Whitestone REIT granskar noggrant uppköpserbjudandet från MCB Real Estate.

Whitestone REIT står inför ett betydande beslut: Företaget granskar noggrant det nyligen lämnade uppköpserbjudandet från MCB Real Estate på 15 USD per aktie. Detta erbjudande värderar köpcentrumoperatören till cirka 1,45 miljarder USD, en summa som har utlöst djupgående diskussioner om företagets rättvisa värdering och framtidsutsikter. Bruce Schanzer, ordförande för Erez Asset Management och en av de mest aktiva aktieägarna i Whitestone, anser att erbjudandet är rättvist och rekommenderar styrelsen att föra konstruktiva samtal med MCB. Schanzer framhåller trovärdigheten hos MCB:s managing partner David Bramble och belyser hans roll som huvudaktieägare. Andra insidertyper håller med Schanzer och uppskattar att tillgångarna i Whitestone är värda 15 till 18 USD per aktie. Efter avdrag för transaktionskostnader, som uppskattas till cirka 0,50 till 0,75 USD, erhålls ett rimligt pris på 15 till 15,50 USD per aktie. Under tiden rapporterar analytiker om en optimistisk tillväxtprognos för Whitestone, stödd av en förväntad FFO-tillväxt på 11 % och fem köprekommendationer från sex analytikerbedömningar. Förhandlingarna om uppköpet kan dock visa sig vara svåra eftersom en ökning av erbjudandepriset på enbart 0,25 till 0,50 USD förväntas, vilket anses vara nästintill irrelevant för det totala handelsvärdet. Om Whitestones styrelse avböjer dialogen kan David Bramble enligt insidertyper överväga en proxykampanj. Redan i juni hade Bramble och MCB lagt ett bud på 14 USD per aktie, vilket Whitestone avvisade eftersom det betraktades som orättvist. Icke desto mindre har olika källor bekräftat att samtal redan ägt rum mellan styrelsen och Bramble, utan att någon överenskommelse nåtts.