Castellum Acción

Castellum Operaciones de los Directores

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Castellum

Emisor
Capitalización de mercado
0 SEK
Símbolo
CAST.ST
ISIN
SE0000379190
WKN
906997
7 días agregados
1,00 SEK
30 días agregados
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365 días agregado
1,00 SEK

Castellum Operaciones de los Directores

La semana pasada, las acciones de Castellum fueron negociadas 0 veces por insiders. La diferencia es de 1,00 SEK.El mes pasado, las acciones de Castellum fueron negociadas 0 veces por los internos. La diferencia es de 1,00 SEK.El año pasado, la acción de Castellum fue negociada 0 veces por los insiders. La diferencia es de 1,00 SEK.

Castellum Análisis de acciones

Castellum AB es una empresa inmobiliaria líder en Suecia con sede en Gotemburgo. Fue fundada en 1995 con el objetivo de construir y gestionar un portafolio de propiedades comerciales de alta calidad. El modelo de negocios de Castellum se basa en un enfoque de inversión a largo plazo. La empresa compra y desarrolla propiedades comerciales en ubicaciones estratégicas con alto potencial de valorización. Castellum se preocupa mucho por la sostenibilidad y la responsabilidad ecológica, lo cual se refleja en el cumplimiento del concepto de "Edificio Verde" y el uso de energías renovables en la gestión de edificios. Castellum se divide en cuatro áreas de negocio: espacios de oficina, logística, comercio e inmuebles especializados. Cada sector se adapta a las necesidades de los inquilinos de cada industria y ofrece una amplia gama de servicios y comodidades. Además del alquiler y la gestión de propiedades, Castellum también ofrece servicios de mantenimiento, reparación y modernización. Los productos típicos que Castellum ofrece a sus clientes incluyen edificios de oficinas altamente eficientes, modernas instalaciones logísticas, espacios comerciales bien ubicados y propiedades especializadas como salas limpias para la producción de semiconductores o laboratorios de investigación y desarrollo. Castellum está listada en la Bolsa de Estocolmo y se considera una empresa estable y confiable que establece relaciones a largo plazo con sus inquilinos. En general, Castellum se destaca por su amplio portafolio de propiedades comerciales de alta calidad, su oferta de servicios integral y su estrategia de sostenibilidad. Con su éxito en Suecia y su presencia en otros países nórdicos, Castellum es un actor importante en el mercado de propiedades comerciales y representa estabilidad, capacidad de innovación y creación de valor a largo plazo.

Los conceptos básicos sobre las compras de los insiders

Beneficiarse de las compras de los insiders

Las operaciones internas incluyen tanto las negociaciones de los directores como las ventas internas. Estas operaciones internas pueden representar indicadores de compra para los inversores privados debido a la información interna a la que tienen acceso. Las negociaciones de los directores a menudo también se denominan operaciones de los directores. Eulerpool obtiene la información directamente de BaFin y la SEC.

¿Quién se considera un insider?

Un insider conoce circunstancias no públicas relacionadas con empresas cotizadas en bolsa que pueden tener un impacto significativo en el precio, quizás porque ha obtenido esta información privilegiada debido a su profesión. Por lo tanto, la información privilegiada puede ser el conocimiento de que una empresa cotizada en bolsa está a punto de realizar una acción de capital o de adquirir una participación significativa.
Un informante no necesariamente es una persona con una conexión profesional con el emisor. Un informante también puede ser un familiar cercano o personas del mismo hogar.

