Aedifica CapEx/OCF

Mida Aedifica teeb? Aedifica SA on avalikult noteeritud ettevõte, mille peakontor asub Belgias ja millel on silmapaistev ajalugu. Ettevõte asutati 2005. aastal ning on lühikese ajaga kujunenud üheks Euroopa juhtivast kinnisvarafirmast. Spetsialiseerudes hoolduskodudele ja elamukinnisvarale, on Aedifica loonud silmapaistva maine ning on nüüdseks üks tippvalikuid selle valdkonna investoritele. Ettevõtte ärimudel on suhteliselt lihtne ja hästi struktureeritud. Aedifica investeerib hoolduskodudesse ja elamukinnisvarasse ning rendib need edasi teenusepakkujatele, kes osutavad hooldus- või elamisteenuseid. Ettevõte spetsialiseerub hoolduskodudele ja tal on lai võrgustik kogenud partnereid, kes haldavad objekte. Aedifica keskendub pikaajalistele partnerlussuhetele ning hoolduskodude ja elamukinnisvara pidevale täiustamisele ja arendamisele. Aedifica tegutseb viies valdkonnas: hoolduskodud, pensionäride elamukompleksid, hooldus- ja pensionäride elamisrajatised, abiga elamine ja üliõpilaste elamu. Hoolduskodud ja pensionäride elamukompleksid on ettevõtte peamised sambad ning moodustavad suurima osa selle portfellist. Aedifica pakub laia valikut tooteid, mis vastavad erinevatele vajadustele ja nõuetele, alates väikestest hooldusravi rajatistest 20–30 voodiga kuni suurteni, kus on üle 100 voodi. Samuti on olemas mitmesugused võimalused pensionäride elamukomplekside jaoks, alates väikestest rajatistest 10–20 korteriga kuni suurte kompleksideni, kus on üle 100 eluaseme ja arvukalt teenuseid. Aedifica toodete kvaliteet on peaaegu legendarne ning ettevõte panustab suurel määral oma pakkumiste pidevasse täiustamisse, arendamisse ja moderniseerimisse. Oluline on ka jätkusuutlikkus, kuna Aedifica kasutab keskkonnasõbralikke ehitusmeetodeid ja energiatõhusaid tehnoloogiaid. Teine Aedifica tugevus on selle pikaajaline fookus. Erinevalt paljudest teistest kinnisvarafirmadest ei ole Aedificat huvitanud lühiajalised tulud, vaid järjepidevus ja pikaajaline edu. See peegeldub ettevõtte organisatsioonistruktuuris: Aedifica on korraldatud euroopaliku holdingstruktuuri raames, mis võimaldab tal kiiresti reageerida turumuutustele ja järjekindlalt ellu viia oma pikaajalist kasvustrateegiat. Kokkuvõttes on Aedifica ettevõte, millel on silmapaistev ajalugu ja selge fookus kvaliteedil ja jätkusuutlikkusel. Laia valiku hoolduskodude, pensionäride elamukomplekside ja muu kinnisvara toodetega on Aedifica üks tippvalikuid selle valdkonna investoritele. Tänu järjekindlale fookusele pikaajalisele edule mängib ettevõte tõenäoliselt olulist rolli Euroopa kinnisvaraturul ka tulevikus. Aedifica on üks populaarsemaid ettevõtteid Eulpoolist.