Welltower Dividendo 2024

¿Qué hace Welltower?

Welltower Inc es una empresa estadounidense fundada en 1970 como Health Care REIT, con sede en Toledo, Ohio. La empresa es uno de los mayores fideicomisos de inversión inmobiliaria (REITs) en los Estados Unidos y se especializa en propiedades del sector de la salud. El modelo de negocio de Welltower se basa en la adquisición y operación de residencias para personas mayores, centros de atención médica y otras instalaciones de salud. A través de la adquisición de propiedades diseñadas específicamente para el cuidado de personas mayores, la empresa genera ingresos por alquiler continuos. A lo largo de los años, Welltower también ha ampliado su oferta de productos y ahora ofrece una amplia gama de servicios en el sector de las propiedades de salud. Esto incluye centros de atención médica ambulatoria, instalaciones de rehabilitación y hospicios. Welltower lleva a cabo sus operaciones a través de tres subsidiarias principales: Senior Housing, Outpatient Medical y Post-Acute Care. El área de Senior Housing incluye la operación de residencias para personas mayores, viviendas asistidas y centros de atención médica. Outpatient Medical se especializa en centros médicos ambulatorios y consultorios médicos, mientras que Post-Acute Care se centra en el cuidado de pacientes que se están recuperando de una hospitalización. Una parte importante del modelo de negocio de Welltower es colaborar con operadores de instalaciones de salud. La empresa trabaja con líderes de la industria como Brookdale Senior Living Inc., Genesis Healthcare y CVS Health Corp. para negociar contratos de arrendamiento a largo plazo y operar propiedades. Welltower es una empresa comprometida con la sostenibilidad. Como uno de los primeros REITs, se ha comprometido con la iniciativa ESG, que se enfoca en la evaluación ambiental, social y de gobierno. En los últimos años, la empresa ha realizado esfuerzos significativos para reducir el consumo de energía y recursos en sus instalaciones y utilizar métodos de construcción sostenibles. En los últimos años, la empresa ha experimentado un crecimiento expansivo a través de varias adquisiciones y ventas importantes. En 2018, Welltower adquirió el operador Quality Care Properties por aproximadamente 3.3 mil millones de dólares. En esta transacción, la empresa adquirió diferentes tipos de propiedades, incluyendo instalaciones de cuidados y centros médicos. La empresa también opera en Europa y ha realizado varias adquisiciones importantes en los últimos años para expandir su cartera. En 2018, Welltower adquirió el operador de la empresa alemana de residencias de atención Meridian Capital Holding por aproximadamente 2 mil millones de dólares. En los últimos 50 años, Welltower se ha convertido en uno de los principales actores en el campo de las propiedades de salud. La empresa es reconocida por su modelo de negocio verticalmente integrado y sus enfoques innovadores en la industria. La sostenibilidad y la responsabilidad hacia los inversionistas, los operadores y los residentes hacen de Welltower un verdadero líder en el campo de las propiedades de salud. Welltower es una de las empresas más populares en Eulerpool.com.