En la Hafencity de Hamburgo, un proyecto de gran prestigio se enfrenta a un futuro incierto: La construcción del Elbtower se detuvo debido a la difícil situación financiera del grupo inmobiliario Signa. Sin embargo, en la sombra, el administrador concursal Torsten Martini trabaja incansablemente en una solución. Su misión es vender el significativo proyecto inmobiliario de la manera más rentable posible. Justamente este sentido de urgencia convierte los esfuerzos de venta en una carrera contra el tiempo – y contra los costos en constante aumento. Martini planea iniciar el proceso de venta a mediados de marzo y para ello ha incorporado a la renombrada empresa CBRE. El servicio inmobiliario con presencia global ayudará en la búsqueda de inversores adecuados. El proceso de venta del proyecto Elbtower busca maximizar el capital en interés de los acreedores, que es el objetivo principal de cualquier procedimiento de insolvencia. Elbtower Immobilien GmbH & Co. KG, parte del tambaleante imperio inmobiliario del magnate austriaco René Benko, había declarado insolvencia ya en enero. Benko también ha sido afectado por turbulencias financieras y recientemente tuvo que declararse en insolvencia. La complejidad del procedimiento de insolvencia deja inicialmente incierta la carga exacta de la deuda. Solo más adelante podrán los acreedores presentar sus reclamaciones, que serán minuciosamente revisadas por el administrador concursal. Mientras tanto, la ciudad de Hamburgo ve principalmente el terreno como un proyecto del sector privado y señala que la continuación de las obras debería realizarse también en manos privadas. Sin embargo, mantiene una opción de recompra para el área en caso de que no se encuentre una solución adecuada. Voces críticas, incluyendo las del partido Die Linke, dudan de que una venta rápida sea posible bajo las condiciones contractuales actuales. Según la regulación actual, está prohibido revender hasta un año después de la finalización del edificio, a menos que el Senado dé su aprobación. Los escépticos advierten contra soluciones rápidas que podrían barrer el problema de Elbtower de la mesa solo temporalmente. Entretanto, el objetivo del proyecto sigue siendo ambicioso: el Elbtower, con sus 64 pisos y una altura de 245 metros, está concebido como un nuevo hito arquitectónico para añadir otro acento al horizonte de Hamburgo. Originalmente planeado para 2025 con un costo de alrededor de 950 millones de euros, las esperanzas ahora están puestas en un inversor salvador.