Bases legales

Desde el 1 de julio de 2002, según el artículo 15a de la Ley de Comercio de Valores (WpHG), las transacciones realizadas por los miembros de los consejos de administración y supervisión de las empresas cotizadas y sus familiares en los valores propios de la empresa deben ser informadas y publicadas por la empresa de inmediato. Con la entrada en vigor de la Ley de Mejora de la Protección de los Inversores el 30 de octubre de 2004, la regulación del artículo 15a WpHG fue modificada en partes esenciales. Con la aplicación del Reglamento de Abuso de Mercado el 03 de julio de 2016, las disposiciones legales sobre las transacciones propias de los directivos se regulan en el Art. 19 MAR. La publicación de estas transacciones es una importante contribución a la prevención de los negocios de iniciados y la manipulación del mercado. Además, el conocimiento de tales transacciones es de gran importancia para el mercado, ya que estas transacciones proporcionan indicaciones sobre la evaluación de las futuras perspectivas comerciales por parte de la dirección de la empresa.

Obligaciones de informar

De acuerdo con el Art. 19 MAR, los ejecutivos deben informar al emisor y a la autoridad competente de cualquier transacción propia con acciones o títulos de deuda de este emisor o con derivados asociados o con otros instrumentos financieros asociados, de forma inmediata y a más tardar tres días hábiles después de la fecha de la transacción. La obligación de informar también se aplica a los cónyuges, parejas registradas, hijos dependientes y otros familiares que hayan pertenecido al mismo hogar durante al menos un año. Lo mismo se aplica a las personas jurídicas con una relación cercana con el ejecutivo, a las instituciones fiduciarias (por ejemplo, fundaciones) o a las sociedades de personas. Las transacciones propias deben ser reportadas tan pronto como alcancen un total de 5.000 euros hasta el final del año calendario. BaFin ha aumentado el umbral de 5.000 euros a 20.000 euros a partir del 01.01.2020 mediante una orden general.

Obligaciones de publicación

El emisor es responsable de asegurar que las operaciones que deben ser informadas se publiquen a través de medios adecuados en toda la Unión Europea dentro de dos días hábiles después de que el emisor haya recibido una notificación correspondiente de un ejecutivo o una persona estrechamente vinculada a este. Además, está obligado a transmitir la información publicada al registro de empresas, que la almacena.

Las operaciones de directores y las ventas de información privilegiada pueden resumirse bajo el término de operaciones con información privilegiada (también operaciones de información privilegiada). En inglés, se utiliza a menudo el término Directors Dealings.

Se trata de compras y ventas de acciones por personas que tienen acceso a información privilegiada sobre la empresa correspondiente.

¿Pero quién se considera exactamente un insider?

Un insider conoce circunstancias no públicamente conocidas sobre empresas cotizadas que pueden tener un impacto significativo en el precio, quizás porque obtuvo esta información privilegiada debido a su profesión.

Por lo tanto, una información privilegiada puede ser el conocimiento de que una medida de capital o la adquisición de una participación significativa están por venir en una empresa que cotiza en bolsa.

Un insider no necesariamente es una persona con una conexión profesional con el emisor. Un insider también puede ser un pariente cercano y personas del mismo hogar.

El comercio de información privilegiada está prohibido.

Es importante entender que el comercio de información privilegiada está prohibido.

Una empresa que cotiza en bolsa debe publicar toda la información que pueda influir en el precio de las acciones lo más rápido posible. Si un insider compra o vende acciones en base a esta información aún no publicada, es un delito.

Por lo tanto, debería quedar claro que los trades de insiders publicados generalmente no son trades que tengan una influencia significativa a corto plazo en el precio de las acciones de una empresa que cotiza en bolsa.

Más bien, los Insidertrades se tratan de que un insider espera un desarrollo positivo o negativo de la empresa en el futuro.

La relativización de las operaciones internas (legales) no significa, sin embargo, que estas no puedan influir en el precio.

Obligaciones de los Insiders

Si como miembro del consejo de administración, miembro del consejo supervisor o ejecutivo de una empresa cotizada en bolsa compras o vendes acciones de tu propia empresa debido a información privilegiada, debes notificarlo a la empresa de inmediato (dentro de 3 días hábiles).

La empresa debe publicar esta información lo más pronto posible (dentro de 2 días hábiles).

