Rinkos Kitsapo grafystėje: stabilios nekilnojamojo turto kainos nepaisant nedidelio kvadratinio metro kainos sumažėjimo

Nekilnojamojo turto kainų kitimas Kitsap apygardoje išlieka stabilus, kaip rodo Realtor.com duomenų analizė. Rugpjūčio mėnesį vidutinė vieno šeimos namo sąrašo kaina siekė 649 990 JAV dolerių, padidėjusi 1,2 % lyginant su praėjusiu mėnesiu, kai kaina buvo 652 500 JAV dolerių. Lyginant su praėjusių metų rugpjūčiu, vidutinė kaina išlieka nepakitusi ir siekia 650 000 JAV dolerių. Šie skaičiai apima tik parduodamus namus ir neįtraukia pardavimo duomenų. Išsami informacija apie vietos nekilnojamojo turto rinką Kitsap apygardoje bei kiti duomenys yra prieinami svetainėje datacentral.kitsapsun.com. Vidutinis būsto plotas siekia 2 080 kvadratinių pėdų, o kaina – 312 JAV dolerių už kvadratinę pėdą, rodant nedidelį 0,2 % kainų sumažėjimą lyginant su praėjusiais metais. Nekilnojamojo turto rinkoje išbuvimo trukmė buvo 44 dienos, greitesnė nei nacionalinis vidurkis, kuris rugpjūtį siekė 53 dienas. Praėjusį mėnesį išbuvimo trukmė buvo 39 dienos. Rugpjūtį taip pat fiksuota naujų pasiūlymų augimas: iš viso buvo įtraukti apie 320 naujų namų, tai 6 % padidėjimas palyginus su 302 naujais pasiūlymais 2023 metų rugpjūtį. Šie Realtor.com medianiniai kainų duomenys remiasi konkrečia atranka: jie apima vieno šeimos namus, butus ir miestelius, iš esmės neįtraukiant naujos statybos ar preliminarių pardavimų. Visame Vašingtono valstijoje namų medianinės kainos siekė 650 000 JAV dolerių, kas yra nedidelis sumažėjimas lyginant su liepos mėnesiu. Vidutinė siūlomo būsto plotas buvo 1 990 kvadratinių pėdų, o kaina – 341 JAV dolerių už kvadratinę pėdą. Nacionaliniu mastu vidutinė namų kaina JAV siekė 429 990 JAV dolerių, taip pat nedidelis sumažėjimas lyginant su praėjusiu mėnesiu. Vidutinis parduodamo namo plotas siekė 1 853 kvadratines pėdas, kaina – 228 JAV doleriai už kvadratinę pėdą. Ekspertai pabrėžia, kad medianinė kaina suteikia tikslesnį rinkos vaizdą nei vidutinė kaina, kuri gali būti iškreipta dėl labai žemų arba aukštų kainų. Medianė kaina atspindi visų tam tikru laikotarpiu pasiūlytų namų įvertinimo vidurkį, kas leidžia tiksliau apžvelgti rinką. Ši analizė yra dalis plačio JAV TODAY Network projekto, kuriame naudojant Realtor.com duomenis regioniniu lygmeniu skelbiami specifiniai šių istorijų variantai įvairiuose naujienų portaluose. Atsiliepimus ar pataisas apie šią istoriją galite palikti čia. Šią ataskaitą parengė Ozge Terzioglu.