Fort Lauderdale experimenta actualmente un rápido aumento en los precios de las propiedades, ya que compradores adinerados, que fueron superados en otras ubicaciones codiciadas por los superricos, buscan aquí nuevas oportunidades. La ciudad, que alguna vez fue conocida por sus salvajes escenarios de Spring Break, ahora se está convirtiendo en el hogar de millonarios que buscan opciones más asequibles para estacionar sus superyates.

Aquí tienes la traducción del encabezado al español:

"Un ejemplo del auge es la villa '733 Middle River', que salió al mercado con una terraza de piscina cubierta de AstroTurf por 47,9 millones de dólares. Esto representa un aumento de más del 60 por ciento con respecto al precio de compra de hace 16 meses. Otra propiedad en la zona se ofrece por 50 millones de dólares, y una casa de playa, que se vendió el año pasado por un récord local de 40 millones de dólares, ahora está a la venta por 47,5 millones de dólares.

„Nunca pensé que Fort Lauderdale alcanzaría tales precios“, dijo Rick Teed, el agente de lujo que vendió "733 Middle River" y que antes trabajó como agente en San Francisco durante 17 años antes de mudarse a Miami en 2021. „Estaba igual de sorprendido, pero el mercado está cambiando.“

Entre el brillo de Miami y el glamour de Palm Beach, Fort Lauderdale se está convirtiendo en un destino preferido por compradores adinerados que buscan alternativas más económicas. La afluencia de nuevos y acaudalados residentes, incluidos famosos multimillonarios como Jeff Bezos y Ken Griffin, ha disparado los precios de los inmuebles en toda Florida, empujando a otros compradores ricos hacia áreas más suburbanas como Palm Beach Gardens y Boca Ratón, así como hacia ciudades menos conocidas como Fort Lauderdale.

Antes de la pandemia, la propiedad más cara en Fort Lauderdale se había vendido por 17 millones de dólares. Hoy, hay 18 casas listadas por más de esa cantidad, según Zillow. El precio promedio de una casa en el área es de 530.000 dólares, lo que representa un aumento del 59 por ciento desde 2019.

„Wenn jemand nach Palm Beach kommt und merkt, dass er sich den Markt nicht leisten kann“, so Teed, „entscheidet er sich, 10 Millionen Dollar zu sparen und in Fort Lauderdale zu bleiben.“

Translation:
„Cuando alguien llega a Palm Beach y se da cuenta de que no puede permitirse el mercado“, dice Teed, „decide ahorrar 10 millones de dólares y quedarse en Fort Lauderdale.“

Entre los compradores prominentes también se encuentra la estrella del fútbol Lionel Messi, quien el año pasado compró una casa de casi 11 millones de dólares en Fort Lauderdale para estar cerca del estadio del Inter Miami CF y de las instalaciones de entrenamiento.

Teed también representa a Anthony DeGradi, el propietario de la red quirúrgica Surgicore en el área metropolitana de Nueva York, quien compró su casa en Fort Lauderdale el año pasado por 29,5 millones de dólares. DeGradi adquirió la propiedad "733 Middle River" antes de su finalización e invirtió 100,000 dólares adicionales en el paisajismo, antes de volver a ponerla en el mercado a un precio más de un 60 por ciento más alto debido a la creciente demanda en la zona.

La villa de cinco dormitorios cuenta con terrazas de césped artificial, una motocicleta negro y dorada debajo de una escalera (que se entrega con la casa), un campo de golf en el tercer piso y una plataforma para helicópteros. También tiene un embarcadero para superyates, lo cual resulta atractivo debido a los numerosos canales de Fort Lauderdale.

La casa angular de 13,000 pies cuadrados representa el contraste entre lo antiguo y lo nuevo en la ciudad. Situada en un complejo residencial cerrado, está rodeada de casas tipo rancho y villas pastel de los años 1980, pero también de casas más nuevas y modernas, la mayoría aún en construcción.

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Hay más cambios en Fort Lauderdale. Un chef galardonado con una estrella Michelin ha abierto recientemente un restaurante en el elegante Four Seasons Hotel. Un lujoso complejo residencial y hotelero junto al agua ofrece su ático recién renovado por 15,5 millones de dólares, lo que establecería un récord para el precio de una vivienda en la ciudad.

Sin embargo, una parte del salvaje pasado del Spring Break sigue viva. Una de las principales calles de la ciudad continúa atrayendo a miles de estudiantes universitarios que celebran en bares con camareras en bikini que ofrecen shots de tequila en tubos de ensayo.

Fredrik Eklund, conocido por encontrar propiedades inmobiliarias para los superricos en Nueva York y Los Ángeles y recientemente mudado al sur de Florida, dice: "La gente está siendo desplazada de Miami y Palm Beach". Fort Lauderdale es popular entre los norteamericanos que quieren establecerse en el sur de Florida, pero quizás no estén buscando algo supergrande o supercaro. "El mercado está madurando de una manera que me entusiasma", dijo Eklund.