Lo mismo se aplica también para los familiares de las personas mencionadas y otros participantes, como por ejemplo, entidades legales estrechamente relacionadas con el informante privilegiado, entidades fiduciarias (por ejemplo, fundaciones) o sociedades de personas.

El límite de notificación desde 2020 es de 20.000 euros por año calendario (antes 5.000 euros).

La información mencionada se refiere a empresas alemanas.

Con la herramienta Eulerpool Directors Dealings, puedes descubrir fácilmente qué Directors Dealings hay en empresas alemanas en los últimos 7, 30 o 365 días hubo. Transacciones de Directores de acciones de los EE.UU. se añadirán en un futuro cercano.

Tienes básicamente dos formas de utilizar la herramienta Directors Dealings:

  • Busca compras internas de una acción específica en un período de 7, 30 o 365 días.
  • Busca todas las compras de los insiders en el periodo de 7, 30 o 365 días.

Opción 1: Buscar compras de insiders en una acción específica

Si deseas verificar si ha habido operaciones de insider en una acción específica recientemente, puedes buscarla con el nombre de la acción o el ISIN de la acción.

Opción 2: Buscar todas las compras de insiders

Si quieres saber qué operaciones de directivos ha habido en todas las empresas de acciones alemanas últimamente, también te ayudará la herramienta de operaciones de directivos de Eulerpool.

Simplemente visita la página y selecciona el período de tiempo deseado y ya verás en la tabla todos los Directors Dealings. Pero, ¿cómo se lee la tabla?

Así se lee la tabla

La tabla consta de las siguientes 6 columnas:

  • Emisor
  • ISIN
  • Volumen de compra
  • Volumen de ventas
  • Cantidad
  • Diferencia

Emisor/ISIN

Con los nombres (Emisor) y el ISIN puedes identificar una acción de manera única. Con un clic en ambos parámetros, obtienes más información sobre el comercio interno en la acción seleccionada. Pero más sobre eso más tarde.

Volumen de compra y venta

En el volumen de compra y venta, ves cuánto volumen de acciones se ha generado en las operaciones internas. Si una acción vale, por ejemplo, 100 euros y un informante la ha comprado 100 veces, verás un valor de 10.000 euros en la columna de volumen de compra. Si un informante ha vendido acciones por el mismo monto, verás los 10.000 euros en el volumen de venta.

Diferencia

La diferencia surge del volumen de compra y venta. Si se compró un volumen de 100.000 euros en una acción como parte de transacciones internas, pero se vendieron 50.000 euros, verás en la diferencia un valor verde de 50.000 euros. Si ves un número rojo con un menos adelante, eso indica una diferencia negativa. En este caso, se vendieron más acciones de las que se compraron en las transacciones internas.

Cantidad

La cantidad indica cuánto comercio interno ha ocurrido en la respectiva empresa. Aquí se incluyen tanto las compras como las ventas.

Ordenar tabla

Ahora sabes cómo leer la tabla. Sin embargo, si utilizas la opción 2, todavía tendrás que interpretar los resultados". ordenar. Con la herramienta Directors Dealings de Eulerpool, puedes ordenar todas las columnas de arriba a abajo (o viceversa).

Si haces clic en Volumen de Compra, por ejemplo, los resultados se ordenarán de manera descendente con el Volumen de Compra como el criterio principal. Si vuelves a hacer clic en él, la ordenación cambiará de descendente a ascendente.

Lo mismo es posible con todas las demás columnas. Siempre que hagas clic en la columna correspondiente, esta será el criterio principal para ordenar los resultados.

Puedes modificar los resultados del comercio de información privilegiada según tus deseos. Si has encontrado una acción que te llama la atención, por ejemplo, debido a un gran número de compras internas o una gran diferencia, por supuesto, querrás obtener más información. Como mencionamos brevemente, la herramienta de transacciones de los directores de Eulerpool también te ayuda en esto.

