ยักษ์ใหญ่นักลงทุนเปิดเกม: KKR และ Baupost Group ขยายอิทธิพลในภาคโรงแรมของอังกฤษ

บริษัทการลงทุนที่มีชื่อเสียง KKR และ Baupost Group ได้เริ่มต้นความร่วมมือเพื่อเข้าซื้อกิจการโรงแรม Marriott International 33 แห่งทั่วสหราชอาณาจักร การซื้อขายซึ่งดำเนินผ่านบริษัทลูกของ Abu Dhabi Investment Authority (ADIA) นี้ ถือเป็นก้าวสำคัญในอุตสาหกรรมการบริการในยุโรป ภายใต้การนำของ Amante Capital ซึ่งเป็นแผนกที่ดูแลด้านการบริการในยุโรปของ KKR การเป็นพันธมิตรนี้จะช่วยให้มีการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์อย่างไร้รอยต่อ Mai-Lan de Marcilly กรรมการผู้จัดการของ KKR ให้ความเห็นว่า: "การซื้อกิจการนี้แสดงให้เห็นถึงความเชื่อมั่นของเราในตลาดสหราชอาณาจักรและความยืนยงของภาคการบริการในยุโรป" เธอเพิ่มเติมว่า: "ด้วย Amante Capital เราได้สร้างโครงสร้างพื้นฐานเพื่อที่จะก้าวเป็นผู้นำในการเข้าซื้อและดำเนินการโรงแรมระดับพรีเมียมในยุโรป" พอร์ตโฟลิโอนี้รวมถึงโรงแรมภายใต้แบรนด์ Marriott และ Delta by Marriott ที่ตั้งอยู่ในเมืองใหญ่ๆ เช่น ลอนดอน เอดินบะระ กลาสโกว์ ลีดส์ และลิเวอร์พูล โครงการเหล่านี้มีห้องพักจำนวน 6,500 ห้อง เพื่อบริการทั้งนักธุรกิจและนักท่องเที่ยว พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ห้องประชุม สถานที่พักผ่อน และสิ่งอำนวยความสะดวกคุณภาพสูง การซื้อกิจการนี้ทำให้ความสัมพันธ์ของ KKR กับ Marriott International ลึกซึ้งยิ่งขึ้น และทำให้บริษัทร่วมทุนนี้กลายเป็นเจ้าของโรงแรม Marriott ระดับพรีเมียมที่ใหญ่ที่สุดในยุโรป ตะวันออกกลาง และแอฟริกา (EMEA) ความร่วมมือนี้มีเป้าหมายเพื่อเสนอประสบการณ์การเข้าพักที่ดีขึ้นผ่านการลงทุนและการปรับปรุงการดำเนินงานที่มุ่งเน้น Nick Azrack หุ้นส่วนที่ Baupost Group แสดงความตื่นเต้นกับข้อตกลงนี้ว่า: "โครงการนี้เน้นย้ำถึงแนวทางการจัดการสินทรัพย์คุณภาพสูงของเรา เรารอคอยที่จะทำงานอย่างใกล้ชิดกับ Amante, KKR และ Marriott เพื่อดึงศักยภาพของทรัพย์สินเหล่านี้ออกมาให้ได้มากที่สุด" Amante Capital จะจัดการโรงแรมเหล่านี้โดยร่วมมือกับทีมงานในสหราชอาณาจักรของ Marriott เพื่อสนับสนุนการลงทุนและความเป็นเลิศในการดำเนินงาน แผนการจัดการรวมถึงการริเริ่มเพื่อเจาะกลุ่มลูกค้ากว้างขวาง ขณะเดียวกันก็รักษามาตรฐานสูงของแบรนด์ Marriott KKR ได้ลงทุนมากกว่า 3.5 พันล้านดอลลาร์ในสหราชอาณาจักรตั้งแต่ปี 2016 โดยมุ่งเน้นที่ภาคการบริการ ที่พักอาศัย และโลจิสติกส์ โครงการล่าสุดนี้สอดคล้องกับกลยุทธ์การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของ KKR ในยุโรปที่เน้นสร้างคุณค่าและโอกาส และสะท้อนถึงความมุ่งมั่นของบริษัทในการเติบโตระยะยาวของภูมิภาค ข้อตกลงนี้ได้รับการสนับสนุนจากบริษัทกฎหมายและบริษัทที่ปรึกษาที่มีชื่อเสียงเช่น DLA Piper, Ropes & Gray, Simpson Thacher Bartlett และ Burges Salmon การจัดหาเงินทุนโดย KKR Capital Markets และ Eastdil Secured ในขณะที่ Hamilton Pyramid และ Eastdil Secured ดำเนินการเป็นที่ปรึกษา