Investicijų gigantai smogia: KKR ir Baupost Group plečia savo įtaką Didžiosios Britanijos viešbučių sektoriuje

Garsi investicijų įmonė KKR ir Baupost Group pradėjo bendrą iniciatyvą įsigyti 33 „Marriott International“ viešbučius visoje Jungtinėje Karalystėje. Sandoris, kuris buvo įgyvendintas per Abu Dabio investicijų institucijos (ADIA) dukterinę įmonę, žymi svarbų etapą Europos viešbučių pramonėje. Vadovaujant „Amante Capital“, KKR Europos svetingumo padaliniui, ši partnerystė užtikrins sklandų aukščiausios klasės nekilnojamojo turto valdymą. KKR generalinė direktorė Mai-Lan de Marcilly komentavo: „Šis įsigijimas demonstruoja mūsų pasitikėjimą JK rinka ir Europos svetingumo sektoriaus atsparumą.“ Ji pridūrė: „Kartu su „Amante Capital“ sukūrėme infrastruktūrą, kad taptume pirmaujančiu aukščiausios klasės viešbučių įsigijėju ir operatoriumi Europoje.“ Portfelį sudaro „Marriott“ ir „Delta by Marriott“ prekių ženklų viešbučiai, esantys didesniuose miestuose, tokiuose kaip Londonas, Edinburgas, Glazgas, Lydsas ir Liverpulis. Šie objektai su 6 500 kambarių aptarnauja tiek verslo, tiek poilsio keliautojus ir siūlo tokias patalpas kaip konferencijų salės, laisvalaikio objektai ir aukštos kokybės paslaugos. Šis įsigijimas sustiprina KKR santykius su „Marriott International“ ir daro šį bendrą projektą didžiausiu aukščiausios klasės „Marriott“ viešbučių savininku Europoje, Vidurio Rytuose ir Afrikoje (EMEA). Bendradarbiavimas siekia pasiūlyti patobulintą klientų patirtį per tikslines investicijas ir operatyvinius patobulinimus. Baupost Group partneris Nick Azrack džiaugėsi susitarimu: „Šis projektas pabrėžia mūsų oportunistinį požiūrį į aukštos kokybės turto įsigijimą. Laukiame artimo bendradarbiavimo su „Amante“, KKR ir „Marriott“, kad visiškai išnaudotume šių nekilnojamojo turto objektų potencialą.“ „Amante Capital“ valdys viešbučius, bendradarbiaudama su JK „Marriott“ komanda, siekiant skatinti papildomas investicijas ir operatyvinį tobulumą. Valdymo planas apima iniciatyvas, skirtas plačiai klientų bazei, išlaikant aukštus „Marriott“ prekių ženklų standartus. Nuo 2016 metų KKR investavo daugiau nei 3,5 milijardo dolerių Jungtinėje Karalystėje, daugiausia dėmesio skirdama tokiems sektoriams kaip svetingumas, būstas ir logistika. Šis naujausias projektas atitinka KKR Europos strategiją dėl vertės didinimo ir oportunistinių nekilnojamojo turto investicijų ir atspindi bendrovės įsipareigojimą regiono ilgalaikiam augimui. Sandorį lydėjo garsios advokatų kontoros ir konsultacinės įmonės, tokios kaip DLA Piper, Ropes & Gray, Simpson Thacher Bartlett ir Burges Salmon. Finansavimą užtikrino KKR Capital Markets ir Eastdil Secured, o Hamilton Pyramid ir Eastdil Secured veikė kaip konsultantai.