Información adicional sobre el comercio de información privilegiada

Con un clic en Emisor o ISIN, serás redirigido a una página con más información sobre la empresa. Además del modelo de negocio y el precio de la acción de la empresa, verás cuánto comercio interno ha ocurrido en los últimos 7, 30 y 365 días (cantidad, diferencia).

Como un aspecto destacado especial, puedes ver en la tabla reportes quién ha hecho exactamente la operación interna. Además del obligado a informar, ves el volumen de la operación, la posición del interno (por ejemplo, en una relación cercana, junta directiva), el precio de la acción en el momento de la operación, la cantidad de acciones negociadas y la fecha de la operación. Por lo tanto, puedes entender todos los tratos de los directores en detalle.

Ahora puedes profundizar en la investigación y descubrir con información de calidad qué fue exactamente lo que llevó al comercio interno.

¿De dónde provienen los datos sobre el comercio de información privilegiada?

Para concluir, la respuesta a una pregunta importante. Los datos del Eulerpool Directors Dealings Tool los obtenemos directamente de la Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin).

Para los Directors Dealings de acciones de los Estados Unidos, en el futuro recurriremos a los datos de la Comisión de Bolsa y Valores de los Estados Unidos (SEC)

Por lo tanto, procedemos de la misma manera que en el Buscador de Acciones a la mejor calidad de datos posible.

En la sección ¿Qué son las operaciones de los directores? hemos aclarado, entre otras cosas, las obligaciones de los insiders. Pero, ¿por qué realmente deben reportarse las operaciones de los insiders?

El comercio interno puede influir en el precio.

Para repetir: En las empresas cotizadas, cualquier información que pudiera influir en el precio de la acción debe ser publicada. Esto está claro para todos cuando se trata de cifras trimestrales y similares. Sin embargo, las operaciones de los directores también pueden influir en el precio de una acción.

Imaginemos que el CEO de una empresa, que ha reportado excelentes cifras recientemente, de repente vendiera una gran posición de sus propias acciones. Si estás invertido en esta empresa, la venta de acciones del CEO sería, en cualquier caso, información relevante para ti. Es posible que la venta sea un indicador de un desempeño más débil en el futuro u otros problemas en la empresa. Porque si el CEO no tiene la mejor información sobre la empresa, ¿quién la tiene?

Si el CEO no tuviera que publicar su venta ahora, te darás cuenta de por qué el comercio interno (no publicado) está prohibido. El CEO tiene una ventaja injusta debido a la ventaja de información sobre los inversores que se elimina.

Por supuesto, también está prohibido y es incluso punible, si, por ejemplo, el CEO compra o vende acciones basándose en información sujeta a obligación ad hoc. Si este, por ejemplo, sabe de una inminente insolvencia que aún no es conocida por el público, no está permitido vender acciones.

Básicamente, en Alemania también está prohibido el comercio de información privilegiada durante la publicación de los resultados trimestrales y durante el período de la oferta pública inicial.

En resumen, se puede decir que sin estos mecanismos, el funcionamiento del mercado de capitales estaría en peligro.

Puedes beneficiarte del comercio interno

Dado que el comercio de información privilegiada debe ser publicado, puedes beneficiarte de ello como inversor privado.

Sin embargo, es importante que una decisión a favor o en contra de una acción nunca se tome solo en base a una operación de información privilegiada. Al final, solo se presenta el hecho puro de la compra o venta. La razón la conocerás más tarde o, en muchos casos, ni siquiera la conocerás.

Cabe considerar también que los ejecutivos a menudo tienen prejuicios (sesgados) hacia su propia empresa. Por lo tanto, pueden ver el futuro de la empresa más positivamente de lo que realmente es y comprar acciones de la empresa sobre esta base. En tal caso, no hay información privilegiada. También puede ser que los ejecutivos quieran influir positivamente en el precio de las acciones de la empresa mediante la compra consciente de acciones.

