С дивидендами к успеху: взгляд на Realty Income

В финансовой вселенной дивидендных ценных бумаг Realty Income, известная как "Компания ежемесячных дивидендов", выделяется как скала в бурных водах. Этот инвестиционный фонд недвижимости (REIT) считается надежным гарантом ежемесячных дивидендных выплат и входит в список дивидендных аристократов S&P 500. Инвестиция в Realty Income в размере 10 000 долларов при цене акции 42,05 доллара после корректировки из-за дробления акций в ноябре 2021 года принесла бы инвестору около 237,81 акций. В то время ежемесячный дивиденд составлял 0,1825 доллара на акцию, что соответствовало ежемесячному доходу в 43,40 доллара. За десять лет инвестиция в Realty Income приводит к значительно различающимся результатам в зависимости от выбранной стратегии. При реинвестировании дивидендов количество акций увеличилось бы с 237,81 до 373,98, а общий прирост составил бы 100,87%, тогда как стоимость инвестиций выросла бы до впечатляющих 20 086,82 долларов. Текущий ежемесячный дивиденд в размере 0,2635 доллара на акцию теперь обеспечивал бы ежемесячный доход около 98,54 доллара – более чем вдвое больше, чем вначале. Если бы инвесторы использовали дивиденды в виде наличных, а не для реинвестирования, общий прирост составил бы 41,26%, при этом количество акций осталось бы неизменным. На основе текущего дивиденда это обеспечивало бы ежемесячный доход в размере 62,66 доллара. Эти сценарии подчеркивают мощь реинвестирования дивидендов и эффекта сложных процентов, позволяя инвесторам без дополнительных средств приобретать больше акций и таким образом увеличивать общий доход и дивидендный доход в долгосрочной перспективе. Несмотря на стабильную дивидендную стратегию, важно следить за волатильностью фондового рынка. Инвестиции в недвижимость через платформы, такие как Arrived, предлагают инвесторам интересную возможность диверсификации, чтобы расширить портфель доходов и, возможно, лучше справляться с рыночными колебаниями.