Инвестиционные гиганты наносят удар: KKR и Baupost Group расширяют своё влияние в британском гостиничном секторе

Авторитетная инвестиционная компания KKR и Baupost Group запустили совместную инициативу по приобретению 33 отелей Marriott International по всей Великобритании. Сделка, осуществленная через дочернюю компанию Управления по инвестициям Абу-Даби (ADIA), отмечает значительный этап в сфере гостиничного бизнеса в Европе. Под руководством Amante Capital, европейского подразделения в сфере гостиничного бизнеса KKR, это партнерство обеспечит беспрепятственное управление элитной недвижимостью. Май-Лан де Марсили, управляющий директор KKR, прокомментировала: «Это приобретение демонстрирует наше доверие к британскому рынку и устойчивости европейского сектора гостиничного бизнеса». Она добавила: «С Amante Capital мы создали инфраструктуру, чтобы стать ведущим приобретателем и оператором премиум-отелей в Европе». Портфель включает в себя отели брендов Marriott и Delta by Marriott, расположенные в крупных городах, таких как Лондон, Эдинбург, Глазго, Лидс и Ливерпуль. Эти объекты с 6500 номерами обслуживают как деловых, так и туристических путешественников, предлагая такие удобства, как конференц-залы, зоны отдыха и высококачественные удобства. Это приобретение углубляет отношения KKR с Marriott International и делает совместное предприятие крупнейшим владельцем премиум-отелей Marriott в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке (EMEA). Сотрудничество направлено на улучшение опыта гостей через целевые инвестиции и оперативные улучшения. К Ник Азрак, партнер Baupost Group, выразил восторг по поводу сделки: «Этот проект подчеркивает наш оппортунистический подход к приобретению высококачественных активов. Мы с нетерпением ждем возможности тесного сотрудничества с Amante, KKR и Marriott, чтобы полностью раскрыть потенциал этой недвижимости». Amante Capital будет управлять отелями, сотрудничая с британской командой Marriott для продвижения дальнейших инвестиций и обеспечения операционной превосходности. План управления включает инициативы по привлечению широкой клиентской базы при поддержании высоких стандартов брендов Marriott. С 2016 года KKR инвестировала более 3,5 млрд долларов в Великобритании, сосредоточив внимание на таких секторах, как гостиничный бизнес, жилая недвижимость и логистика. Этот последний проект соответствует европейской стратегии KKR в области создания стоимости и оппортунистических инвестиций в недвижимость и отражает приверженность компании долгосрочному росту в регионе. Сделка была поддержана известными юридическими фирмами и консалтинговыми компаниями, такими как DLA Piper, Ropes & Gray, Simpson Thacher Bartlett и Burges Salmon. Финансирование было предоставлено KKR Capital Markets и Eastdil Secured, в то время как Hamilton Pyramid и Eastdil Secured выступили в качестве консультантов.