Под влиянием значительного снижения доходов от аренды, группа Адлер зафиксировала убыток в размере 971 миллиона евро к сентябрю 2023 года после снижения стоимости своего портфеля. Компания объявила, что в будущем будет сконцентрироваться на недвижимости в Берлине, чтобы справиться с трудным положением на рынке недвижимости.

Похваляясь, Адлер объявил, что стоимость его портфеля в первом полугодии должна быть сокращена на миллиард евро, что привело к операционным потерям (FFO1) в семь миллионов евро. Продажа жилых объектов и сопутствующее сокращение доходов от аренды, а также процентные расходы способствовали этому развитию.

Группа Адлер на данный момент владеет 25 000 квартирами и планирует сосредоточиться на недвижимости в Берлине в рамках своей реконструкции. Концерн продал еще несколько недвижимостей и на конец сентября имеет 432 миллиона евро свободных средств.

Несмотря на текущие вызовы, руководство компании Adler подтверждает свои прогнозы на 2023 год и ожидает чистую арендную выручку в пределах основной суммы, такого же порядка, как и в прошлом году, а именно от 207 до 219 миллионов евро.

Эти решительные меры являются частью усилий компании Adler по минимизации влияния кризиса на рынке недвижимости и обеспечению устойчивости в будущем. Концентрация на расцветающем рынке недвижимости в Берлине позволяет компании достичь своих стратегических целей и выйти укрепленной из текущего вызова.

Этот смелый шаг Adler показывает, что компания готова адаптироваться к сложным рыночным условиям и действовать стратегически. Однако будущее остается неопределенным, поскольку последствия пандемии и кризиса в области недвижимости продолжают ощущаться. Тем не менее, Adler Group решительно намерена принять эти вызовы и продолжать успешно работать на рынке.