¿Quién es el informante?

Una pregunta importante adicional en la evaluación de una operación interna es: ¿Quién es exactamente el insider? En general, podemos afirmar lo siguiente: cuanto más alto sea el rango del insider, más relevante será la operación interna. La razón de esto es lógica, ya que una persona de rango más alto generalmente tendrá la mejor información.

Evaluar de manera diferente las compras y ventas de los insiders

Para concluir este capítulo, queremos destacar un punto que consideramos importante. Es decir, que las compras y las ventas no deben considerarse de igual valor.

Los Directors Dealings son un indicador (ligeramente) positivo.

Podemos hacernos la simple pregunta de por qué compramos una acción. La respuesta es, en el 99,9% de los casos, porque queremos obtener un rendimiento positivo. Y probablemente, los ejecutivos también compran acciones por la misma razón en la mayoría de los casos.

Como ya se mencionó en la sección anterior, no necesariamente tienen que existir aquí información privilegiada revolucionaria.

Una compra por parte de un insider puede ser, sin embargo, un indicador (fuertemente) positivo. Pero sólo si el insider compra las acciones con su propio dinero. Los paquetes de acciones o de opciones como parte de la remuneración, por el contrario, no son un indicador positivo, ya que no se toma una decisión consciente a favor de la empresa.

Es aún más positivo ver una empresa en la que recientemente ha habido varias compras de una persona o compras de varias personas. En tal empresa, un análisis más profundo es útil. Puedes encontrar estas empresas con la herramienta Directors Dealings de Eulerpool.

Las ventas de los insider son un indicador (fuertemente) negativo.

La situación es diferente cuando se trata de ventas. Por supuesto, también puede haber razones racionales aquí.

Pero en las ventas de insiders, probablemente valga la pena mirar más de cerca que en las compras de insiders. Especialmente si las cosas parecen ir bien para la empresa desde fuera.

También es importante saber cuántas acciones propias ha vendido el insider. En un 5% es evidentemente menos relevante que en un 50%.

Si un CEO, por ejemplo, vende, entonces definitivamente deberías ver más de cerca.

Siempre evalúa el contexto

Pero también se aplica aquí. Sin un contexto es difícil evaluar todo esto. Todo esto se hace evidente con un ejemplo del pasado reciente.

Elon Musk, como CEO de Tesla, vendió acciones por valor de varios billones. Sin contexto, este titular probablemente significaría un desarrollo (fuertemente) negativo para la acción de Tesla. Sin embargo, dado que la venta se realizó para financiar la adquisición de Twitter, la venta se presenta en una luz (más positiva).

Con esto, no queremos hacer ninguna afirmación sobre si estas medidas tienen sentido o no, sin embargo, queremos demostrar cuán fuertemente el contexto clasifica el comercio interno.

Para concluir el artículo, queremos abordar brevemente lo que la ciencia dice sobre el comercio de información privilegiada. Porque las transacciones de información privilegiada ya han sido estudiadas en una gran cantidad de trabajos científicos.

Básicamente, se puede afirmar que las operaciones de los insiders pueden proporcionar información sobre los rendimientos futuros. En este caso, las transacciones de los directores tienen, en promedio, un mayor impacto positivo en el precio de las acciones que el impacto negativo que las ventas de insiders tienen en este.

La ciencia también confirma que las operaciones internas realizadas por personas de alto rango tienen una mayor influencia en el precio de las acciones.

También es sólo lógico. Cuanto mayor sea la operación, más relevante será. Cuantas más personas realicen la operación, más relevante será.

Finalmente, sin embargo, una nueva información para este artículo desde la ciencia. Se descubrió que las operaciones internas en empresas más pequeñas tienen un mayor impacto en el precio que en las empresas más grandes.

Puedes encontrar información científica adicional, por ejemplo, en 2iQ Research y El inversor basado en evidencia.