Simon Property Group ROA 2025

O que faz Simon Property Group?

A Simon Property Group Inc. é uma empresa imobiliária americana que se especializa na operação de shoppings e outlets premium. Fundada em 1954, foi a primeira empresa a utilizar shoppings como modelo de negócio. Atualmente, é a maior empresa imobiliária dos EUA e o maior operador de shoppings do mundo. O modelo de negócio da Simon Property Group baseia-se na locação de espaços comerciais para varejistas e na operação de shoppings. O setor de outlets premium - Simon Premium Outlets - é altamente lucrativo e representa uma parte cada vez maior das receitas da empresa, com suas localizações predominantemente fora das cidades, nos Estados Unidos, Europa e Ásia, enquanto o setor de serviços, que possui um potencial estratégico, torna-se cada vez menor. A Simon Property Group possui diferentes setores, incluindo o setor regional, os outlets premium, o estilo de vida e os imóveis de uso misto. O setor regional engloba grandes shoppings que oferecem aos varejistas tudo o que precisam para ter sucesso nos negócios. O setor de estilo de vida é uma mistura de varejo, restaurantes, entretenimento e residências. Os imóveis de uso misto combinam varejo, escritórios e apartamentos em um complexo de edifícios, criando um ambiente atraente para moradores e funcionários. O setor de outlets premium é atualmente a maior fonte de receita para a empresa. Possui mais de 60 outlets premium na América do Norte, Europa e Ásia. Os consumidores encontram uma ampla seleção de produtos de marca a preços reduzidos. Com o aumento da digitalização, é provável que este setor continue a se manter forte, tanto em termos quantitativos quanto qualitativos. Além dos shoppings e outlets premium, a Simon Property Group também oferece serviços para varejistas, incluindo marketing, publicidade, administração imobiliária, gestão de instalações e análise de localização. No entanto, devido à concorrência crescente no mercado, essas partes serão cada vez mais permitidas a desenvolver seus próprios aplicativos ou expandir suas funcionalidades. A Simon Property Group é conhecida por suas inovações e pela integração de novas tecnologias na operação e gestão de seus imóveis. O objetivo é proporcionar aos clientes uma experiência de compra única, otimizando a combinação de atividades online e offline. Por exemplo, os clientes podem usar o aplicativo "Simon" para encontrar produtos em lojas ou fazer pedidos online e depois retirá-los nas respectivas lojas. Além disso, inovações em hardware e design também estão sendo incorporadas gradualmente. Em colaboração com varejistas como Apple e Nike, a Simon Property Group criou áreas especiais nos shoppings onde os clientes podem experimentar e testar produtos. Essa colaboração com grandes marcas também está sendo ampliada na Europa, para a integração de novas marcas. No geral, a Simon Property Group possui uma ampla variedade de imóveis e serviços. Nos últimos anos, a empresa tem se concentrado cada vez mais em outlets premium e em imóveis de uso misto. A promoção da inovação e da tecnologia é considerada uma base de sucesso para aumentar a fidelização dos clientes, embora a pressão competitiva no mercado continue a ser intensa. Simon Property Group ist eines der beliebtesten Unternehmen auf Eulerpool.com.