Demire Deutsche Mittelstand Real Estate Capital propio 2024

¿Qué hace Demire Deutsche Mittelstand Real Estate?

Demire Deutsche Mittelstand Real Estate AG es una empresa cotizada en bolsa que se especializa en la inversión en bienes raíces comerciales. La empresa tiene su sede principal en Frankfurt am Main y cuenta con otras sedes en Stuttgart, Mannheim, Kassel, Hamburgo y Munich. Fue fundada en 2007 como Lloyd Fonds Immobilien AG, pero ha cambiado su nombre a Demire Deutsche Mittelstand Real Estate AG. El objetivo de los fundadores de la empresa era invertir principalmente en bienes raíces comerciales y luego desarrollarlos o venderlos. A diferencia de muchas otras compañías inmobiliarias, el enfoque de Demire no se encuentra en propiedades muy grandes, sino en propiedades para medianas empresas. Demire se divide en tres categorías diferentes. La primera categoría es "Core+", donde se invierte en propiedades principales ubicadas en áreas muy buenas y generan ingresos de alquiler estables y a largo plazo. La segunda categoría es "Value Add", donde se tratan propiedades que presentan un desafío estructural, como la vacancia o la ubicación. A través de renovaciones inteligentes o una nueva estrategia de alquiler, se busca aumentar el valor de estas propiedades. La tercera categoría es "Development", donde se desarrollan y se llevan a cabo nuevos proyectos, como edificios de oficinas o centros logísticos. El modelo de negocio de Demire se basa en la compra y gestión de bienes raíces. La empresa se asegura de que siempre sean propiedades con un alto potencial de crecimiento. Demire se enfoca en alquiler profesional y a largo plazo, y brinda servicios de administración para las propiedades durante todo su ciclo de vida. Además, se da importancia a la sostenibilidad de los bienes raíces, lo que se refleja en medidas de eficiencia energética. Demire ofrece una amplia gama de productos dirigidos a diferentes grupos de inversores. El producto principal es el fondo de acciones, que cotiza en la Bolsa de Frankfurt. Además, también hay bonos de bienes raíces dirigidos a inversores institucionales. Además, la empresa ofrece numerosos productos de emisión de activos tangibles que permiten a los inversores invertir directamente en bienes raíces comerciales. En los últimos años, Demire ha experimentado un impresionante crecimiento. En 2015, una parte significativa del equipo de KVG fue adquirido de IVG Immobilien AG para expandirse al sector de la administración de capital. En 2018, Demire adquirió Fair Value REIT AG y pudo ampliar su cartera de bienes raíces en más del 50 por ciento, llegando a un total de 84 propiedades comerciales. Conclusión: Demire Deutsche Mittelstand Real Estate AG es una empresa líder en la inversión en bienes raíces comerciales para empresas medianas en Alemania. El modelo de negocio se basa en una amplia gama de productos inmobiliarios dirigidos a diferentes grupos de inversores. Gracias al conocimiento y la estrategia sostenible de larga duración, la empresa ha experimentado un crecimiento considerable en los últimos años y seguirá siendo interesante para los inversores en el futuro. Demire Deutsche Mittelstand Real Estate ist eines der beliebtesten Unternehmen auf Eulerpool.com.