paris, Londres et Madrid. Dans le segment des immeubles de vente au détail, Aroundtown est le premier propriétaire de centres commerciaux en Pologne. Elle possède également des emplacements stratégiques dans les principales rues commerçantes des capitales européennes telles que Amsterdam et Bruxelles. L'entreprise est également active dans le secteur hôtelier et possède des marques renommées telles que Motel One et Vienna House. L'entreprise possède également des résidences étudiantes dans son portefeuille. Avec l'acquisition des résidences étudiantes Nido en 2019, Aroundtown a renforcé sa présence sur le marché des campus au Royaume-Uni et en Allemagne. Le large portefeuille d'Aroundtown lui permet de croître en diversifiant ses flux de revenus et en minimisant les risques. L'entreprise poursuit également une stratégie activiste pour augmenter la valeur de ses biens immobiliers grâce à des mesures telles que la conversion de bureaux en logements et la repositionnement des centres commerciaux. En plus de son activité principale, Aroundtown possède également une filiale, TLG Immobilien, qui opère en Allemagne. TLG a une stratégie commerciale similaire à celle d'Aroundtown et possède et gère des biens immobiliers commerciaux en Allemagne. Dans l'ensemble, Aroundtown SA est une entreprise immobilière de premier plan avec un large portefeuille de biens immobiliers commerciaux à travers l'Europe. L'entreprise poursuit une stratégie claire pour maximiser la valeur de ses biens immobiliers et stimuler la croissance grâce à des acquisitions ciblées. Aroundtown est l'une des entreprises les plus populaires sur Eulerpool.