Empreiteiros de construção mostram otimismo apesar do aumento das taxas de hipoteca.

Empreiteiros americanos de construção estão cada vez mais otimistas em relação ao futuro, apesar dos recentes aumentos nas taxas de hipoteca, que podem sobrecarregar potenciais compradores. O Índice de Mercado Imobiliário da National Association of Home Builders (NAHB) junto com Wells Fargo subiu em outubro por dois pontos para 43. Isso marca o segundo aumento mensal consecutivo e superou as previsões dos economistas, que estavam em 42, de acordo com a Bloomberg. Um valor abaixo de 50 ainda indica que mais empreiteiros consideram as condições de mercado ruins do que boas, mas a tendência de alta oferece esperança de perspectivas melhoradas. "Embora a acessibilidade à habitação permaneça baixa, os empreiteiros estão mais otimistas com relação às condições de mercado em 2025", afirmou Carl Harris, presidente da NAHB e construtor de casas em Wichita, Kansas, em um comunicado de imprensa. As taxas de hipoteca registraram recentemente o maior aumento desde abril; a taxa média para uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos subiu na semana passada para 6,32%, em comparação com 6,12% na semana anterior, conforme relatado pela Freddie Mac. Este aumento é impulsionado pela recente elevação das taxas, que é impulsionada por uma combinação de forte crescimento do emprego e inflação persistente. A pesquisa da NAHB também revelou que em outubro mais empreiteiros ofereceram incentivos de venda. 62% dos entrevistados recorreram a esses incentivos, um aumento de um ponto percentual em relação a setembro. A proporção daqueles que reduziram os preços para promover vendas permaneceu constante em 32%, mas o desconto médio aumentou para 6%, em comparação com 5% anteriormente. As perspectivas de vendas para os próximos seis meses melhoraram significativamente, e tanto o indicador de tráfego de compradores em potencial quanto o índice das condições atuais de vendas aumentaram em outubro por dois pontos.